€730,700

Lisboa

Visão geral

RESUMO: Descubra uma oportunidade com este oficinas À Venda em Lisboa, disponível por €730,700. Este pode ser seu próximo lar ideal ou um investimento inteligente. Mais detalhes aguardam você.

Invista num imóvel em Lisboa, onde cada detalhe reflete cuidado, charme e rentabilidade.

Espaço comercial arrendado, com contrato até 2029, combina segurança, rendimento estável e localização estratégica no coração do Intendente, entre o Campo dos Mártires da Pátria e uma das zonas mais vibrantes e trendy da cidade.

Fica muito próximo, de uma das principais artérias da cidade a Avenida Almirante

Reis, oferecendo acesso direto a várias áreas centrais, como a Avenida da Liberdade e também a parte histórica de Lisboa.

Atualmente funciona como estúdio de yoga e café, criando um ambiente acolhedor e sofisticado que atrai uma comunidade internacional exigente. Os inquilinos realizaram obras profundas estando hoje totalmente novo e esteticamente muito atrativo. com acabamentos modernos e design funcional - a gerar rendimento imediato.

Com 291,90 m² distribuídos por dois pisos, oferece:
R/C: um café acolhedor, perfeito para convívio, com casa de banho de apoio;
Piso inferior: duas salas amplas para aulas de yoga, dança e pilates, balneários totalmente equipados e uma sala privativa para massagens ou terapias.

Investimento seguro:
Preço: 730.700 (2.503,25/m2)
Yield bruta: 6,1%
Área total: 291,90 m²

Este é mais do que um imóvel é uma oportunidade de rentabilidade, num bairro que está em pleno crescimento, perto de cultura, gastronomia e lifestyle cosmopolita. Uma aquisição que combina segurança financeira, valorização futura e apelo emocional.

Agende já a sua visita e descubra o potencial deste investimento único!



Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!

Located in Lisboa.
Invest in a property in Lisbon, where every detail reflects care, charm and profitability. Rented commercial space, with a contract until 2029, combines security, stable income and strategic location in the heart of Intendente, between Campo dos Mártires da Pátria and one of the most vibrant and trendy areas of the city.

It is very close to one of the main arteries of the city, Avenida Almirante Reis, offering direct access to several central areas, such as Avenida da Liberdade and also the historic part of Lisbon.

It currently functions as a yoga studio and café, creating a warm and sophisticated atmosphere that attracts a discerning international community. The tenants carried out deep works and today it is totally new and aesthetically very attractive. with modern finishes and functional design - generating immediate yield.

With 291.90 m² spread over two floors, it offers:
Ground floor: a cozy café, perfect for socializing, with a bathroom;
Lower floor: two large rooms for yoga, dance and pilates classes, fully equipped changing rooms and a private room for massages or therapies.

Safe investment:
Price: 730.700 (2.503,25/m2)
Gross yield: 6.1%
Total area: 291.90 m²

This is more than a property it is an opportunity for profitability, in a neighborhood that is in full growth, close to culture, gastronomy and cosmopolitan lifestyle. An acquisition that combines financial security, future appreciation and emotional appeal.

Schedule your visit now and discover the potential of this unique investment!

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Detalhes

  • Quartos: 1
  • Precio: €730,700
  • Referencia: LYKV-T85
  • Number of Rooms: 0
  • Area: 292 m2

Facilidades

  • Características do Lar: Air-conditioning

Localização

Anunciado por:

  • Listing Manager
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