€349,000

PT Apartamento T1 com charme histórico junto à Avenida da Liberdade ideal para viver ou investir (com licença AL*) Descubra este encantador apartamento T1, localizado na prestigiada Rua do Passadiço, a poucos passos da Rua de Santa Marta e da icónica Avenida da Liberdade uma das zonas mais nobres e centrais de Lisboa. Situado num quarto andar de um prédio de traça antiga, este imóvel destaca-se pelos tetos altos, que conferem uma sensação de amplitude e elegância, e pela sua excelente localização, inserida numa freguesia vibrante, repleta de comércio, restaurantes, serviços e com fácil acesso a transportes públicos. O apartamento é composto por: · 1 quarto com roupeiro embutido; · 1 casa de banho; · Cozinha equipada em estilo kitchenette; · Sala com acesso a varanda soalheira; · Prática lavandaria; · Varanda; · 4º Andar - sem elevador Apesar do edifício não dispor de elevador, a subida compensa com o conforto e a luminosidade natural que preenche todas as divisões. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura viver no coração da cidade ou investir com elevada rentabilidade. A licença* de Alojamento Local (AL) pode ser transferida, permitindo a continuidade da exploração turística, algo raro e muito valorizado nesta zona. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar ou próximo investimento em Lisboa! *Licença AL não averbada na documentação. ----------------------- ENG Apartment with historic charm next to Avenida da Liberdade ideal for living or investing (with AL license*) Discover this charming 1-bedroom apartment, located on the prestigious Rua do Passadiço, just a few steps from Rua de Santa Marta and the iconic Avenida da Liberdade one of the most noble and central areas of Lisbon. Located on the fourth floor of an old design building, this property stands out for its high ceilings, which give a feeling of spaciousness and elegance, and for its excellent location, set in a vibrant parish, full of shops, restaurants, services and with easy access to public transport. The apartment consists of: 1 bedroom with built-in wardrobe; 1 bathroom; Kitchen equipped in kitchenette style; Living room with access to a sunny balcony; Practical laundry; Balcony; 4th floor without elevator Although the building does not have an elevator, the climb is worth it with the comfort and natural light that fills all the rooms. This property represents an excellent opportunity for those looking to live in the heart of the city or invest with high profitability. The Local Accommodation (AL) license* can be transferred, allowing the continuation of tourist exploration, something rare and highly valued in this area. Schedule your visit now and come see your new home or next investment in Lisbon! *AL license not registered in the official documentation.