Oportunidade de Investimento: Terreno de 5 Hectares no Coração do Alentejo! Descubra uma Oportunidade Única de Investimento em Ourique, Alentejo Bem-vindo à REALTREAS, a sua porta de entrada para oportunidades de investimento imobiliário. Temos o prazer de apresentar um terreno atractivo em Ourique, localizado na deslumbrante área próxima à Barragem da Rocha, no coração do Alentejo. Com uma área de terreno de 5,25 hectares, este terreno oferece possibilidades para investidores visionários. Características do Terreno: Localização Privilegiada: Situado na área de Ourique, este terreno desfruta de uma localização estratégica, cercado pela tranquilidade do campo e pela beleza serena da Barragem da Rocha. Versatilidade de Utilização: Com uma variedade de opções de utilização, desde actividades agrícolas e pecuárias até projetos de turismo rural e produção de energias renováveis, este terreno é o local ideal para quem procura diversificar os seus investimentos. Possibilidade de Construção: De acordo com o PDM de Ourique, existe no terreno a possibilidade de construção de uma moradia para habitação própria permanente do agricultor, bem como projetos turísticos, armazéns agrícolas ou parques para produção de energias renováveis. Estas oportunidades emocionantes carecem de confirmação da Câmara Municipal de Ourique. Acessibilidade: Este terreno é facilmente acessível, com pontos de interesse importantes a uma curta distância de carro. Ourique, com suas comodidades, está a apenas 11 minutos de distância, enquanto a capital do distrito, Beja, o Algarve e Lisboa encontram-se a uma distância conveniente. Conectividade: A proximidade com a Estação Ferroviária da Funcheira, a Autoestrada A2 e o Porto de Sines garantem uma excelente conectividade para negócios e transporte de mercadorias, facilitando as operações comerciais. Vistas Deslumbrantes: Desfrute de vistas panorâmicas sobre o campo e a Barragem da Rocha, criando um ambiente sereno e inspirador para qualquer projeto que você tenha em mente. Este terreno em Ourique representa mais do que uma simples propriedade; é uma oportunidade de investimento estratégico e uma porta aberta para a realização de sonhos empreendedores. Se procura um local promissor para expandir os seus horizontes de negócios ou criar um retiro exclusivo, este terreno é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento único. Entre em contato connosco hoje mesmo para obter mais informações sobre esta incrível possibilidade de investimento. Na REALTREAS, estamos aqui para transformar seus sonhos em realidade. As informações e fotografias aqui apresentadas, não têm carácter vinculativo, podendo estas ser alteradas sem qualquer aviso prévio, pelo que se recomenda a sua confirmação prévia.

Investment Opportunity: 5 Hectare Land in the Heart of Alentejo! Discover a Unique Investment Opportunity in Ourique, Alentejo Welcome to REALTREAS, your gateway to real estate investment opportunities. We are pleased to present an attractive plot of land in Ourique, located in the stunning area near the Rocha Dam, in the heart of the Alentejo. With a land area of 5.25 hectares, this land offers possibilities for visionary investors. Land Features: Privileged Location: Situated in the Ourique area, this land enjoys a strategic location, surrounded by the tranquility of the countryside and the serene beauty of the Rocha Dam. Versatility of Use: With a variety of use options, from agricultural and livestock activities to rural tourism projects and renewable energy production, this land is the ideal place for those looking to diversify their investments. Possibility of Construction: According to the PDM of Ourique, there is the possibility of building a house for the farmer's own permanent residence, as well as tourist projects, agricultural warehouses or parks for the production of renewable energy. These exciting opportunities need confirmation from the Municipality of Ourique. Accessibility: This land is easily accessible, with important points of interest just a short drive away. Ourique, with its amenities, is only 11 minutes away, while the district capital, Beja, the Algarve and Lisbon are all within convenient distance. Connectivity: The proximity to the Funcheira Railway Station, the A2 Motorway and the Port of Sines ensure excellent connectivity for business and freight transport, facilitating commercial operations. Stunning Views: Enjoy panoramic views of the countryside and the Rock Dam, creating a serene and inspiring environment for any project you have in mind. This plot of land in Ourique represents more than just a property; it is a strategic investment opportunity and an open door to the realization of entrepreneurial dreams. If you're looking for an up-and-coming location to expand your business horizons or create an exclusive retreat, this land is an ideal choice. Don't miss the opportunity to be a part of this unique venture. Contact us today for more information about this incredible investment possibility. At REALTREAS, we are here to make your dreams come true. The information and photographs presented here are not binding, and may be changed without any prior notice, so it is recommended to confirm them in advance.

