€599,000

Uma bela oportunidade para garantir uma vila contemporânea de um andar com 3 quartos, com piscina privativa aquecida em Serra do Bouro (Caldas da Rainha), idealmente situada entre a Praia da Foz do Arelho e a Baía de São Martinho do Porto. Projetada para uma vida moderna com excelente eficiência energética, esta casa é ideal para compradores que buscam conforto, estilo e um estilo de vida privilegiado na Silver Coast. Luminosa, espaçosa e repleta de luz natural, a vila foi planejada para oferecer uma moradia simples em um único nível, com fluxo contínuo entre dentro e fora de casa. Com amplos espaços sociais, cozinha de design e terraços externos convidativos ao redor da piscina aquecida, é perfeitamente adequado tanto para a vida em tempo integral quanto para férias relaxantes em Portugal. Layout A vila oferece uma espaçosa sala de estar e cozinha em plano aberto com acesso direto ao terraço externo, criando um ambiente acolhedor para o dia a dia e para receber convidados. A cozinha de design inclui eletrodomésticos premium, iluminação LED integrada e uma ilha central, com despensa/área de utilidades que oferece armazenamento prático e funcionalidade. Há 3 quartos no total, incluindo 1 suíte, finalizado com padrão moderno e de alta qualidade, além de instalações adicionais de banheiro para apoiar uma vida familiar confortável e convidados visitantes. Externamente, a propriedade foi projetada para o verdadeiro prazer da Silver Coast, com piscina privativa aquecida, terraços solares e um jardim de baixa manutenção ideal para jantar ao ar livre, relaxar e aproveitar ao máximo o clima costeiro. Características da propriedade 3 quartos (1 suíte) Vila contemporânea térrea Área bruta: 200m² Terreno: 560m² Piscina privada aquecida Terraços amplos para o sol Jardim de baixa manutenção Sala de estar e cozinha de planta aberta com acesso ao terraço Cozinha de design totalmente equipada com ilha central e iluminação LED Despensa / área de utilidades e armazenamento Sistema de ar-condicionado para aquecimento e resfriamento Altos padrões de construção com isolamento térmico e acústico Excelente eficiência energética Classificação energética A+ Localização Principal Serra do Bouro é um local muito desejado na Costa de Prata, situado entre as praias de Foz do Arelho e a baía de São Martinho do Porto. Você se beneficia de um ambiente natural tranquilo, mas ainda próximo a lojas, serviços e à cidade mercantil de Caldas da Rainha. Lisboa e o aeroporto ficam a aproximadamente uma hora de distância, tornando-o uma excelente base para viver o ano todo, passar férias ou buscar aluguel durante todo o ano. Excelência em Investimentos Uma opção forte para compradores que buscam uma casa de baixa manutenção e eficiente em energia em uma área de alta demanda da Silver Coast. A combinação de moradia térrea, piscina aquecida, acabamentos modernos e eficiência A+ apoia tanto o prazer no estilo de vida quanto o valor a longo prazo. Nota importante A vila é vendida mobiliada a um custo adicional. Property by Calvin - Seu Guia de Confiança para Viver em Portugal Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar sua visita. AMI Licenciado 12086. ÁRBITRO: ACPS10889

A contemporary three bedroom villa in Serra do Bouro, near Caldas da Rainha, with a heated private pool and an easy care garden. The single storey home offers approximately 200 m² of gross construction on a 560 m² plot, with an A+ energy rating. / The fully equipped designer kitchen includes an island and LED lighting, supported by a pantry and utility area. Three bedrooms include one ensuite. Air conditioning and thermal and acoustic insulation contribute to year round comfort. Furniture is available at an additional cost. / Terraces connect the home with the private heated pool and low maintenance garden. Serra do Bouro lies between Foz do Arelho and São Martinho do Porto, with Caldas da Rainha providing everyday services. / A practical home for permanent living or coastal holidays, combining a manageable plot with comfortable modern interiors. Three bedrooms, one ensuite Heated private swimming pool 200 m² gross construction and 560 m² plot A+ energy rating Foz do Arelho and São Martinho do Porto nearby Caldas da Rainha shops and services Lisbon Airport approximately one hour Contact us for further information or to arrange your viewing. AMI Licensed 12086.

