€470,000

Moradia moderna T3, térrea, localizada a 5 minutos da cidade de Caldas da Rainha. Inserida em loteamento com 4 moradias. Área Lote (Fração "D"): 745 m2 Composição do imóvel: Piso térreo: - Sala e cozinha ( C/ ilha) 50 m2 - 3 Quartos,

um dos quais Suite com 23m2 ( todos com roupeiros) - 2 WC Sociais - Lavandaria - Espaço circulação quartos - Alpendres (2) No Exterior: - Garagem com 35 m2 Conforto / características: - Loiças casa de banho ( Cliente pode escolher até 1.800 euros) - Pré instalação Ar condicionado - VMC (sistema de ventilação forçada) - Caixilharia em alumínio com vidros duplos - Estores em alumínio automatizados - Churrasqueira ( a escolher até 500 euros) - Painéis Solares - Moveis de cozinha ( a escolher até 9.000 euros) Nota: - Os acabamentos interiores podem ser á escolha do cliente, chão poderá ser flutuante ou mosaico com possibilidade de escolha. Esta moradia, virada a sul, implantada num lote de terreno de 745 m2, Composta por 3 quartos, um dos quais suíte, todos com roupeiros, sala e cozinha em de openspace, 3 Casas de banho. O cuidado na construção e os materiais utilizados de boa qualidade formam esta moradia moderna, que junta o conformo interior ao elegante espaço exterior. Encontra-se localizada a menos de 5 minutos da cidade de Caldas da Rainha, com todas das comodidades, tais como supermercado, cafés, restaurantes, posto de abastecimento de combustível, farmácia, centro de saude, jardim infantil, comércio regional entre outros. Este local, é extremamente tranquilo, com a natureza como vizinha, onde pode passear, correr e praticar outros desportos tais como BTT, equitação, entre outros. A proximidade às praias, tais como as emblemáticas praias da Foz do Arelho, Baia de São Martinho do Porto e a de Salir do Porto com a sua imponente duna, ficam a 10 minutos. Qualquer uma destas praias é possível fazer desportos náuticos quer motorizados, a remos ou vela. Aguas tranquilas, a temperaturas convidativas a um mergulho ou simplesmente proporcionar um ambiente saudável em família. Caldas da Rainha, cidade cheia de vida, comercio tradicional, vários pontos turísticos de relevo nacional, acesso á Auto Estrada que liga Lisboa em menos de 1 hora. Apontamento: - Neste momento está em fase de construção, concluindo-se durante 2026. A arquitetura exterior é invejável, com linhas contemporâneas, complementando-se com uma excelente distribuição dos espaços/divisões interiores e uma envolvente sublime. PARTILHA IMOBILIÁRIA: - NOTA: Este imóvel está disponível para fazer partilha com imobiliárias titulares de AMI e profissionais, em regime de 50/50. "Caríssimo colega, traga um comprador, dividimos a comissão!" Para mais informações ou visita ao imóvel, não hesite em contactar-me!! Rui Pedro T: 919076116 geral@royalcaldas.pt ROYAL CALDAS IMOBILIÁRIA AMI: 26671

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