€499,000

Localizada na costa ocidental de Portugal, numa zona residencial próxima de Peniche e das praias atlânticas de Baleal, esta moradia contemporânea oferece um equilíbrio entre proximidade ao mar, privacidade e padrões de construção

modernos. O enquadramento é tranquilo, mantendo ao mesmo tempo fácil acesso a serviços do dia a dia e a alguns dos mais conhecidos spots de surf da Costa de Prata.
A casa desenvolve-se em dois pisos e foi concebida para optimizar o espaço, a funcionalidade e a entrada de luz natural. Com um total de quatro quartos, a distribuição adapta-se facilmente a diferentes utilizações, seja como residência permanente, casa de férias ou segunda habitação. No rés-do-chão encontra-se um quarto, ideal para hóspedes ou para quem privilegia acessos sem escadas, enquanto o piso superior dispõe de mais três quartos, incluindo uma ampla suíte principal.
O coração da casa é a zona social em open space, que integra cozinha, sala de jantar e sala de estar num ambiente fluido e bem definido. As amplas superfícies envidraçadas garantem interiores luminosos ao longo do dia e reforçam a ligação entre os espaços interiores e exteriores, uma característica marcante da arquitetura contemporânea junto ao mar.
Um dos elementos distintivos desta propriedade é a sua área de lazer interior. A piscina coberta e aquecida permite utilização durante todo o ano, sendo complementada por um jardim de inverno e um jacuzzi com capacidade para várias pessoas. Este espaço de bem-estar privado acrescenta um nível de conforto pouco comum em imóveis semelhantes nesta localização.
As zonas exteriores foram pensadas para valorizar a envolvente. Os terraços e varandas oferecem vistas abertas sobre o Oceano Atlântico e a lagoa de São Domingos, enquanto o solário elevado constitui um espaço reservado para descanso, leitura ou contemplação do pôr do sol.
Do ponto de vista técnico, a moradia está equipada com painéis solares fotovoltaicos com cerca de 2,5 kW, ar condicionado reversível (quente e frio), sistema de aspiração central, sistema de som integrado, portão elétrico e garagem fechada. A orientação a sul contribui para uma excelente exposição solar e maior eficiência energética.
O jardim garante privacidade sem necessidade de cuidados intensivos. Construída em 2018, a casa apresenta-se em muito bom estado de conservação.
Quanto à localização, o imóvel permite acesso rápido a praias, comércio, serviços e restaurantes a poucos minutos de carro, enquanto o Aeroporto Internacional de Lisboa se encontra a cerca de uma hora. Estas características tornam a propriedade adequada tanto para habitação permanente como para quem procura uma base costeira com boa acessibilidade.
Em síntese, trata-se de uma moradia moderna na Costa de Prata, com vistas de mar, áreas de lazer interiores e uma distribuição funcional, inserida numa zona costeira valorizada.
Categoria Energética: B
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