€390,000

Apartamento T2 com duas varandas e lugar de estacionamento, inserido num empreendimento moderno e bem localizado, a poucos minutos do Jardim de Arca dÁgua e com acessos muito rápidos à VCI. Descrição do Imóvel: O apartamento apresenta uma sala ampla e luminosa, em open space com a cozinha, criando um ambiente moderno e funcional, com acesso direto a varanda. Dispõe de dois quartos bem distribuídos, ambos com boa luz natural, uma casa de banho completa e um WC de serviço. A planta foi desenhada para proporcionar fluidez, otimização de áreas e uma vivência prática. Inclui lugar de estacionamento. Acabamentos e Equipamentos: Ar condicionado Mitsubishi Rede ITED Sistema automático de deteção de incêndios Bomba de calor para AQS Placa vitrocerâmica, forno/micro-ondas com grill e exaustor TEKA Exterior do Edifício: Fachada principal e posterior em sistema ventilado, garantindo elevado desempenho térmico e acústico Cobertura plana com isolamento e acabamento em seixo, reforçando durabilidade e eficiência energética Localização e Envolvente: Situado numa zona residencial consolidada e em franca expansão, o La Lys encontra-se próximo do Jardim da Arca dÁgua, com fácil acesso a comércio, serviços, restauração, escolas e zonas verdes. Transportes e Vias de Comunicação A localização oferece uma excelente rede de mobilidade: A VCI encontra-se a poucos minutos, facilitando o acesso rápido às principais zonas do Porto e aos concelhos limítrofes. Várias linhas de autocarro passam nas imediações, assegurando ligação direta a polos como Polo Universitário, Baixa do Porto, Hospital de São João e Rotunda da Boavista. A área beneficia ainda de vias secundárias bem conectadas, permitindo deslocações práticas tanto para quem utiliza transporte público como para quem circula de carro. Esta combinação de acessos, transportes, centralidade e qualidade de vida faz deste T2 uma opção muito competitiva para habitação própria ou investimento. Conclusão prevista: Junho de 2026. Para mais informações contacte a nossa equipa.

Arca d'ÁguaVCI ITED DHW TEKA/ La LysArca d'Água VCI T2 20266