A REALTREAS tem o prazer de apresentar um pacote de investimento imobiliário diversificado, oferecendo uma selecção de propriedades em várias localidades de Portugal. Este conjunto de activos é uma oportunidade ideal para investidores que desejam diversificar o seu portfólio com propriedades rurais e urbanas, cada uma com o seu próprio potencial de valorização. R202313A - G974 Aldeia do Alqueva Co-propriedade (1/6): Habitações com áreas de terreno entre 15,00 m² e 69,00 m², e áreas brutas de construção de 15,00 m² a 54,00 m². R202313B - G983 Rio Maior Terreno Rústico: Terreno agrícola com 69.190,00 m², incluindo oliveiras, tanchas, laranjeiras, outras árvores de fruto e uma vinha com 9000 cepas. R202313C - G987 Santa Maria da Feira Co-propriedade (1/8): Prédio com 3 pisos e 5 divisões, em um terreno de 1.200,00 m² e área bruta de construção de 506,81 m². R202313D - G4018 Ovar Terreno para Construção Urbana: Área de 4.410,00 m² com permissão de construção para 1.323,00 m². R202313E - G4530 Mate de Lobos, Guarda Co-propriedade (1/2): Terreno de 21.147,00 m², ideal para desenvolvimento agrícola. R202313F - G6448 Bugalhos, Alcanena, Santarém Terreno Rústico: Área de 1.620,00 m² para cultura arvense. R202313G - G13667 Avelar, Ansião, Leiria Propriedade Independente: Casa com 5 divisões e área total de 62,00 m². R202313H - G15117 Peniche Plena Propriedade: Prédio com dois andares independentes, destinado a serviços, com terreno de 2.770,00 m² e área de implantação de 306,80 m². R202313I - G17818 Arouca Plena Propriedade: Habitação com 5 divisões, terreno de 1.060,00 m², área de implantação de 109,00 m², e área bruta de construção de 140,00 m². Os interessados deverão apresentar uma carta de intenção de compra para registo junto aos proprietários. Todos os imóveis são vendidos como estão, com o comprador assumindo todos os riscos relacionados a defeitos e discrepâncias documentais, reflectidos no preço de venda.

REALTREAS is pleased to present a diversified property investment package, offering a selection of properties in various locations in Portugal. This set of assets is an ideal opportunity for investors wishing to diversify their portfolio with rural and urban properties, each with its own potential for appreciation. R202313A - G974 Aldeia do Alqueva Co-ownership (1/6): Dwellings with plot areas of between 15.00 m² and 69.00 m², and gross construction areas of between 15.00 m² and 54.00 m². R202313B - G983 Rio Maior Rustic land: Agricultural land with 69,190.00 m², including olive trees, tanchas, orange trees, other fruit trees and a vineyard with 9000 vines. R202313C - G987 Santa Maria da Feira Co-ownership (1/8): Building with 3 floors and 5 rooms, on a plot of 1,200.00 m² and a gross construction area of 506.81 m². R202313D - G4018 Ovar Urban Building Plot: Area of 4,410.00 m² with building permission for 1,323.00 m². R202313E - G4530 Mate de Lobos, Guarda Co-ownership (1/2): Land measuring 21,147.00 m², ideal for agricultural development. R202313F - G6448 Bugalhos, Alcanena, Santarém Rustic land: Area of 1,620.00 m² for arable cultivation. R202313G - G13667 Avelar, Ansião, Leiria Independent property: House with 5 rooms and a total area of 62.00 m². R202313H - G15117 Peniche Freehold: Building with two independent floors, intended for services, with 2,770.00 m² of land and 306.80 m² of implantation area. R202313I - G17818 Arouca Freehold: House with 5 rooms, 1,060.00 m² plot, 109.00 m² implantation area and 140.00 m² gross construction area. Interested parties must submit a letter of intent to purchase to register with the owners. All properties are sold "as is", with the buyer assuming all risks related to defects and documentary discrepancies, reflected in the sale price.

