€980,000

Prédio de Investimento no Coração do Porto - Oportunidade Única na Zona Histórica Apresentamos este prédio de 4 pisos, localizado numa das zonas mais emblemáticas e turísticas da cidade do Porto, a poucos metros da Ribeira,

do Mercado Ferreira Borges e do icónico Palácio da Bolsa. Inserido numa área de elevada procura turística e habitacional, este imóvel representa uma oportunidade sólida para investidores que procuram rentabilidade segura numa localização de forte atratividade turística. Características do Imóvel: Prédio de 4 pisos com 6 apartamentos e 2 lojas Área de Implantação: 79 m² Área Bruta de Construção: 293 m² Pontos Fortes: Localização excecional em zona histórica e turística Apartamentos mobilados Telhado novo (intervenção realizada há 2 anos) Contadores de eletricidade independentes Isenção de IMI Frações entregues devolutas Distribuição e Tipologias Rés-do-chão: 40 m² Afetação Comércio 39 m² Afetação Comércio 1º Piso: T1 Dto 22,5 m² Afetação Habitação T0 Post 21,0 m² Afetação Habitação T0 Esq 35,0 m2 Afetação Habitação 2.º Piso: T2 Dto 42,5 m² Afetação Habitação T2 Esq 36,5 m² Afetação Habitação 3.º Piso: T3 Duplex 56 m² Afetação Habitação Potencial de Investimento A sua localização privilegiada, em plena zona histórica e turística, aliada à proximidade dos principais pontos de interesse da cidade, torna este prédio ideal para: Arrendamento de média e longa duração Exploração turística Projeto de valorização patrimonial A elevada procura por alojamento nesta zona garante forte potencial de rentabilidade e valorização contínua. Uma oportunidade rara de adquirir um prédio completo numa das zonas mais turísticas do Porto. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!