€336,000

Located in the vibrant Moabit district, this elegant 3-room apartment offers approx. 96 m² of living space on the 4th floor of a well-maintained 5-storey Altbau building from 1902 at Huttenstraße 71.

The apartment features a bright loggia overlooking the main street, a separate kitchen with a convenient storage room, and an additional small room ideal for use as a dressing area. Classic wooden floorboards throughout add charm and warmth. Heating is provided via gas floor heating, with some apartments in the building still using traditional stove heating. A private basement storage unit is included.

Currently rented, the apartment offers steady rental income of €556 per month and can be reclaimed for personal use (Eigenbedarf) from 2029. The building, fully renovated five years ago (17 flats in total), presents a solid and well-kept impression.

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Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!