€990,000

Para venda está um atraente terreno no centro histórico da cidade de Lagos, com projeto de construção já aprovado para o desenvolvimento de cinco moradias geminadas modernas e de alta qualidade. O projeto é arquitetonicamente bem pensado, dividido em várias unidades e combina conforto residencial contemporâneo com integração na estrutura urbana existente.

Esta microlocalização extremamente procurada, a dimensão do projeto e as áreas aprovadas tornam esta oferta particularmente interessante para promotores imobiliários, investidores e construtores e, após a conclusão, para compradores internacionais com foco em moradias urbanas de alta qualidade para uso próprio ou também para uso turístico. As encantadoras ruelas da cidade velha, a avenida, a marina de Lagos e várias praias estão a uma curta distância a pé.

Visão geral do projeto Área do terreno: aprox. 559 m² Construção projetada: 5 moradias em banda Área bruta total de construção: aprox. 1.030 m² Área util total: aprox. 693 m² Área habitável total: aprox. 416 m² Áreas exteriores privadas (jardins / terraços): aprox. 250 m²
O projeto compreende cinco unidades residenciais de vários andares com áreas externas privadas com pequenas piscinas, garagens integradas e amplos terraços no telhado. O projeto é voltado para uma implementação eficiente e um posicionamento orientado pelo mercado no segmento urbano de alto padrão.

Arquitetura & Design A arquitetura segue um estilo moderno e urbano e aposta em materiais duradouros e de valor estável:

Fachada clara e moderna Janelas amplas para uma iluminação ideal Varandas e terraços com elementos de vidro e metal Elementos de madeira específicos para um toque acolhedor Materiais de alta qualidade de acordo com o projeto executivo Sistema composto de isolamento térmico (ETICS) Revestimentos cerâmicos de grande formato Foco na eficiência energética, durabilidade e baixos custos operacionais
Os terraços privados oferecem um valor acrescentado adicional. Dependendo da unidade e da linha de visão, os pisos superiores oferecem vistas amplas sobre a área urbana até à marina, um forte argumento de venda no contexto urbano de Lagos.

Disposição das unidades Casa A:
Área bruta de construção: aprox. 246 m² Área útil aprox. 168 m²
Andares: 0 a 3 + terraço no telhado (43 m²)
Quartos: 4

Todas as unidades têm vários pisos com uma separação funcional clara. As áreas de estar e de convívio estão localizadas nos pisos superiores, e as cozinhas e salas de estar estão diretamente ligadas aos terraços. O conceito é complementado por garagens, arrecadações e salas técnicas, bem como áreas exteriores privadas. O projeto tem em conta uma separação clara entre as áreas privadas e comuns.

Status do projeto Projeto de construção aprovado Projeto elaborado por um gabinete de arquitetura com experiência local Muito adequado para uma realização atempada Preço de compra 990.000 € pelos terrenos e casas antigas, incluindo o projeto de construção aprovado.

Conclusão Um projeto residencial aprovado em excelente localização no centro da cidade de Lagos, a uma curta distância a pé do centro histórico, da marina e de várias praias. A localização central e consolidada combina a vida urbana com uma elevada qualidade de vida, tornando o projeto igualmente atraente para utilizadores próprios e investidores.

Este imóvel oferece uma oportunidade rara de realizar um projeto residencial com estrutura arquitetónica clara e composta por várias partes no coração de Lagos. As áreas de construção e habitacionais aprovadas, as áreas exteriores privadas e os terraços no telhado, bem como a estrutura compacta do projeto, criam uma base sólida para um desenvolvimento económico e arquitetónico sustentável. Particularmente adequado para promotores imobiliários ou investidores que desejam implementar um conceito residencial urbano de alta qualidade numa das localizações mais procuradas da região.

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