€185,000

Situado numa das zonas mais dinâmicas de Olhão, em frente à Escola Secundária e rodeado por áreas residenciais consolidadas, este espaço comercial representa uma oportunidade para quem procura uma localização comprovada para

restauração ou café. O imóvel funcionou durante vários anos como um café/restaurante bem-estabelecido, com operação estável e clientela fiel. O proprietário optou por seguir novos projetos fora do setor, o que abre agora a possibilidade de adquirir um espaço totalmente montado e pronto a operar, evitando os custos e atrasos típicos de um arranque do zero. O espaço é vendido com o seu equipamento incluído, nomeadamente frigoríficos, vitrinas refrigeradas, máquina de café profissional, forno, caixa registadora, mesas e cadeiras, entre outros equipamentos de apoio à atividade. Com capacidade para cerca de 30 lugares no interior e 20 na esplanada, dispõe ainda de duas casas de banho para clientes e uma casa de banho independente para funcionários, oferecendo uma configuração prática e eficiente para operação diária. A localização garante tráfego constante ao longo de todo o ano, sustentado por residentes, estudantes e serviços da envolvência um perfil ideal tanto para conceitos tradicionais como para formatos modernos de café, brunch, pastelaria, take-away ou restauração ligeira. O imóvel pode ser adquirido na totalidade por 199.000 , ou através de trespasse por 40.000 , com renda a definir. Para quem pretenda adquirir o imóvel, uma entrada de 40.000 permite o acesso a um crédito comercial acessível, com apoio direto do consultor imobiliário na estruturação do financiamento. Um espaço com histórico, visibilidade e flexibilidade, num dos mercados mais procurados do Sotavento Algarvio.

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!