€995,000

Escondida em um belo terreno de 20.900m², esta propriedade privada em estilo propriedade oferece duas casas em um mesmo terreno: uma vila moderna isolada com vista para piscina, porão e campo, além de uma tradicional casa de pedra

datada de antes de 1951 ideal para moradia em família extensa, hospedagem de hóspedes ou projetos turísticos rurais. A casa principal está situada em uma posição elevada e inclui uma recepção acolhedora, cozinha equipada com dispensa e sala de estar/jantar com uma lareira Fogo Montanha. As portas do pátio se abrem para um terraço coberto para uma vida relaxante entre dentro e fora do campo. No térreo, você encontrará o quarto principal com banheiro privativo, um segundo quarto duplo e um banheiro familiar. No andar de cima há um quarto adicional com terraço privativo, além de acesso a um amplo sótão interno com potencial para acomodações adicionais (sujeito a permissões). Um grande diferencial é o grande porão com acesso direto ao terraço da piscina. Atualmente usado como sala de jogos para a família com banheiro, poderia ser convertido em um apartamento independente de um quarto (sala/kitchenette, quarto e banheiro), sujeito a permissões. A casa de pedra foi cuidadosamente restaurada externamente e isolada internamente, e está pronta para um novo proprietário ser concluída potencialmente uma casa de 2 quartos com mezanino (sujeito a permissões). Características da propriedade Duas propriedades em um lote: vila principal + tradicional chalé de pedra (antes de 1951) 3 quartos (casa principal) + possível acomodação adicional (porão/chalé) 2 banheiros (casa principal) + banheiro no porão 262m² de tamanho construído da casa principal + 102m² de casa de pedra Terreno de 20.900m² com vistas para o campo Entrada privada com portões elétricos, luzes de entrada e iluminação na entrada Piscina com sala de bombas Terraço coberto para convivência entre dentro e fora Aquecimento central (caldeira a diesel Buderus com radiadores) + tanque de armazenamento a diesel (1.000L) Ar-condicionado Sistema solar de água quente Poço de sondagem (bomba Grundfos) + cisterna de água (10.000L) Alarme residencial conectado à empresa de segurança Vidro duplo em toda a área Conexões de internet de fibra óptica Classificação energética: A definir Localização Principal Santa Bárbara de Nexe, Faro aproximadamente 10 minutos de Loulé, 15 minutos do Aeroporto de Faro e praias, e cerca de 10 minutos do Mar Shopping (IKEA). Excelência em Investimentos Excelente custo-benefício com clara vantagem: o preço reflete a oportunidade de concluir e melhorar a casa de pedra adicional e maximizar o potencial de hóspedes/aluguel, criando um estilo de vida flexível com múltiplas unidades ou imóvel de investimento (sujeito a licenciamento). Property by Calvin - Seu Guia de Confiança para Viver no Algarve Entre em contato com Calvin para uma visita exclusiva e informações detalhadas sobre a propriedade. AMI Licenciado 12086. ÁRBITRO: ACPS10852

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