€445,000

Moradia individual no centro de Fafe. Destaca-se pelo seu conceito arquitetónico contemporâneo

e minimalista, onde a luz natural é um elemento bastante evidente, obtido através das suas fachadas envidraçadas e claraboias. Moradia com acabamentos nobres em madeira e pedra natural está dividida em 3 pisos e conta com amplas áreas interiores e exteriores. Todas as áreas possuem várias aberturas permitindo a entrada de muita luz natural, assim

como todos os espaços dispõem de acesso a áreas exteriores, conferindo-lhe uma sensação de amplitude e uma boa relação com a área exterior da moradia com vistas deslumbrantes para a cidade. Imóvel com as seguintes características: Piso -1: - Garagem para 3 carros com portão elétrico. Piso 0: - Hall de entrada; - Sala com fogão de sala e acesso ao jardim; - Jardim interior; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa; - Acesso ao terraço; - Escritório/quarto; - Zona técnica; - Casa de banho completa; - Sala de estar/biblioteca com acesso ao jardim; Piso 1: - 3 quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado (um dos quais é suite); - Casa de banho completa; - Varanda; De destacar: - A moradia foi intervencionada em 2024; - Portões elétricos; - Ar condicionado nos quartos; - Fogão de sala; - Amplo jardim; - Vidros duplos; Moradia localizada numa urbanização com fáceis acessos, mas circunjacente a espaços verdes e próximo às principais comodidades: - Lidl: 1.3km - E-Leclerc: 1km - Pista de Cicloturismo: 600m - Praia Fluvial da Albufeira da Queimadela: 9km - Parque Aquático de Fafe: 2.5km Não perca esta oportunidade de negócio! Marque já a sua visita! Temos todo o gosto em, ajudá-lo! Acompanha-mos o cliente em todo o processo de sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de 'Credito aprovado em 48 horas'. Fafe é uma cidade portuguesa, situada no distrito de Braga, Região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país), com uma população de 15 460 habitantes, com uma área urbana de 7,50 km², correspondente à freguesia com o mesmo nome, e com uma densidade populacional de 2093,7 hab/km². É sede do município de Fafe com 219,08km² de área e 48 506 habitantes (2021). 1 O município está subdividido em 25 freguesias2 e é limitado a norte pelos municípios de Póvoa de Lanhoso e Vieira do Minho, a leste por Cabeceiras de Basto e Celorico de Basto, a sul por Felgueiras e a oeste por Guimarães.

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