€2,700,000

Terreno com PIP aprovado na Rua de Miguel Bombarda, no coração do Bairro das Artes, no Porto, uma das zonas mais criativas e cosmopolitas da cidade. O projeto prevê uma área bruta de construção acima do solo de 1.901,41 m²,

distribuída por 5 pisos acima do solo e 2 pisos abaixo do solo adequados para estacionamentos e áreas técnicas.

Este terreno na Rua de Miguel Bombarda beneficia de uma localização estratégica no centro do Bairro das Artes, uma zona vibrante marcada por galerias, ateliers, cafés de assinatura e comércio, onde se destacam criatividade, design e autenticidade. Com excelentes acessibilidades e proximidade a transportes públicos, a área será ainda reforçada pela futura Linha Rosa do Metro, aumentando a mobilidade e o potencial de valorização.

Área total do terreno: 572,00 m2
Área de implantação: 354,09 m2
Área bruta de construção AE: 1.901,41 m2
Área total de construção AC: 2.330,72 m2
Pisos acima da cota soleira: 5
Pisos abaixo da cota soleira: 2
Varandas e terraços cobertos: 30,51m2
Varandas e terraços descobertos: 113,50m2
Categoria Energética: Isento
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