€800,000

Escritório exclusivo com potencial de conversão em habitação 115 m² Baixa / Chiado

Situado no coração da Baixa/Chiado uma das zonas mais emblemáticas, prestigiadas e procuradas de Lisboa este

Atualmente afeto a Serviços, o imóvel encontra-se organizado em 4 gabinetes independentes, um hall de entrada e duas instalações sanitárias, oferecendo uma distribuição funcional, versátil e preparada para diversos tipos de atividade profissional:
- gabinetes de advogados,
- consultórios,
- empresas,
- estúdios criativos,
- coworking, entre outros.

A excelente luminosidade natural, as áreas amplas e a envolvente urbana premium tornam este espaço particularmente atrativo para negócios que valorizam centralidade, prestígio e acessibilidade.

Localizado numa das ruas mais emblemáticas da cidade, a poucos metros do Chiado, Rua do Ouro, comércio histórico, restaurantes, serviços e uma vasta rede de transportes públicos (metro, elétrico e autocarros).

Potencial de investimento:
Além do seu uso atual, o imóvel apresenta forte potencial de reconversão para habitação, beneficiando da elevada procura por apartamentos na Baixa/Chiado, o que o torna uma oportunidade muito interessante para investidores que procuram rentabilidade, valorização e liquidez futura.

Uma propriedade singular numa das localizações mais desejadas de Lisboa ideal tanto para utilização própria como para investimento estratégico.
Categoria Energética: D
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