€867,500

Herdade Cortiço de Baixo, Aldeia Velha Avis: Oportunidade Única de Investimento! Imagine possuir uma propriedade com 51,23 hectares no coração de Aldeia Velha, Avis, a poucos minutos da deslumbrante Barragem de Montargil. Um

verdadeiro paraíso natural, rodeado pela maior mancha de sobreiro da Península Ibérica, oferecendo um potencial ilimitado para quem procura um investimento inteligente ou uma nova forma de viver. Descubra o que torna esta herdade única: - 25,52 ha de montado de sobro: Um tesouro de sustentabilidade, com retorno financeiro a cada 9 anos. Um investimento sólido e seguro com enorme valorização a longo prazo. - 1,1 ha de pinhal: A combinação perfeita entre beleza natural e potencial para exploração sustentável, criando um ambiente único para quem aprecia o contacto com a natureza. - 3,75 ha de arrozal: Uma área pronta para exploração agrícola, gerando uma fonte adicional de rendimento. - 2250 m² de hortejo: Espaço ideal para cultivar o seu próprio alimento ou explorar o mercado agrícola. - 18,86 ha de cultura arvense: Terra fértil para cultivos sazonais, oferecendo vastas oportunidades para agricultura diversificada. - 1 ha de mato: Para os amantes da natureza, oferecendo inúmeras possibilidades para atividades ao ar livre e lazer. Além disso, a água é um dos maiores patrimónios desta propriedade, essencial para a sua riqueza natural e agrícola: - 8500 m² de leitos de curso de água, garantindo sustentabilidade e beleza ao longo de todo o ano. Esta não é apenas uma propriedade é um investimento no seu futuro, uma oportunidade de viver em harmonia com a natureza, enquanto constrói uma fonte de prosperidade. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto agora para saber mais ou agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta herdade tem a oferecer! ____________________________________________________________________________ Cortiço de Baixo Estate, Aldeia Velha Avis: A Unique Investment and Quality of Life Opportunity! Imagine owning a 51.23-hectare property in the heart of Aldeia Velha, Avis, just minutes away from the breathtaking Montargil Reservoir. A true natural paradise, surrounded by the largest cork oak forest in the Iberian Peninsula, offering unlimited potential for those seeking an intelligent investment or a new way of living. Discover what makes this estate unique: - 25.52 ha of cork oak forest: A treasure of sustainability, offering financial returns every 9 years. A solid and secure investment with long-term appreciation. - 1.1 ha of pine forest: The perfect blend of natural beauty and potential for sustainable exploitation, creating a unique environment for nature lovers. - 3.75 ha of rice fields: An area ready for agricultural exploitation, providing an additional source of income. - 2250 m² of vegetable gardens: An ideal space to grow your own food or explore the agricultural market. - 18.86 ha of arable land: Fertile land for seasonal crops, offering vast opportunities for diversified farming. - 1 ha of scrubland: For nature enthusiasts, offering endless possibilities for outdoor activities and leisure. In addition, water is one of the estate's greatest assets, essential for its natural and agricultural wealth: - 8500 m² of watercourses, ensuring sustainability and beauty throughout the year. This is more than just a property it's an investment in your future, an opportunity to live in harmony with nature while building a source of prosperity. Don't miss this unique chance! Contact us now for more information or schedule a visit and come discover everything this estate has to offer!

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