Este apartamento duplex localizado em Vilamoura é uma oportunidade de investimento imperdível. Com uma área bruta de 118,75 m², o imóvel foi completamente renovado, combinando conforto moderno com a elegância tradicional da região. Ideal para investidores que procuram propriedades com alto potencial de aluguer ou para uso como residência permanente. Características do Imóvel: Tipologia: T2 Duplex; Certificação Energética: C; Área Bruta: 118,75 m²; Estado: Renovado, com acabamentos de qualidade; Andar: Rés-do-chão. Distribuição: Piso Inferior: Hall de entrada, sala de estar/jantar com lareira aberta, cozinha aberta e equipada, casa de banho de serviço com lavandaria, despensa, e varanda virada a sul. Piso Superior: Dois quartos simples, casa de banho completa, e varanda virada a sul. Equipamentos: Ar Condicionado; Vidros duplos; Varandas com resguardos para crianças; Luzes solares na varanda; Pavimento em vinílico; Termoacumulador eléctrico; Roupeiros embutidos; Porta de segurança; Possibilidade de venda mobiliado. Localização e Vantagens: Situado numa zona calma de Vilamoura, fora da gestão da Inframoura e com estacionamento fácil; Envolvente com condomínios privados, restaurantes, campos de golfe, pubs, cafés, e circuitos pedestres e para bicicleta; Proximidade a campos de ténis, zonas comerciais, marina de Vilamoura, e Praia da Falésia; Acessos convenientes ao aeroporto de Faro, paragem de autocarro e estação de comboios. Potencial de Rendimento: Habitação Permanente: Uma escolha excelente para quem busca qualidade de vida em Vilamoura. Aluguer de Longo Prazo: Valores médios entre 1300 a 2650 mensais. Aluguer Temporário: Valores médios entre 250 a 750 diários. Investimento: Alta procura por alugueres na região, garantindo um retorno financeiro atraente. Este apartamento duplex é uma propriedade que se destaca no mercado, oferecendo aos investidores uma combinação rara de localização privilegiada, qualidade de vida e potencial de rendimento. Uma oportunidade de investimento que merece ser explorada.

This duplex flat located in Vilamoura is an unmissable investment opportunity. With a gross floor area of 118.75 m², the property has been completely renovated, combining modern comfort with the traditional elegance of the region. Ideal for investors looking for properties with high rental potential or for use as a permanent residence. Property features: - Type: T2 Duplex; - Energy certification: C; - Gross Area: 118.75 m²; - Condition: Renovated, with quality finishes; - Floor: Ground floor. Distribution: - Lower floor: Entrance hall, living/dining room with open fireplace, open and equipped kitchen, service bathroom with laundry, pantry, and south-facing balcony. - Upper floor: Two simple bedrooms, full bathroom, and south-facing balcony. Equipment: - Air conditioning; - Double glazing; - Balconies with childproofing; - Solar lights on the balcony; - Vinyl flooring; - Electric water heater; - Built-in wardrobes; - Security door; - Possibility of selling furnished. Location and advantages: - Located in a quiet area of Vilamoura, outside Inframoura management and with easy parking; - Surrounded by private condominiums, restaurants, golf courses, pubs, cafés, walking and cycling routes; - Close to tennis courts, shopping areas, Vilamoura marina and Falésia beach; - Convenient access to Faro airport, bus stop and train station. Income potential: - Permanent residence: An excellent choice for those seeking quality of life in Vilamoura. - Long-term rental: Average monthly rent between 1300 and 2650 . - Temporary Rental: Average values between 250 and 750 per day. - Investment: High demand for rentals in the region, guaranteeing an attractive financial return. This duplex flat is a property that stands out on the market, offering investors a rare combination of prime location, quality of life and income potential. An investment opportunity that deserves to be explored.

