€208,000

O estabelecimento inclui o imóvel e está totalmente equipado, pronto a funcionar de imediato ou a ser arrendado para os investidores.

Características do imóvel:
- Esplanada privada com cerca de 50 lugares (mesas, cadeiras e guarda-sóis incluídos)Sala interior com aproximadamente 20/25 lugares sentados (mesas e cadeiras incluídas)
- Cozinha profissional equipada: fogão, frigorífico, lava-louças .
- Utensílios de cozinha e de bar incluídos
- Espaço em bom estado geral, sem necessidade de obras significativas
- Estacionamento fácil em frente e nas imediações

Potencial e investimento:
- Localização consolidada e procurada
- Zona de restauração com elevado fluxo de pessoas
- Potencial de arrendamento estimado em cerca de 1.800 € mensais
- Adequado tanto para exploração própria como para investimento imobiliário

Por favor, contacte-me explicando o seu projeto, as suas necessidades e o financiamento. Não responderei sem um interesse real demonstrado.

Atenção: apenas para venda. Não responderei a mensagens a solicitar arrendamento.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me diretamente através do e-mail ou do formulário de contacto.
Categoria Energética: C
#ref:COM 2740 AGUI

Located in the East area of Albufeira, approximately 1 km from the beach, Santa Eulália avenue, this commercial property is situated in a dynamic and well-known area, with a high flow of people throughout the year.

The establishment includes the property and is fully equipped, ready to operate immediately or to be rented out for investors.

Property features:
- Private terrace with around 50 seats (tables, chairs, and umbrellas included)
- Indoor room with approximately 20/25 seats (tables and chairs included)
- Equipped professional kitchen: stove, fridge, dishwasher...
- Kitchen and bar utensils included
- Space in good overall condition, no need for significant renovations
- Easy parking in front and nearby

Potential and investment:
- Established and sought-after location
- Restaurant area with high foot traffic
- Estimated rental potential of around €1,800 per month
- Suitable for both own operation and real estate investment

Please contact me explaining your project, needs, and financing. I will not respond without a demonstrated genuine interest.

Note: for sale only. I will not respond to messages requesting rental.

For more information or to schedule a visit, contact me directly via email or the contact form.
Energy Rating: C
#ref:COM 2740 AGUI