€450,000

Junto à Ribeira e à emblemática Rua de Mouzinho da Silveira Se procura um projeto com elevado potencial de valorização e excelente rentabilidade no coração da Invicta, este imóvel é a escolha ideal. Localizado numa das

zonas mais turísticas, dinâmicas e castiças do Porto, este prédio representa uma oportunidade rara de investimento imobiliário. Características do Imóvel O edifício, em propriedade total, é composto por 4 pisos (R/Chão + 3 Pisos) e destaca-se pela sua versatilidade, estando atualmente configurado com 6 frações: Rés-do-Chão: 1 Apartamento T2 + 1 Armazém (com excelente potencial para reconversão ou comércio). 1.º Andar: 1 Apartamento T2. 2.º Andar: 2 Apartamentos T2. 3.º Andar: 1 Apartamento T2 com terraço privativo (perfeito para desfrutar da atmosfera única da cidade). Dados Técnicos: Área de Implantação: 82,5 m² Área Bruta de Construção: 350 m² Estado: Necessita de obras de remodelação total, permitindo desenhar o projeto à medida da sua visão (alojamento local, arrendamento de longa duração ou revenda de frações). Uma Localização Premium e Central Situado no verdadeiro epicentro cultural e turístico do Porto, o imóvel prima pela proximidade pedonal a tudo o que a cidade tem de melhor: Turismo e Cultura: A poucos passos do Cais da Ribeira (Porto e Gaia), Palácio da Bolsa, Igreja de S. Francisco, e da icónica Livraria Lello. Mobilidade: Excelente rede de transportes, a uma curta caminhada da Estação de Metro e Comboio de São Bento e de várias linhas de autocarros. Vida Urbana e Lazer: Próximo da Avenida dos Aliados, teatros, cinemas, restaurantes de referência, hotéis e comércio tradicional combinados com lojas de marcas conceituadas. Comodidades: Serviços públicos, bancos, universidades, ginásios, hospitais e clínicas na vizinhança direta. Garante o Teu Próximo Projeto de Sucesso Quer procure criar um produto residencial exclusivo ou um ativo de rendimento à prova de crise, a localização e a estrutura deste prédio são a combinação perfeita para garantir o retorno do seu investimento. Não perca esta oportunidade de moldar uma peça do Centro Histórico do Porto. Solicite hoje mesmo mais informações e agende a sua visita!

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!