Este terreno de 4500,00 m² é uma oportunidade de investimento estratégica em Albufeira, uma das regiões mais procuradas do Algarve. Com um projeto aprovado para um parque de autocaravanas, o terreno oferece uma base sólida para negócios no crescente mercado de turismo itinerante. Detalhes do Projeto: 41 espaços de estacionamento bem dimensionados, cada um com ponto de energia individual; Recepção e área de acolhimento projetadas para proporcionar uma experiência de boas-vindas excepcional; Serviços completos para autocaravanas, incluindo instalações sanitárias contemporâneas e áreas de manutenção; Espaços de estacionamento adicionais para visitantes, garantindo conveniência para todos os usuários; Infraestrutura ecológica com ecopontos e gestão eficiente de resíduos orgânicos; Abastecimento de água potável e instalações de limpeza para veículos. Potencial do Terreno: Superfície plana e vedação em todo o perímetro, oferecendo privacidade e segurança; Pronto para desenvolvimento, com todas as utilidades urbanas já disponíveis no local; Furo de água próprio, uma mais-valia para a sustentabilidade do parque. Localização Privilegiada: Acesso rápido ao centro vibrante de Albufeira, à marina e às praias paradisíacas; Proximidade a serviços essenciais, incluindo restaurantes de qualidade, supermercados completos e outras conveniências; Conexões rodoviárias excelentes, com a Via do Infante e a A22 a poucos minutos, facilitando o acesso de turistas nacionais e internacionais. Este terreno é uma boa oportunidade para um negócio promissor no setor de turismo de autocaravanas, com todas as vantagens que Albufeira tem para oferecer. Nota Importante: As informações e imagens fornecidas são indicativas e devem ser verificadas para confirmação.

This 4500.00 sqm plot is a strategic investment opportunity in Albufeira, one of the Algarve's most sought-after regions. With an approved project for a motorhome park, the plot offers a solid base for business in the growing itinerant tourism market. Project details: 41 well-sized car parking spaces, each with individual power point; Reception and welcome area designed to provide an exceptional welcome experience; Complete services for motorhomes, including contemporary sanitary facilities and maintenance areas; Additional car parking spaces for visitors, ensuring convenience for all users; Ecological infrastructure with recycling bins and efficient organic waste management; Drinking water supply and cleaning facilities for vehicles. Land potential: Flat surface and fencing around the entire perimeter, offering privacy and security; Ready for development, with all urban utilities already available on site; Own water borehole, an asset for the sustainability of the park. Privileged location: Quick access to Albufeira's vibrant centre, marina and paradisiacal beaches; Close proximity to essential services, including quality restaurants, full supermarkets and other conveniences; Excellent road connections, with the Via do Infante and the A22 just a few minutes away, facilitating access for national and international tourists. This plot is a good opportunity for a promising business in the motorhome tourism sector, with all the advantages that Albufeira has to offer. Important Note: The information and images provided are indicative and should be checked for confirmation.

