€150,000

A moradia é térrea, construída com orientação solar sul, inserida

A entrada é feita para um hall que permite acesso a toda a casa.
Chegamos a um corredor central onde temos à direita a zona privada e à esquerda a parte social.

Dirigimo-nos à parte social e entramos num enorme salão em open space que será cozinha e sala, com janelas e uma grande porta envidraçada para o exterior. Anexa a esta sala/cozinha, temos uma despensa e casa de máquinas onde poderá instalar a máquina/caldeira de aquecimento, esquentador/termo de águas sanitárias, uma arca frigorífica e arrumos.

Voltando ao corredor, temos quatro quartos, dos quais um em suite e todos à exceção da suite, com portas em vidro para o exterior.
Há ainda a casa de banho social que será completa, incluindo base de duche ou banheira.

A casa está toda dividida, mas ainda é possível fazer alterações.
Uma casa de construção sólida, com arquitetura tradicional térrea, já preparada para pessoas com mobilidade reduzida.

O projeto está na Câmara Municipal, aprovado e com licença neste momento já caducada. Nuna foi concluída e, por esse motivo, a licença de utilização não foi emitida.

Uma excelente opção!

A apenas 2 minutos de distância da vila do Espinhal onde encontra jardim de infância, escola pública e um projeto escolas internacional, jardins e parque verde, cascata, praia fluvial, supermercado, padaria, escola/academia de música e transportes públicos.

De salientar que é uma bonita vila, muito simpática, tranquila e seguro.

Descrição predial:
- 3250 m² de área total de terreno
- 183 m² de área bruta de construção

Características:
- 1 cozinha/sala em open space
- 4 quartos
- 2 casas de banho
- 1 despensa
- 1 quintal

Áreas:
- Sala/cozinha 67,50 m²
- Despensa 6,00 m²
- Hall 6,05 m²
- Corredor 11,50 m²
- Quarto (1) 14,30 m²
- Quarto (2) 14,71 m²
- Casa de banho 6,96 m²
- Quarto (3) 15,86 m²
- Quarto em suite 16,42 m² + 4,62 m²

Distâncias relevantes:
- Vila do Espinhal a 1 km
- Vila de Penela a 3 km
- Cidade de Coimbra a 25 km
- Autoestrada a 2 km
- Cidade de Lisboa a 168 km
- Cidade do Porto a 154 km
#ref: 825541

Land with detached house under construction with 183 square metres of gross construction area and 3,250 square metres of total land area.

The house is single-storey, built with a south-facing orientation, set on land with some trees and beautiful mountain views.

The entrance leads to a hall that provides access to the entire house.
We arrive at a central corridor where we have the private area on the right and the social area on the left.

We head to the social area and enter a huge open-plan hall that will be the kitchen and living room, with windows and a large glass door to the outside. Attached to this living room/kitchen, we have a pantry and utility room where you can install the heating boiler, water heater, a freezer and storage space.

Returning to the hallway, there are four bedrooms, one of which is en suite, and all except the suite have glass doors to the outside.
There is also a full guest bathroom, including a shower tray or bathtub.

The house is fully divided, but it is still possible to make changes.
A solidly built house with traditional single-storey architecture, already prepared for people with reduced mobility.

The project is with the City Council, approved and with a licence that has now expired. It was never completed and, for this reason, the licence for use was not issued.

An excellent option!

Just 2 minutes away from the village of Espinhal where you will find a kindergarten, public school and an international school project, gardens and green park, waterfall, river beach, supermarket, bakery, music school/academy and public transport.

It should be noted that it is a beautiful village, very friendly, quiet and safe.

Property description:
- 3250 m² total land area
- 183 m² gross construction area

Features:
- 1 open-plan kitchen/living room
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 1 pantry
- 1 backyard

Areas:
- Living room/kitchen 67.50 m²
- Pantry 6.00 m²
- Hall 6.05 m²
- Corridor 11.50 m²
- Bedroom (1) 14.30 m²
- Bedroom (2) 14.71 m²
- Bathroom 6.96 m²
- Bedroom (3) 15.86 m²
- En suite bedroom 16.42 m² + 4.62 m²

Relevant distances:
- Espinhal village 1 km away
- Penela village 3 km away
- Coimbra city 25 km away
- Motorway 2 km away
- Lisbon city 168 km away
- Porto city 154 km away
#ref: 825541