Une belle opportunité de décrocher une villa contemporaine de plain-pied de trois chambres avec une piscine privée chauffée à Serra do Bouro (Caldas da Rainha), idéalement située entre Praia da Foz do Arelho et Baía de São Martinho do Porto. Conçue pour un mode de vie moderne avec une excellente efficacité énergétique, cette maison est idéale pour les acheteurs à la recherche de confort, de style et dun style de vie de premier choix à la Silver Coast. Lumineuse, spacieuse et baignée de lumière naturelle, la villa a été conçue pour offrir un espace de vie simple sur un seul niveau avec un flux fluide intérieur-extérieur. Avec de généreux espaces sociaux, une cuisine design et des terrasses extérieures accueillantes autour de la piscine chauffée, il convient parfaitement à la fois à la vie à temps plein et aux vacances détentes au Portugal. Disposition La villa offre un vaste salon et une cuisine à aire ouverte avec un accès direct à la terrasse extérieure, créant un cadre accueillant pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine design comprend des appareils électroménagers haut de gamme, un éclairage LED intégré et un îlot central, avec un garde-manger/espace utilitaire offrant un rangement pratique et une fonctionnalité. Il y a 3 chambres au total, dont 1 salle de bain attenante, aménagée selon un standard moderne et de haute qualité, ainsi que des installations de salle de bain supplémentaires pour permettre un confort de vie familiale et des invités. À lextérieur, la propriété est conçue pour le véritable plaisir de la Silver Coast, avec une piscine privée chauffée, des terrasses ensoleillées et un jardin facile à entretenir idéal pour manger en plein air, se détendre et profiter pleinement du climat côtier. Caractéristiques immobilières 3 chambres (1 salle de bain attenante) Villa contemporaine de plain-pied Superficie brute : 200 m² Parcelle : 560 m² Piscine privée chauffée De vastes terrasses ensoleillées Jardin à faible entretien Salon et cuisine à aire ouverte avec accès en terrasse Cuisine designer entièrement équipée avec îlot central et éclairage LED Garde-manger / buanderie et rangement Système de climatisation pour le chauffage et la climatisation Normes de construction élevées avec isolation thermique et acoustique Excellente efficacité énergétique Classification énergétique A+ Emplacement privilégié Serra do Bouro est un lieu très prisé de la Côte dArgent, situé entre les plages de Foz do Arelho et la baie de São Martinho do Porto. Vous bénéficiez dun cadre naturel paisible tout en restant proche des commerces, des services et de la ville de marché de Caldas da Rainha. Lisbonne et laéroport sont à environ une heure de route, ce qui en fait une excellente base pour la vie toute lannée, les vacances ou la demande de location. Excellence en investissement Une option solide pour les acheteurs à la recherche dune maison à faible entretien et économe en énergie dans une région très demandée de la Silver Coast. La combinaison dun appartement de plain-pied, dune piscine chauffée, de finitions modernes et dune efficacité A+ favorise à la fois le plaisir du style de vie et la valeur à long terme. Note importante La villa est vendue meublée moyennant un coût supplémentaire. Property by Calvin - Votre guide de confiance pour vivre au Portugal Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser votre visite. AMI Licencié 12086. ARBITRE : ACPS10889

Eine wunderschöne Gelegenheit, eine moderne, einstöckige Villa mit drei Schlafzimmern in Serra do Bouro (Caldas da Rainha) zu sichern, ideal gelegen zwischen Praia da Foz do Arelho und Baía de São Martinho do Porto. Dieses Haus ist für modernes Wohnen mit ausgezeichneter Energieeffizienz konzipiert und ideal für Käufer, die Komfort, Stil und einen erstklassigen Lebensstil an der Silver Coast suchen. Hell, geräumig und mit natürlichem Licht gefüllt, wurde die Villa so geplant, dass sie ein einfaches Ein-Stock-Wohnen mit nahtlosem Indoor-Outdoor-Flow ermöglicht. Mit großzügigen Gemeinschaftsräumen, einer Designer-Küche und einladenden Außenterrassen rund um den beheizten Pool ist es perfekt für das Vollzeitleben und entspannte Urlaube in Portugal geeignet. Aufbau Die Villa bietet ein großzügiges, offenes Wohnzimmer und eine Küche mit direktem Zugang zur Außenterrasse, was eine einladende Atmosphäre für Alltagsleben und Unterhaltung schafft. Die Designerküche verfügt über hochwertige Geräte, integrierte LED-Beleuchtung und eine zentrale Insel sowie eine Speisekammer/Hauswirtschaftsbereich, die praktische Aufbewahrung und Funktionalität bietet. Insgesamt gibt es 3 Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Bad, das modern, hochwertig gestaltet ist, sowie zusätzliche Badezimmereinrichtungen, um komfortables Familienleben und Gäste zu ermöglichen. Außen ist das Anwesen für echtes Silver-Coast-Genuss konzipiert, mit einem privaten beheizten Schwimmbad, Sonnenterrassen und einem pflegeleichten Garten ideal zum Essen im Freien, zum Entspannen und zum Genießen des Küstenklimas. Eigenschaften der Immobilie 3 Schlafzimmer (1 mit eigenem Bad) Einstöckige zeitgenössische Villa Bruttofläche: 200 m² Grundstück: 560 m² Privates beheiztes Schwimmbad Geräumige Sonnenterrassen Wartungsarmer Garten Offenes Wohnzimmer und Küche mit Terrassenzugang Voll ausgestattete Designerküche mit zentraler Insel und LED-Beleuchtung Speisekammer / Hauswirtschaftsraum und Lager Klimaanlage für Heizung und Kühlung Hohe Baustandards mit Wärme- und Akustikdämmung Ausgezeichnete Energieeffizienz Energie-Bewertung A+ Erstklassiger Standort Serra do Bouro ist ein sehr begehrter Ort an der Silberküste, gelegen zwischen den Stränden von Foz do Arelho und der Bucht von São Martinho do Porto. Sie profitieren von einer ruhigen, natürlichen Umgebung und sind dennoch in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und der Marktstadt Caldas da Rainha. Lissabon und der Flughafen sind etwa eine Stunde entfernt, was dies zu einer ausgezeichneten Basis für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder Mietnachfrage macht. Anlage-Exzellenz Eine starke Option für Käufer, die ein pflegeleichtes, energieeffizientes Zuhause in einer stark nachgefragten Silver Coast-Region suchen. Die Kombination aus einstöckigem Wohnen, beheiztem Pool, modernen Oberflächen und A+-Effizienz unterstützt sowohl den Lebensstil-Spaß als auch den langfristigen Mehrwert. Wichtiger Hinweis Die Villa wird gegen Aufpreis möbliert verkauft. Property von Calvin Ihr vertrauenswürdiger Leitfaden für das Leben in Portugal Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihre Besichtigung zu vereinbaren. AMI Lizenz 12086. SCHIEDSRICHTER: ACPS10889

