€135,000

Loja com Acesso Direto à Rua Excelente Oportunidade de Investimento com Rentabilidade Imediata Apresenta-se esta loja funcional e bem localizada, com acesso direto à rua, ideal para quem procura um investimento seguro e com rendimento garantido. O imóvel está atualmente arrendado, gerando um rendimento mensal de 950,00, o que representa uma ótima rentabilidade desde o primeiro dia. Características Principais: Área Bruta Privativa: 46 m² Área de Terreno Integrante: 15 m² Tipologia: Loja com 2 divisões + cozinha e WC Acesso direto à rua ótima visibilidade e facilidade de entrada Imóvel vendido com inquilino ativo Composição do Imóvel: 2 divisões interiores, com boa luminosidade, versáteis para diversas utilizações, como área de atendimento, escritório, showroom ou espaço de trabalho; Cozinha equipada, funcional e moderna, com: Placa de fogão Forno Exaustor Máquina de lavar roupa Frigorífico 1 casa de banho completa, com base de duche e louças sanitárias em bom estado; Espaço exterior privado (15 m² de terreno integrante), que pode ser aproveitado como área de apoio, zona técnica ou pequeno espaço ao ar livre. Vantagens do Imóvel: Rendimento mensal garantido de 950,00 investimento com retorno imediato Boa localização, com visibilidade direta para a rua, ideal para atrair público ou funcionar como espaço de serviços Imóvel em bom estado de conservação e pronto a ser explorado pelo atual inquilino Cozinha equipada e instalações completas, proporcionando total funcionalidade