Bem-vindo à REALTREAS, a sua parceira de confiança em negócios imobiliários. Temos o prazer de apresentar uma oportunidade única de investimento no Algarve. Este terreno oferece potencial para investidores que procuram construir numa localização privilegiada. Descrição do Terreno: Com uma área extensa de 1347 m2, este terreno destinado à construção permite a edificação de duas moradias espaçosas. A topografia suavemente inclinada, virada a Sul, proporciona vistas agradáveis e a possibilidade de aproveitar ao máximo a exposição solar. Este é um espaço versátil, ideal para construir residências confortáveis e luxuosas, cada uma com piscina, garagem e 4 quartos. Os elementos essenciais, como água da rede, eletricidade e saneamento, encontram-se nas proximidades, simplificando o processo de construção. O terreno, parcialmente vedado e com árvores de fruto, oferece um ambiente tranquilo e natural para projetar residências de sonho. Localização Estratégica: Este terreno encontra-se estrategicamente localizado entre Santa Bárbara de Nexe e Loulé, proporcionando um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a acessibilidade urbana. A proximidade à autoestrada "Via do Infante" facilita o acesso a Faro e ao seu aeroporto internacional, Loulé, e por se localizar no centro geográfico do Algarve, permite o fácil acesso tanto ao Barlavento como ao Sotavento Algarvio, e também a Espanha e Autoestrada Lisboa Algarve, tornando-o ideal para quem procura a comodidade do campo e ao mesmo tempo precisam de estar próximo de várias zonas do Algarve e outras regiões. A sua localização campestre, a apenas 6 minutos de carro de Santa Bárbara de Nexe, oferece um refúgio da agitação diária. A conveniência de estar a 2 minutos da autoestrada permite explorar facilmente as riquezas culturais e comerciais do Algarve. A presença de moradias próximas, centros comerciais e o acesso fácil à autoestrada destacam o potencial deste terreno como um investimento sólido. Convidamos investidores a explorar oportunidades de crescimento e valorização nesta região cobiçada do sul de Portugal. Potencial de Crescimento: Este terreno não é apenas para construção; é um investimento com potencial de crescimento financeiro. Localizado numa zona em desenvolvimento entre Santa Bárbara de Nexe e Loulé, oferece oportunidades de valorização significativa. A proximidade à autoestrada "Via do Infante" é uma vantagem prática, indicando um potencial de crescimento futuro. Com o surgimento de outros projetos imobiliários na área, há uma tendência positiva de desenvolvimento. Conclusão: A REALTREAS está aqui para apoiar investidores que buscam mais do que apenas uma propriedade. Se procura um investimento com potencial de crescimento a longo prazo, este terreno pode ser a escolha certa. Entre em contacto connosco para explorar as oportunidades práticas neste dinâmico mercado imobiliário do Algarve.

Welcome to REALTREAS, your trusted partner in real estate business. We are pleased to present a unique investment opportunity in the Algarve. This land offers potential for investors looking to build in a prime location. Terrain Description: With an extensive area of 1347 m2, this land intended for construction allows the construction of two spacious villas. The gently sloping topography, facing south, provides pleasant views and the possibility to make the most of the sun exposure. This is a versatile space, ideal for building comfortable and luxurious residences, each with a swimming pool, garage and 4 bedrooms. Essential elements such as mains water, electricity and sanitation are nearby, simplifying the construction process. The land, partially fenced and with fruit trees, offers a tranquil and natural environment to design dream residences. Strategic Location: This plot is strategically located between Santa Bárbara de Nexe and Loulé, providing a balance between rural tranquility and urban accessibility. The proximity to the "Via do Infante" motorway facilitates access to Faro and its international airport, Loulé, and because it is located in the geographical centre of the Algarve, it allows easy access to both the Western and Eastern Algarve, and also to Spain and the Lisbon Algarve Highway, making it ideal for those looking for the convenience of the countryside and at the same time need to be close to various areas of the Algarve and other regions. Its countryside location, just a 6-minute drive from Santa Bárbara de Nexe, offers a refuge from the daily hustle and bustle. The convenience of being 2 minutes from the motorway allows you to easily explore the cultural and commercial riches of the Algarve. The presence of nearby villas, shopping centres and easy access to the motorway highlight the potential of this land as a solid investment. We invite investors to explore opportunities for growth and appreciation in this coveted region of southern Portugal. Growth Potential: This land is not just for construction; It is an investment with the potential for financial growth. Located in a developing area between Santa Bárbara de Nexe and Loulé, it offers significant enhancement opportunities. The proximity to the "Via do Infante" motorway is a practical advantage, indicating a potential for future growth. With the emergence of other real estate projects in the area, there is a positive trend of development. Conclusion: REALTREAS is here to support investors looking for more than just a property. If you're looking for an investment with long-term growth potential, this land may be the right choice. Get in touch with us to explore practical opportunities in this dynamic Algarve property market.

