€680,000

T3 duplex à venda junto ao Campo Alegre Condomínio Privado com piscina e jardim Apresentamos este excelente apartamento T3 situado numa das áreas mais desejadas do Porto, Lordelo do Ouro, com procura constante e forte potencial

de valorização. Este imóvel distingue-se por amplas áreas, ótima distribuição e luz natural abundante, atributos altamente valorizados tanto para habitação própria como para investimento. A generosa zona social integra uma sala confortável com acesso direto a uma varanda virada a sul, perfeita para momentos de lazer ou para receber convidados. A cozinha, funcional e bem definida, garante praticidade no dia a dia. Já no hall, encontramos uma wc social. Na zona privada, piso superior, o apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, e uma casa de banho completa, assegurando conforto e privacidade para toda a família. O imóvel conta ainda com armários embutidos, dois lugares de garagem e uma arrecadação um diferencial importante nesta localização. Inserido num condomínio fechado premium com excelentes equipamentos, o apartamento oferece uma experiência de vida diferenciada: piscina, ginásio, parque infantil, campo de ténis e jardins bem cuidados. A presença de porteiro 24h realça a segurança, exclusividade e tranquilidade, aspetos cada vez mais valorizados no mercado imobiliário portuense. Localização e Acessos A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, situando-se junto ao rio Douro, perfeito para caminhadas, e com fácil ligação às principais artérias da cidade e a curta distância de zonas como a Foz do Douro e o centro histórico. Transportes públicos: Diversas linhas de autocarro (STCP) passam nas imediações, como as linhas 207, 500 e 504, ligando a zonas centrais, como Bolhão ou Foz. Estações elétricas/autocarro próximas Ouro, Aleixo ou Palmeiras estão a poucos minutos a pé. Comércio e Serviços Nas imediações encontrará comércio de proximidade, supermercados (El Corte Ingles, Mercadona, Lidl), cafés e serviços essenciais, sendo possível fazer grande parte das suas compras diárias a pé. Pontos-chave do imóvel Condomínio fechado com equipamentos de lazer e segurança Tipologia T3 com áreas generosas e boa luminosidade 3 casas de banho e suite principal 2 lugares de garagem e arrecadação Acesso facilitado a transportes públicos Proximidade a escolas, comércio e Rio Douro Este apartamento representa uma oportunidade sólida para quem procura uma casa com qualidade de vida elevada ou um investimento com potencial de valorização numa das áreas mais procuradas do Porto. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar! Notas: Asseguramos um acompanhamento completo e profissional ao longo de todo o processo de aquisição, desde a fase inicial até à escritura e mesmo após a sua conclusão. Cuidamos do seu processo de financiamento para Crédito à Habitação, garantindo as melhores condições do mercado através do nosso parceiro Intermediário de Crédito, devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Especialistas na intermediação de operações de compra e venda de imóveis, tanto no mercado nacional como internacional. Privilegiamos a discrição, a confidencialidade e a segurança, garantindo um serviço de excelência na mediação imobiliária. Além do acesso ao mercado nacional, contamos com uma vasta rede de investidores internacionais interessados em Portugal como destino de investimento. Invest in your dreams! #Invest351

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!