€790,000

Apartamento T4 dúplex com 198 m² de área bruta e um terraço de 10 m² e dois lugares de estacionamento, inserido numa zona residencial consolidada e tranquila, a poucos metros da futura estação de metro, do Arrábida Shopping,

do hospital, do colégio e de diversas comodidades, incluindo supermercados, restaurantes, serviços e acessos rápidos ao centro de Gaia, Porto, praias e marginal. Uma localização estratégica que combina mobilidade, conveniência e valorização garantida. Este empreendimento destaca-se pela arquitetura contemporânea, qualidade construtiva e eficiência térmica, oferecendo tipologias de grande dimensão, conforto moderno e um conjunto de amenidades concebidas para famílias, profissionais e investidores que procuram um imóvel de elevada qualidade numa das áreas mais dinâmicas de Vila Nova de Gaia. O condomínio integra lounge, sala de coworking, kids club, sala gourmet, lavandaria, cacifos inteligentes, estacionamento para bicicletas, videovigilância, elevador e também uma sala de desporto totalmente equipada. Um conjunto de espaços pensado para o quotidiano atual, proporcionando funcionalidade, segurança e bem-estar. Materiais e Acabamentos Exterior Fachada com sistema ETICS de isolamento térmico em cortiça tipo DIASEN ou equivalente Acabamento areado ou espatulado Revestimento com perfis de madeira tratada para exteriores ou equivalente Jardim vertical tipo LANDLAB ou equivalente Caixilharia em alumínio com corte térmico tipo TECHNAL ou equivalente Acabamento lacado texturado Estores interiores motorizados tipo Controsol ou equivalente Pavimento das varandas em deck madeira ou equivalente Guardas em aço inox lacado texturado, altura 110 cm, com prumos verticais e corrimão Interiores Apartamentos Pavimento multicamada de madeira com camada superior em carvalho natural Paredes e tetos em gesso cartonado pintado em tons neutros Rodapé em MDF lacado Portas e armários interiores lacados Cozinhas Pavimento cerâmico tipo Margrés Slabstone Light Grey ou equivalente Bancada em pedra artificial mate tipo Silestone Mobiliário em MDF hidrófugo lacado Equipamentos Siemens ou equivalente: forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor, máquina de lavar loiça Torneira mono-comando modelo Mentha da BRUMA ou equivalente Instalações Sanitárias Pavimento e paredes em cerâmico Margres Linea Prestige Calacatta Sanitários suspensos com autoclismo embutido ROCA Meridian ou equivalente Banheira ou base de duche tipo Stonit Marina ou equivalente Resguardo em vidro temperado Móveis suspensos em MDF hidrófugo lacado Lavatório ROCA Khroma ou equivalente Torneiras série Leaf da BRUMA ou equivalente Conforto e Tecnologias Ar condicionado em todas as frações Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor Vídeoporteiro Vidros duplos com corte térmico Elevador Isolamento acústico reforçado

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!