Apresentamos uma magnífica propriedade de 30 hectares localizada na serena região de Ourique, adjacente à Barragem da Rocha, no coração do Alentejo. Esta herdade representa uma oportunidade de investimento com um espectro diversificado de aplicações práticas e comerciais, ideal para quem busca um retorno substancial e sustentável. Ourique, situada no distrito de Beja, é uma vila com uma população de aproximadamente 4.840 habitantes e uma área de 663,31 km², Ourique é um centro histórico e cultural. A região é conhecida pela sua geografia diversificada, que transita entre a peneplanície ao norte e a serra de Monchique ao sul, oferecendo uma paisagem onde as planícies secas dão lugar a um relevo mais vigoroso. O clima mediterrânico de Ourique, com invernos frios e verões quentes que frequentemente ultrapassam os 40°C, é ideal para a produção agrícola e vinícola, bem como para o turismo rural. A vegetação predominante inclui estepe cerealífera e montado, com sobreiros e azinheiras que são marcas registradas da biodiversidade local. Potencial de Investimento: Versatilidade de Uso: Com potencial para agricultura, pecuária, turismo rural, produção de energias renováveis e até mesmo para desenvolvimento de indústrias relacionadas, esta propriedade é um terreno fértil para projetos inovadores e rentáveis. Localização Estratégica: A proximidade com Ourique e a facilidade de acesso a serviços essenciais, combinada com a ligação rápida a centros urbanos como Beja e o Algarve, além da capital Lisboa e a vizinha Espanha, posiciona esta herdade como um ponto central para negócios e lazer. Conectividade Excepcional: A escassos minutos de infraestruturas vitais como a Estação Ferroviária da Funcheira e a Autoestrada A2, e com fácil acesso ao Porto de Sines e ao Aeroporto de Faro, a propriedade está bem conectada para suportar tanto operações locais quanto internacionais. Infraestrutura Pronta: Com uma área de construção já estabelecida de 40 m², a herdade está preparada para acolher edificações adicionais ou adaptações conforme as necessidades do investidor. Recursos Naturais e Topografia: A riqueza dos recursos naturais, como sobreiros e montado de azinho, aliada a uma topografia variada, oferece múltiplas possibilidades para exploração agrícola ou turística, maximizando o retorno do investimento. Esta propriedade não é apenas um espaço de terra; é uma porta aberta para oportunidades de crescimento e prosperidade. Com a sua localização privilegiada e recursos abundantes, está pronta para ser transformada numa fonte de rendimento estável e de longo prazo. Transforme visão em realidade e colha os frutos do seu investimento na região do Alentejo.

We present a magnificent 30 hectare estate located in the serene region of Ourique, adjacent to the Barragem da Rocha, in the heart of the Alentejo. This estate represents an investment opportunity with a diverse spectrum of practical and commercial applications, ideal for those seeking a substantial and sustainable return. Ourique, located in the district of Beja, is a town with a population of approximately 4,840 inhabitants and an area of 663.31 km², Ourique is a historical and cultural centre. The region is known for its diverse geography, which transitions between the peneplain to the north and the Serra de Monchique to the south, offering a landscape where the dry plains give way to a more vigorous relief. Ourique's Mediterranean climate, with cold winters and hot summers that often exceed 40°C, is ideal for agricultural and wine production, as well as rural tourism. The predominant vegetation includes cereal steppe and montado, with cork oaks and holm oaks that are hallmarks of the local biodiversity. Investment Potential: Versatility of Use: With potential for agriculture, livestock farming, rural tourism, renewable energy production and even the development of related industries, this property is fertile ground for innovative and profitable projects. Strategic Location: The proximity to Ourique and the ease of access to essential services, combined with the quick connection to urban centres such as Beja and the Algarve, as well as the capital Lisbon and neighbouring Spain, positions this estate as a central point for business and leisure. Exceptional Connectivity: Just minutes from vital infrastructure such as Funcheira Railway Station and the A2 Motorway, and with easy access to the Port of Sines and Faro Airport, the property is well connected to support both local and international operations. Ready Infrastructure: With an established building area of 40 m², the estate is ready to accommodate additional buildings or adaptations according to the investor's needs. Natural Resources and Topography: The wealth of natural resources, such as cork oaks and holm oak forests, combined with a varied topography, offers multiple possibilities for agricultural or tourist exploitation, maximising the return on investment. This property is not just a piece of land; it is an open door to opportunities for growth and prosperity. With its privileged location and abundant resources, it is ready to be transformed into a stable, long-term source of income. Turn vision into reality and reap the rewards of your investment in the Alentejo region.

