€505,000

Oportunidade Única: Apartamento T2 Duplex Contemporâneo a Passos da Ria Formosa Apresentamos este fantástico apartamento de tipologia T2, inserido no exclusivo empreendimento Royal Residences Cabanas, em Cabanas de Tavira. Atualmente

em fase final de acabamentos, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura moderna, elevados padrões de eficiência energética e uma localização privilegiada. Principais Características: Estado: Em construção (Conclusão prevista para Julho de 2026). Piso: Rés-do-chão e primeiro andar. Área Bruta: 80,74 m². Eficiência Energética: Classe A (garantia de máximo conforto térmico e economia). Climatização: Sistema Multi-split da marca Daikin. Águas Quentes: Painéis solares térmicos com depósito individual. Distribuição e Comodidades: Sala comum e cozinha em plano aberto (open space), privilegiando a luz natural. 2 Quartos suite com roupeiros embutidos. 2 varandas. 1 terraço privativo com barbecue. Acabamentos de alta gama e design minimalista. Lugar de Garagem privativo na cave do edifício. Acesso à piscina comum do condomínio e áreas de lazer. Localização Estratégica: Situado na Gomeira, o imóvel permite-lhe desfrutar do melhor de Cabanas de Tavira a pé. Está a curta distância da marginal, dos acessos de barco para a Ilha de Cabanas, de restaurantes de referência e de campos de golfe de prestígio. Este é o investimento ideal tanto para residência permanente, como para segunda habitação ou rentabilização através de alojamento local, dada a elevada procura e a qualidade de construção. Documentação e Transparência: Imóvel com Certificação Energética válida e todas as garantias de construção nova. Não perca esta oportunidade de estrear a sua casa no Algarve ainda este verão. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita ao local. Apoio ao Financiamento e Serviços Especializados Sendo este um imóvel em fase de finalização de construção (conclusão em julho), sabemos que o planeamento financeiro é fundamental. Na KW Flash, facilitamos todo este percurso: Intermediação de Crédito: Dispomos de um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento bancário para a aquisição deste T2, a nossa equipa tratará de todo o processo por si, comparando as melhores propostas do mercado e acompanhando-o até ao dia da escritura, sem custos adicionais pelo serviço. Segurança no Processo: Garantimos um acompanhamento jurídico e burocrático rigoroso, assegurando que a transição para a sua nova casa em Cabanas de Tavira seja tranquila e transparente. Parcerias Imobiliárias (Partilha 50/50) Na KW Flash, acreditamos que juntos entregamos melhores resultados aos nossos clientes. Aos Consultores Imobiliários: Se tem um cliente comprador qualificado para este imóvel, informamos que partilhamos negócio com todos os consultores ou agências imobiliárias detentoras de licença AMI válida. Aos Proprietários: Esta política de partilha garante uma maior exposição do imóvel e uma venda mais rápida e eficiente. Carla Araújo +351 932560044 ccaraujo@kwportugal.pt

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!