€140,000

Setúbal
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Visão geral

RESUMO: Descubra uma oportunidade com este casaa À Venda em Setúbal, disponível por €140,000. Este pode ser seu próximo lar ideal ou um investimento inteligente. Mais detalhes aguardam você.

Oportunidade de investimento em terreno para exploração aquícola com escoamento de produto diretamente no mercado de Setúbal. Este terreno de 3 hectares é constituído por quatro tanques de produção e um edifício de apoio à atividade. Conta com ligação à rede elétrica pública, energia trifásica e ramal de água público, internet por fibra além de saneamento com fossa séptica. Os tanques, equipados com comportas de maré, possuem as seguintes dimensões: Tanque 1: 5 500 m² Tanque 2: 5 500 m² Tanque 3: 6 750 m² (inclui pequeno tanque de reprodução) Tanque 4: 6 100 m² O edifício de apoio, com 95 m², está totalmente renovado (incluindo telhado e revestimento em capoto) e inclui: Escritório com ar condicionado 2 WC com caldeira a painel solar Compartimento de apoio à atividade Capacidade para carregamento de veículos elétricos Utilização como estaleiro para material agrícola De acordo com a análise de mercado, as espécies mais adequadas para produção em regime semi-intensivo ou intensivo são: dourada, robalo, amêijoa e ostra. Além disso, o terreno permite a criação de salinas, oferecendo potencial para produção complementar de sal artesanal ou apoio à criação de moluscos, agregando valor ao projeto. Localização estratégica em Setúbal, com tradição aquícola, fácil acesso a mercados e portos. A propriedade tem acesso direto via principal alcatroada com portão automático, facilitando transporte e logística. Existe ainda a possibilidade de incentivos financeiros, nomeadamente ao abrigo do programa MAR 2030. Agende já a sua visita ou contacte para mais informações.



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Opportunity to invest in land for aquaculture exploration with product flow directly in the Setúbal market. This 3-hectare plot consists of four production tanks and a building to support the activity. It has a connection to the public electricity grid, three-phase power and public water extension, fiber internet in addition to sanitation with septic tank. The tanks, equipped with tidal gates, have the following dimensions: Tank 1: 5,500 m² Tank 2: 5,500 m² Tank 3: 6,500 m² (includes small breeding tank) Tank 4: 6,000 m² The support building, with 95 m², is fully renovated (including roof and hood cladding) and includes: Air-conditioned office 2 WC with boiler to solar panel Activity support compartment Electric vehicle charging capability Use as a construction site for agricultural material According to the market analysis, the most suitable species for semi-intensive or intensive production are: sea bream, sea bass, clams and oysters. In addition, the land allows the creation of salt pans, offering potential for complementary production of artisanal salt or support for the creation of molluscs, adding value to the project. Strategic location in Setúbal, with aquaculture tradition, easy access to markets and ports. The property has direct access via the main tarmac with automatic gate, facilitating transport and logistics. There is also the possibility of financial incentives, namely under the MAR 2030 programme. Schedule your visit now or contact us for more information.

3 15,500 25,500 36,500 46,000 95 2 2030 3

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Detalhes

  • Quartos: 0
  • Casas de banho: 2
  • Precio: €140,000
  • Referencia: T0006

Facilidades

  • Características do Lar
    • Alarm
    • Air conditioning
    • Energy Certificate: free

Localização

Anunciado por:

  • Dantejo
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  • +351 916 566 748
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