€95,000

Terreno Misto 13.760 m² Casal do Guerra, Bombarral Potencial de Construção até 1.000 m² Apresentamos um excelente terreno misto com 13.760 m², situado numa zona extremamente tranquila e reservada no Casal do Guerra, Bombarral, a poucos minutos da A8 e com ligação rápida a Torres Vedras e Lisboa. O terreno dispõe de uma parcela urbana de 1.750 m², já enquadrada num PIP aprovado, permitindo a construção de uma moradia unifamiliar com 250 m² ou mais de área bruta,

mediante projeto. Existe ainda a possibilidade de construir até 1.000 m², conforme o projeto apresentado e sujeito a aprovação da Câmara Municipal do Bombarral. A área rústica integra 1 hectare de eucaliptal, com 5 anos de desenvolvimento e proveniente de segundo corte, conferindo potencial florestal adicional. Características Principais: Área total: 13.760 m² Parcela urbana: 1.750 m² (PIP aprovado) Potencial construtivo: 250 m² ou mais; até 1.000 m² mediante projeto e aprovação Área rústica: 10.000 m² com eucaliptal (2º corte, 5 anos) Infraestruturas: água e eletricidade no local Recursos naturais: 1 poço Ambiente: isolado, com total tranquilidade e privacidade Localização privilegiada: a poucos minutos da A8, entre Bombarral e Torres Vedras Este terreno é ideal para quem procura construir uma moradia de sonho num ambiente calmo, com excelente acesso, privacidade e grande potencial de valorização. Mixed Land Plot with 13,760 m² Casal do Guerra, Bombarral Mixed-use plot located in a peaceful and isolated area, offering complete privacy between Bombarral and Torres Vedras, just minutes from the A8, providing quick access to Lisbon. The total area of 13,760 m² includes: 1,750 m² of urban land with an approved PIP, allowing the construction of a single-family home with 250 m² or more of gross building area; Possibility to build up to 1,000 m², depending on the project and subject to municipal approval; 1 hectare of eucalyptus plantation, 5 years old, from a second cut, offering additional forestry potential. The property has water, electricity, and a well, ensuring convenience and autonomy. An excellent opportunity for those looking to build a private home in a quiet setting with great access and strong development potential.

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

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