€6,239,000

Prédio comercial, situado em Geraz Minho, Póvoa de Lanhoso. Antiga Universidade,

que pode servir para atividades do mesmo ramo, ou para Lar de Idosos, hotel rural, entre outros. Inserido num lote de 113.400m2 de Terreno e com 15.000m2 área coberta, 470m2 da habitação e 14.530m2 de prédio de serviços. Imóvel constituído por 2 blocos e grande lote de terreno rústico na sua envolvente. Bloco 1 composto por moradia individual.

Bloco 2 composto por edifício de 5 pisos para Serviços. Possui 5 caixas de escadas e 5 elevadores. Boas acessibilidades, à margem da EN205 e próximo da N103, distando cerca de 7 e 20 minutos dos centros de Póvoa de Lanhoso e Braga, respetivamente. Os 5 pisos do bloco 2 são constituídos da seguinte forma: 2: estacionamento, galeria técnica, arquivo morto, ginásio+balneários Piso-1: auditório (550lg), refeitório, 2 auditórios (160lg/un), salas de aula, i.s.'s, bar associação e salas da tuna Piso 0: átrio, secretaria, bar, capela, receção, sala de estudo, salas de aula, laboratórios, i.s.'s, sala para consultas dentárias Piso1: biblioteca, livraria, i.s.'s, ginásios (fisioterapia), salas de enfermagem, laboratórios Piso 2: corredor, gabinetes docentes e direção. Estrutura em betão armado, com recurso a lajes fungiformes. Paredes exteriores em alvenaria de tijolo com isolamento pelo exterior e paredes interiores em alvenaria de tijolo/gesso cartonado. O revestimento na maioria dos pisos é em betão afagado com pintura epoxy e o revestimento das paredes é em tinta aquosa, à exceção das zonas húmidas que é em material cerâmico. Os tetos são na generalidade em gesso cartonado, havendo ainda, tetos técnicos. Abastecimento de água com recurso a 2 furos artesianos. Águas residuais escoadas para mini ETAR. Águas pluviais encaminhadas para o meio hídrico envolvente. Gás abastecido por depósito. Climatização através de chiller c/ sistema de aquecimento e tratamento de ar. Energia com transformação local (PT).

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