€590,000

Apartamento T2 C/ Varanda e Piscina, 1ª linha de mar *Este magnífico apartamento

,parcialmente mobilado (mobília de sala e do quarto secundário), É composto por áreas amplas como sala com acesso à varanda, Cozinha totalmente equipada , com lavandaria, hall de entrada, Uma suite, um quarto de dormir e um wc completo. Tem duas frentes, onde poderá contemplar as vistas mar através da sala e varanda, e as vistas para a piscina

através dos quartos . O prédio dispões: *Piscina com agua do mar,*Com vaga de garagem para 2 carros. *Portões eletrónicos, *Intercomunicador com vídeo,*Condomínio organizado*Zonas verdes,*Elevador. Matosinhos é uma cidade portuguesa localizada na sub-região da Área Metropolitana do Porto, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto. É sede do município de Matosinhos que tem uma área total de 62,42 km2, 172.557 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 2 764 hab./km2, subdividido em 4 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Vila do Conde, a nordeste pela Maia, a sul pelo Porto e a oeste pelo oceano Atlântico. Praias de Matosinhos Na nova marginal, muito ampla, os patins em linha, skates, trotinetes e bicicletas são pretextos para um passeio à beira-mar. A praia, um areal extenso próximo do porto, tem acumulado maus resultados nos índices de qualidade ambiental, mas a afluência de banhistas não para de crescer. É conhecida pela prática e ensino de vários desportos náuticos. Há muitos e bons restaurantes nas imediações. Próximo ao hospital da Boa Nova, com fácil acesso à auto estrada, a minutos da empresa ETAR De Matosinhos, junto de restaurantes e esplanadas de praia a escassos minutos, com zona pedonal/bicicleta ao longo da orla marítima. A poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Situado em uma zona envolvente e privilegiada, com muita opção de lazer e aconchego, O litoral de Matosinhos tem 21 praias oceânicas 18 praias com nadador-salvador durante a despectiva época balnear e 3 praias selvagens. Praia de Angeiras (Norte),Praia do Barreiro Praia Central Praia do Funtão Praia das Pedras Brancas Praia das Pedras do Corgo Praia das Pedras da Agudela Praia da Agudela Praia da Quebrada Praia do Marreco Praia da Memória Praia do Facho Praia do Paraíso Praia do Cabo do Mundo Praia das Salinas Praia do Aterro Praia Azul Praia da Boa Nova Praia do Fuzelhas Praia de Leça da Palmeira Praia de Matosinhos A prática de Naturismo é comum Este requintado apartamento T2, localizado no coração da cidade do Porto, apresenta um interior cuidadosamente projetado que alia conforto e modernidade. Ao entrar na propriedade, somos recebidos por uma luminosidade ímpar proveniente das amplas janelas que revestem as salas de estar e jantar. O espaço é harmoniosamente distribuído entre dois quartos bem dimensionados, ambos dotados de roupeiros embutidos e acabamentos em madeira fina. A cozinha moderna está equipada com eletrodomésticos de última geração, oferecendo tanto funcionalidade quanto estética apurada para aqueles momentos dedicados à gastronomia. O exterior deste imóvel exibe uma fachada elegante que reflete o estilo arquitectónico característico da zona histórica portuense. As áreas comuns são igualmente atraentes; destacam-se os jardins paisagísticos onde se pode desfrutar do ar livre num ambiente sereno ou partilhar agradáveis convívios com vizinhos nas zonas destinadas a lazer ao ar livre. Além disso, dispõe ainda de estacionamento privativo não apenas prático mas essencial dado a localização central. Situada numa área dinâmica repleta de comércio variado incluindo restaurantes típicos e boutiques únicas assim como acesso facilitado aos transportes públicos locais autocarros tramways , esta casa proporciona fácil mobilidade pelo centro histórico classificado pela UNESCO como Património Mundial desde 1996e às icónicas margens do Douro.O bairro destaca-se também pela sua proximidade a instituições culturais significativas tais como museus galerias fazem desta localizaçãocertamente privilegiada ponto nevrálgico da vida citadina no Porto. Para além dos aspectos físicos dessa residência encantadora,a atmosfera envolvente traz consigo um toque especial: imagine-se acordar todas as manhãs rodeado pelas sonoridades vibrantes inevitavelmente associadas à cultura rica desta notável metrópole.Portanto,se procura mais do que simplesmente um lar,numa verdadeira experiência urbana,não hesite em considerar este magnífico apartamento.Torna-o ideal tanto para famílias quer desejem estabelecer raízes nesta bela cidade,sendo perfeito também para investidores atentos às oportunidades oferecidas actualmente neste mercado tão dinâmico.

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