€195,000

Temos a oportunidade perfeita para si! Prédio de cave, rés-do-chão e 1º andar, classificado como espaço de atividade económica, conforme regulamentado nos artigos 44.º, 45.º e 46.º do Plano de Urbanização de Elvas e com afetação de Serviços/Comércio, também existe viabilidade para a instalação de uma indústria, pelo que se poderá requerer uma alteração à licença, nos termos do artigo 27.º do RJUE, instruindo um processo com os elementos exigidos pela Portaria 74-A/2024, de 29 de fevereiro. Com uma área total do terreno de 2.600 m², área de implantação de 600 m² e uma área bruta de construção de 1.080 m², este imóvel localizado em Elvas na via principal que liga Elvas a Badajoz (Espanha), sendo uma localização privilegiada, permite fácil acesso às principais vias rodoviárias, facilitando a logística de transporte de mercadorias, com uma combinação equilibrada de espaços cobertos e descobertos, bem como uma variedade de instalações, este armazém é ideal para empresas que buscam um espaço versátil e funcional para suas operações em Portugal e Espanha, próximo do CORREDOR CENTRAL ATLÂNTICO. O imóvel oferece amplas possibilidades para armazenamento e operações Não deixe passar esta oportunidade! Ligue-me para mais informações! Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations).arque mesmo hoje a sua visita