€330,000

Moradia para Recuperar Oportunidade Única de Investimento no Coração Histórico de Vila Nova de Gaia Excelente oportunidade para investidores! Moradia para recuperar, com projeto ideal para transformar em dois apartamentos, um T1+1 e um T2+1 duplex com terraço em cima, usufruindo os dois de amplas vistas para a cidade do Porto e para o Rio Douro, perfeitos para arrendamento de longa duração ou para exploração em Alojamento Local (AL). Inserida numa zona histórica e charmosa, nas traseiras do Hotel Hilton, esta propriedade goza de uma localização privilegiada com elevado potencial de valorização. A área envolvente está em franco crescimento e beneficia da proximidade a pontos turísticos, comércio local, serviços e transportes públicos. Características principais: - Imóvel para reabilitação total - Possibilidade de converter em dois T1 independentes - Ideal para arrendamento tradicional ou turístico - Inserido em zona histórica e muito procurada - Excelente localização junto ao Hotel Hilton Não perca esta oportunidade de investimento numa das áreas com mais procura da cidade! CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB04-38 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.