€250,000

FRAÇÃO 6 - 3º Andar Frente com VISTA RIO - FOTOS REAIS DO IMÓVEL Apartamentos

T1 totalmente remodelados, com licença ativa de Alojamento Local, situados na prestigiada Rua Cândido dos Reis, em Vila Nova de Gaia a escassos metros das caves de vinho do Porto, da marginal ribeirinha e da ponte D. Luís I. - Localização Premium Altíssima procura turística - Produto pronto a rentabilizar Licenças AL para 4 utentes por unidade

- Diversas oportunidades T1 Com vista rio e terraços privativos até 32 m² - Ideal para rendimento passivo, revenda faseada ou Golden Visa Com áreas entre os 31m² e 46m², estas unidades foram totalmente renovadas com excelente gosto e materiais de qualidade. O projeto preserva o charme histórico das fachadas e interiores em pedra, aliando conforto moderno, cozinhas equipadas e ambientes acolhedores prontos a receber hóspedes desde o primeiro dia. Destaques das unidades: - Todas as frações com licença de Alojamento Local - Algumas com terraços amplos (até 32 m²) - Outras com vista privilegiada sobre o rio Douro - Potencial de valorização elevado, zona em crescimento contínuo - Vendas individuais ou em conjunto Frações Disponíveis: * Fração 1: Apartamento T1 no R/C, com 32m² - VENDIDO * Fração 2: Apartamento T1 no 1º A, com 32m², varanda de 2m² - 195.000 * Fração 3: Apartamento T1 no 2º TR, com 35m², terraço de 7m² - VENDIDO * Fração 4: Apartamento T1 no 2º FR, com 33m² - 195.000 * Fração 5: Apartamento T1 no 3º TR, com 34m², terraço de 14m² - 230.000 * Fração 6: Apartamento T1 no 3º FR, com 33m² e vista rio - 250.000 * Fração 7: Apartamento T1 no 4º TR, com 35m², terraço de 23m² e vista rio - 295.000 * Fração 8: Apartamento T1 no 4º FR, com 33m² e vista rio - 270.000 * Fração 9: Apartamento T1 no R/C, com 32m² - VENDIDO * Fração 10: Apartamento T1 no 1º A, com 38m², varanda de 3m² - 195.000 * Fração 11: Apartamento T1 no 2º DR, com 36m², terraço de 7m² - 185.000 * Fração 12: Apartamento T1 no 2º ES, com 39m² - 195.000 * Fração 13: Apartamento T1 no 3º DR, com 35m², terraço de 13m² - 230.000 * Fração 14: Apartamento T1 no 3º ES, com 39m² e vista rio - 250.000 * Fração 15: Apartamento T1 no 4º DR, com 46m², terraço de 32m² e vista rio - 350.000 * Fração 16: Apartamento T1 no 4º ES, com 39m² e vista rio - 270.000 Este é o tipo de ativo que raramente aparece no mercado: localização de excelência, projeto coeso, licenças aprovadas e operação pronta a gerar rendimento. Se procura segurança, rentabilidade e valorização patrimonial, fale connosco. - Vila Nova de Gaia - Porto Marque já a sua visita! CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB02-158 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!