€250,000

Cedência de Posição (Fração T) Apartamento de Tipologia T1+1 com 2 Varandas e Lugar de Garagem, em fase de construção, inserido no edifício Green Park em Guifões, Matosinhos. Situado em zona residencial, este edifício

destaca-se pelas suas linhas modernas e acabamentos de alta qualidade, onde a tranquilidade se encontra em perfeita harmonia com a praticidade. Data prevista de conclusão – setembro de 2027 Situado ao nível do 3º e último andar, com áreas amplas, bem distribuídas e repletas de luz natural, este apartamento é constituído por: - Hall de Entrada com Arrumação Embutida; - WC de Serviço; - Ampla Sala e Cozinha (eletrodomésticos marca Bosch ou equivalente) em Open Space com acesso a Varanda; - Lavandaria; - +1 (possibilidade de criação de closet, escritório ou quarto extra); - Suíte com Roupeiros Embutidos e acesso a Varanda; - Lugar de Garagem. Áreas: - Área Útil: 62.5 m2 - Área Bruta: 66.9 m2 - Área Total: 79.4 m2 Com acabamentos exclusivos, neste apartamento encontrará infraestruturas e equipamentos de elevada qualidade, adaptados a um estilo de vida confortável e dinâmico: - Bomba de Calor (aquecimento de águas sanitárias); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Vídeo Porteiro; - Elevador; - Porta e Fechadura de Segurança; - Caixilharia em Alumínio (Extrusal ou Equivalente) com Janelas de Vidro Duplo e Corte Térmico; - Louças sanitárias/torneiras marca Sanindusa; - Isolamento Térmico e Acústico; - Iluminação Led Embutida; - Portão Elétrico. Certificação Energética A, o que lhe permite maximizar o consumo responsável de energia, resultando num ambiente acolhedor, sustentável e económico. Estrategicamente localizado e com excelentes opções de trajeto, estará a escassos minutos das principais áreas da cidade, facilitando deslocamentos rápidos e eficientes. O Green Park combina tranquilidade com proximidade a uma ampla gama de serviços e comércio, garantindo conveniência e qualidade de vida, tais como: - Paragem de Autocarro (5002, 5005 e 5102) a 150 m e a 450 m (505 e 5013); - Pavilhão Eng. António Maia a 450 m; - Centro de Guifões (Farmácia, Padaria, Papelaria, Churrasqueira, Cabeleireiro…) a 750 m; - Pingo Doce, Piscina e Pavilhão Municipal de Guifões a 1 km; - Escola Básica EB 2/3 Irmãos Passos e Aldi a 1.5 km; - Estação do Metro – Custoias a 1.8 km; - Escola Secundária da Senhora da Hora a 2 km; - Ótimos acessos às Vias Rápidas (A4 e A28). Aproveite esta excelente oportunidade. Marque já a sua visita! Todos os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha.

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