€575,000

No prestigiado empreendimento Living Sea III, em Vila Nova de Gaia, encontramos

este apartamento T2 concebido para proporcionar uma experiência habitacional que alia sofisticação, conforto e uma localização estratégica. Situado a poucos passos do mar e do rio, o imóvel beneficia de um contexto privilegiado, com acesso imediato à Reserva Natural do Estuário do Douro, ao Parque de S. Paio, à Praia dos Lavadores, ao Cabedelo

e à Marina da Afurada. Acabamentos Interiores e Equipamentos Cada ambiente foi cuidadosamente planeado para oferecer uma ambientação moderna e acolhedora: Hall de Entrada: Piso em madeira de carvalho multicamada Rodapés em MDF hidrófugo esmaltado de cor branca Paredes com reboco e estuque projetado Tecto em gesso cartonado de 13mm Cozinha: Piso em cerâmico 60×60 Armani Calaccata Venattino ou equivalente Paredes com acabamento rebocado e estucado Tecto em gesso cartonado de 13mm Bancada em Granito Negro Angola ou Compacto Quartzo branco Equipamentos integrados: placa vitrocerâmica, exaustor de gaveta, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente Acessórios de elevada qualidade, como a misturadora monocomando com bica alta curva da W7 Water Elegance Confort Sala de Estar, Sala de Jantar e Quartos: Piso em madeira de carvalho multicamada Rodapés em MDF hidrófugo esmaltado de cor branca Paredes com reboco e estuque projetado Tecto em gesso cartonado com sancas para instalação de cortinas Instalações Sanitárias (Suíte e Lavabo/Quartos): Revestimentos cerâmicos de grande formato (120×120 ou 60×60 Armani Calaccata Venattino, conforme o espaço) Tecto em gesso cartonado hidrófugo de 13mm Louças sanitárias suspensas da GEBERIT, sistemas de autoclismo e placa de descarga Sigma 20 Mobiliário suspenso em MDF hidrófugo folheado em madeira de carvalho com tampo em compacto quartzo branco Acessórios de primeira linha, incluindo torneiras cromadas da W7 Water Elegance Confort, monocomandos PERLA ou GRECO, toalheiros elétricos e espelhos de 5mm com resguardo de duche em vidro temperado Terraços e Varanda: Varanda ampla de 19m² com vista deslumbrante e inalterada para o mar e para o rio, permitindo desfrutar de momentos de contemplação num cenário natural ímpar Deck cerâmico espessurado para áreas exteriores de convívio, com paredes revestidas em Mármore Branco, alumínio e sistema ETICS, e guardas metálicas que aliam segurança e elegância Carpintarias, Pinturas e Detalhes de Conforto A personalização dos espaços realça o cuidado com os detalhes: Armários e Roupeiros: Opção base com portas folheadas em madeira de carvalho ou alternativa em MDF lacado a branco mate Portas interiores até ao teto, com guarnições de alta qualidade Equipamentos Modernos: Sistema multisplit com unidades interiores LG ou equivalentes para aquecimento e arrefecimento Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (Aquapura ou equivalente) Caixilharia em alumínio com corte térmico (Cortizo Cor Vision e Cor 60) e vidros duplos com proteção solar Instalação de blackouts motorizados nos quartos e controlo de acesso via video porteiro a cores Ventilação mecânica individual na cozinha e nas instalações sanitárias Conclusão Este apartamento T2, no Living Sea III, representa uma oportunidade ímpar para quem procura um imóvel que combine acabamentos interiores refinados, equipamentos modernos e uma localização estratégica em Vila Nova de Gaia. Com uma ampla varanda de 19m² que oferece uma vista deslumbrante e inalterada do mar e do rio, o imóvel promete um estilo de vida contemporâneo e promissor, onde cada detalhe foi pensado para o máximo conforto e bem-estar.

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!