€1,595,000

Este apartamento de luxo, com vista panorâmica sobre o Atlântico, oferece uma experiência única de conforto e sofisticação.

Encontra-se num local privilegiado a beira mar, junto a Praia

O imóvel situa-se no segundo andar, com entrada pela caixa de escada comum a partir da Rua Agro de Cima. É constituída por hall de entrada, uma ampla sala de estar, cozinha equipada, casa de banho de serviço, e três quartos com banho privativo.

Com uma área bruta de 172,8 m², tem direito ainda ao uso exclusivo de uma varanda com a área de 93,4 m², um espetacular terraço de 156,8 m² com piscina privada e uma vista panorâmica sobre o Atlântico, e conta ainda com uma garagem em box.

O layout do apartamento foi cuidadosamente pensado, com uma clara separação entre a zona social e a área privativa. Cada unidade do foi projetada com acabamentos de alto padrão, oferecendo um estilo de vida sofisticado e contemporâneo.

Este é um empreendimento de luxo à beira-mar situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, junto às praias de Canide e da Sereia. Este projeto oferece 12 apartamentos distribuídos por três pisos, com áreas generosas e acabamentos premium. Todos os apartamentos possuem vistas desafogadas para o mar, beneficiando de uma localização privilegiada que combina a tranquilidade da orla costeira com a proximidade ao centro do Porto, a apenas 10 minutos de distância.

Viver num ambiente de praia com o conforto da proximidade da cidade é uma opção atraente para aqueles que procuram um estilo de vida tranquilo e descontraído, sem abrir mão da integração quotidiana na essência da cidade. A um passo da água a dois passos do centro da cidade.

Principais Características do Empreendimento:

Localização: Entre as praias de Canidelo e da Sereia, proporcionando um ambiente sereno e vistas panorâmicas sobre o Atlântico.

Design e Conforto: Arquitetura contemporânea com espaços amplos e luminosos. Cozinhas abertas para a sala e quartos em suíte garantem funcionalidade e conforto.

Áreas Externas Privativas: Varandas generosas, terraços exclusivos com jacuzzis no rés-do-chão e piscinas privadas no rooftop, ideais para desfrutar de momentos de lazer com vistas deslumbrantes.

Sustentabilidade: Materiais selecionados para garantir durabilidade e eficiência energética, como caixilharias de alumínio reciclado e sistemas de isolamento térmico e acústico de alta qualidade.

Tecnologia e Segurança: Equipados com sistemas de domótica para controlo de iluminação, climatização e segurança, além de sistemas de ventilação mecânica controlada que asseguram a qualidade do ar interior.

Estacionamento: Cada fração dispõe de lugares de estacionamento privativos em boxes fechadas, garantindo comodidade e segurança.

Este empreendimento representa uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida sofisticado junto ao mar, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e ao centro urbano do Porto.

Distâncias:

Golf: 3.2 KM
Centro do Porto - 8.7 KM
Supermercado - 300 M
Farmácia - 1.3 KM
Marina Douro - 4.1 KM
Restaurantes - 20 M
Praia - 50 M
Escola de Surf - 50 M
Colégio de Gaia - 7 KM
Centro de V.N.G. - 7 KM
Categoria Energética: A
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