€363,000

T2 com Terraço de 30 m² Excelente Oportunidade de Investimento Este apartamento T2 com duas frentes representa uma excelente oportunidade de investimento, ideal para arrendamento de longa duração ou mercado jovem profissional,

numa zona com forte procura e elevado potencial de valorização. Inserido num condomínio moderno e diferenciado, especialmente concebido para um público jovem, dinâmico e urbano, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, a poucos metros da praia e do rio, combinando qualidade de vida com fácil mobilidade. A proximidade à nova Linha Rubi do Metro, com acesso quase direto através de ponte pedonal, reforça significativamente o seu potencial de arrendamento, garantindo elevada atratividade para residentes que privilegiam transportes públicos rápidos e eficientes. Construído pela GFH, o apartamento mantém a qualidade e coerência arquitetónica da Fase 1, oferecendo simultaneamente serviços de condomínio altamente valorizados no mercado de arrendamento, que permitem maximizar a renda mensal e reduzir períodos de vacância. Diferenciais do Condomínio (altamente procurados por arrendatários): Espaço de coworking Sala de cross training Espaço kids Sala de festas Pet wash Lavandaria comum Bicicletário O apartamento é entregue com cozinha totalmente equipada, ar condicionado e bomba de calor, garantindo eficiência energética e menor custo de manutenção fatores decisivos para investidores. O terraço exclusivo de 30 m², com exposição solar sul, constitui um forte elemento diferenciador, permitindo rendas premium e maior competitividade face a imóveis similares. ? Ideal para investidores que procuram um ativo seguro, moderno e com elevada liquidez no mercado de arrendamento.

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!