€219,000

ALFAMA Apartamento com Licença de Alojamento Local Ativa

Viver em Alfama é acordar entre ruas históricas e fachadas coloridas, sentir o Tejo ao longe e desfrutar diariamente do encanto genuíno de um bairro onde a tradição e a vida se encontram.

No coração histórico de Alfama, um dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa, encontra-se este apartamento T1, situado na emblemática Rua de Santo Estêvão, a poucos passos da igreja e miradouro com o mesmo nome, castelo de São Jorge, museu do fado, terminal de cruzeiros de Lisboa, restaurantes típicos e da vibrante vida cultural lisboeta.

O apartamento apresenta uma distribuição funcional e inteligente, composta por uma zona de estar e jantar, kitchenette equipada, casa de banho e quarto garantindo maior privacidade e conforto. Este apartamento dispõe de acesso directo à rua, sem passar pela entrada do prédio nem escadas, conferindo-lhe elevada versatilidade.

Inserido num edifício típico lisboeta, o imóvel preserva o charme da traça antiga, combinado com comodidades modernas, criando um ambiente acolhedor e autêntico.

Principais vantagens:
- Localização premium em Alfama, zona histórica e turística consolidada;
- Elevado potencial de rentabilidade;
- Com acesso directo para a rua, admite diferentes finalidades de uso.
- Ideal para investimento ou segunda habitação.

O imóvel está atualmente afecto à atividade Alojamento Local, com licença ativa e em pleno funcionamento numa das zonas de maior procura da cidade durante todo o ano, sendo gerido por uma empresa especializada na gestão de alojamentos locais, assegurando elevada ocupação, manutenção e limpeza todo o ano.

Não se assegura a transmissibilidade da licença de Alojamento Local, sendo da total responsabilidade do comprador confirmar os termos e viabilidade de transmissão da mesma.

Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel localizado no coração de Alfama, uma das áreas mais icónicas de Lisboa, onde a tradição, a história e o turismo se encontram.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
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