Een prachtige kans om een eigentijdse, eenlaagse villa met drie slaapkamers te bemachtigen en een verwarmd zwembad in Serra do Bouro (Caldas da Rainha), ideaal gelegen tussen Praia da Foz do Arelho en Baía de São Martinho do Porto. Ontworpen voor modern wonen met uitstekende energie-efficiëntie, is dit huis ideaal voor kopers die comfort, stijl en een eersteklas Silver Coast-leven zoeken. Helder, ruim en gevuld met natuurlijk licht, is de villa ontworpen om gemakkelijk eenlaags wonen te bieden met een naadloze binnen-buiten overgang. Met royale sociale ruimtes, een ontwerpkeuken en uitnodigende buitenterrassen rond het verwarmde zwembad is het perfect geschikt voor zowel fulltime wonen als ontspannen vakanties in Portugal. Indeling De villa biedt een ruime open woonkamer en keuken met directe toegang tot het buitenterras, wat een gastvrije omgeving creëert voor het dagelijks leven en het ontvangen van gasten. De designerkeuken beschikt over premium apparaten, geïntegreerde LED-verlichting en een centraal eiland, met een voorraadkast/utility-ruimte die praktische opslag en functionaliteit biedt. Er zijn in totaal 3 slaapkamers, waaronder 1 en-suite, voorzien van moderne, hoogwaardige standaard, plus extra badkamerfaciliteiten om comfortabel gezinsleven en bezoekende gasten te ondersteunen. Buiten is het terrein ontworpen voor echt Silver Coast-genot, met een privé verwarmd zwembad, zonneterrassen en een onderhoudsarme tuinideaal om buiten te dineren, te ontspannen en optimaal te genieten van het kustklimaat. Kenmerken van het eigendom 3 slaapkamers (1 en-suite) Eenlaagse eigentijdse villa Bruto oppervlakte: 200 m² Perceel: 560m² Privé verwarmd zwembad Ruime zonneterrassen Onderhoudsarme tuin Open woonkamer en keuken met toegang tot het terras Volledig uitgeruste designerkeuken met centraal eiland en LED-verlichting Voorraadkast / bijkeuken en opslag Airconditioningsysteem voor verwarming en koeling Hoge bouwnormen met thermische en akoestische isolatie Uitstekende energie-efficiëntie Energie-classificatie A+ Uitstekende locatie Serra do Bouro is een zeer gewilde locatie aan de Zilverkust, gelegen tussen de stranden van Foz do Arelho en de baai van São Martinho do Porto. Je profiteert van een vredige natuurlijke omgeving en blijft toch dicht bij winkels, diensten en de marktstad Caldas da Rainha. Lissabon en de luchthaven liggen op ongeveer een uur rijden, wat dit een uitstekende basis maakt voor het hele jaar door wonen, vakanties of huur. Beleggingsuitmuntendheid Een sterke optie voor kopers die op zoek zijn naar een onderhoudsarm, energiezuinig huis in een veelgevraagd gebied aan de Silver Coast. De combinatie van eenlaagse woonruimte, verwarmd zwembad, moderne afwerkingen en A+ efficiëntie ondersteunt zowel levensstijlplezier als langetermijnwaarde. Belangrijke opmerking De villa wordt gemeubileerd tegen een extra prijs verkocht. Property by Calvin - Uw Vertrouwde Gids voor het Leven in Portugal Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezichtiging te regelen. AMI Licensed 12086. SCHEIDS: ACPS10889



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