€485,000

A EMBAIXADA DA CASA; Apresenta esta Moradia T4 com R/chão, 1º andar, sotão com um salão e terraço e mais cave de 100m2, dá para 5 carros. Completamente reformulada, localizada na Cotovia, Sesimbra, tem uma localização privilegiada, em zona residencial calma, com acesso imediato a escolas, comércio e transportes. A poucos minutos da Praia da Califórnia e do Parque Natural da Arrábida. Características principais: Tipologia T4; 3 Pisos + Garagem com 100 m²; Excelente exposição solar e vista desafogada; A menos de 1 minuto a pé de escolas e colégios; A 13 minutos da Praia da Califórnia (bandeira azul). Distribuição do imóvel: Piso 0; Sala com 50 m²; Cozinha equipada (forno, placa, exaustor) - 100% elétrica; WC de serviço; Logradouro com churrasqueira. Piso 1: 1 Quarto; 2 Suítes completas, WC completo; Piso 2 (Sotão) Espaço versátil, ideal para: Suíte com closet; ou Sala + Quarto + WC., Terraço. Garagem: Área generosa de 100 m², ideal para estacionamento (5 carros), arrumos ou zona de lazer Acabamentos e Equipamentos: Chão flutuante nos quartos; Porta de segurança; Lareira; Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; Roupeiros embutidos; Churrasqueira; Pré-instalação de alarme e aquecimento central; Vídeo-porteiro; Portão automático. THE EMBAIXADA DA CASA; Presents this 4-bedroom villa with ground floor, 1st floor, attic with a living room and terrace, and a 100m² basement, suitable for 5 cars. Completely renovated, located in Cotovia, Sesimbra, it has a privileged location in a quiet residential area, with immediate access to schools, shops and transport. A few minutes from California Beach and the Arrábida Natural Park. Main features: T4 typology; 3 floors + 100 m² garage; Excellent sun exposure and panoramic views; Less than 1 minute walk from schools and universities; 13 minutes from California Beach (blue flag). Property distribution: Ground Floor; Living room with 50 m²; Equipped kitchen (oven, stove, extractor fan) - 100% electric; Guest WC; Patio with barbecue. 1st Floor: 1 Bedroom; 2 complete suites, full bathroom; 2nd Floor (Attic) Versatile space, ideal for: Suite with walk-in closet; or Living room + Bedroom + Bathroom, Terrace. Garage: Generous area of 100 m², ideal for parking (5 cars), storage or leisure area. Finishes and Equipment: Laminate flooring in the bedrooms; Security door; Fireplace; Window frames with thermal break and double glazing; Built-in wardrobes; Barbecue; Pre-installation of alarm and central heating; Video intercom; Automatic gate.