€99,500

Loja/comércio Buarcos Figueira da Foz A loja ao nível do rés do chão, com 68 m² de área útil e acesso a um terraço comum, localizada em Buracos, Figueira da Foz, apresenta um excelente potencial comercial, especialmente considerando

as dinâmicas económicas e urbanas da região. *O espaço está distribuído da seguinte forma: -Sala acesso ao fundo 12,6M2; -Casa de banho 4,09M2; -Sala lateral 10,37M2; -Salão grande 43,12M2. *Localização e Envolvente Buracos é uma das freguesias mais valorizadas da Figueira da Foz, destacando-se pela sua tranquilidade e proximidade ao centro urbano. A região beneficia de uma infraestrutura completa, com fácil acesso a transportes públicos, escolas, serviços de saúde e uma variedade de comércios locais. A presença de centros comerciais e a proximidade às praias contribuem para o fluxo constante de residentes e turistas, aumentando a visibilidade e o potencial de negócios na área. *Potencial de Negócio Dada a configuração do espaço com um salão principal de 43,12 m², salas adicionais e uma casa de banho a loja é versátil e pode acomodar diversos tipos de negócios, tais como: Cabeleireiro ou Estética Consultório ou Gabinete de Terapias Loja de Produtos Naturais ou Gourmet Espaço de Coworking ou Formação Atelier de Artes ou Design A proximidade a áreas residenciais densamente povoadas garante uma clientela potencial significativa. *Contexto Económico e Comercial A Figueira da Foz tem demonstrado um crescimento económico robusto nos últimos anos. Em 2022, as 250 maiores empresas do concelho atingiram um volume de negócios de quase 4 mil milhões de euros, com destaque para os sectores da indústria transformadora e do comércio a retalho . O turismo também desempenha um papel crucial na economia local, com um aumento significativo no número de alojamentos locais registados nos últimos anos, reflectindo a crescente procura por parte de visitantes nacionais e internacionais . *Demografia e Mercado-Alvo Com uma população de aproximadamente 58.951 habitantes distribuídos por 14 freguesias , a Figueira da Foz oferece um mercado diversificado. A combinação de residentes permanentes e turistas sazonais proporciona uma base sólida de clientes para diversos tipos de negócios. *Vantagens da Loja Localização Estratégica: Inserida numa zona com boa acessibilidade e visibilidade. Versatilidade do Espaço: Adequado para múltiplas actividades comerciais. Acesso ao Terraço Comum: Potencial para eventos ou expansão do negócio. Ambiente em Crescimento: Inserida numa região com dinamismo económico e turístico. +Esta loja representa uma oportunidade única para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir o seu negócio numa das áreas mais promissoras da Figueira da Foz.

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