Situado em Montenegro, Faro, este terreno oferece uma oportunidade sólida de investimento. Localizado numa zona urbanizável de expansão, de acordo com o PDM de Faro, destaca-se pela sua versatilidade construtiva. Com possibilidade para construir até 40% da área do terreno (equivalente a 1200 m2) e um índice máximo de utilização bruto de 60%, o terreno é apto para até 11 unidades habitacionais. A infraestrutura está completa, com rede de água, saneamento, eletricidade e fibra ótica já disponíveis no local. A sua topografia plana e acesso fácil por estrada pavimentada são pontos favoráveis. A localização estratégica é um dos principais atrativos, aliando a um valor de venda abaixo da média de mercado, garantindo um potencial retorno de investimento. A proximidade ao aeroporto, transportes públicos, universidade, hospital das Gambelas comércio, serviços e o fácil acesso ao Centro de Faro são elementos-chave. Para além disso, a tranquilidade do ambiente, a proximidade da Ilha e Praia de Faro, e a centralidade no Algarve contribuem para a versatilidade do terreno. Esta oportunidade é um convite para investidores que buscam uma opção sólida em Montenegro. Para mais informações, entre em contato.

Situated in Montenegro, Faro, this land offers a solid investment opportunity. Located in an urbanizable area of expansion, according to the PDM of Faro, it stands out for its constructive versatility. With the possibility to build up to 40% of the land area (equivalent to 1200 m2) and a maximum gross utilization rate of 60%, the land is suitable for up to 11 housing units. The infrastructure is complete, with a water, sanitation, electricity and fiber optic network already available on site. Its flat topography and easy access by paved road are good points. The strategic location is one of the main attractions, combined with a sale value below the market average, ensuring a potential return on investment. The proximity to the airport, public transport, university, Gambelas hospital, commerce, services and easy access to the centre of Faro are key elements. In addition, the tranquility of the environment, the proximity to Faro Island and Beach, and the centrality in the Algarve contribute to the versatility of the terrain. This opportunity is an invitation to investors looking for a solid option in Montenegro. For more information, please contact us.

Apresentamos uma oportunidade de investimento singular na encantadora região de Saboia. Trata-se de um antigo complexo fabril de tijolos, repleto de potencial para ser convertido num empreendimento comercial ou industrial. Este imóvel combina estruturas preexistentes robustas com amplas possibilidades de desenvolvimento, localizado num terreno plano e cercado, em plena serenidade campestre. Edifícios Existentes: Primeiro Edifício: 2 pisos, área de 85,40 m² Segundo Edifício: 1 piso, área de 14,80 m² Terceiro Edifício: 1 piso, área de 155,60 m² Quarto Edifício: 1 piso, área de 23,60 m² Quinto Edifício: 2 pisos, área de 65,30 m² Sexto Edifício: 1 piso, área de 2830,00 m² Sétimo Edifício: 1 piso, área de 134,60 m² Oitavo Edifício: 1 piso, área de 32,00 m² Potencial de Desenvolvimento: O imóvel já possui um projeto de arquitetura aprovado, preparado para se transformar num parque de campismo de quatro estrelas, com capacidade para alojar 90 pessoas. Este projeto inclui um restaurante, cinco workshops, áreas comuns de atividades, oito estúdios, um estúdio de gravações, recepção, lavandaria e um pavilhão de apoio a atividades agrícolas. Alternativamente, o espaço pode ser adaptado para um hotel, turismo rural ou até mesmo uma base operacional para negócios relacionados à agricultura ou pecuária. Localização e Acessos: Situado numa zona rural com uma paisagem natural de floresta típica da área de Odemira, o acesso é garantido por uma estrada asfaltada. A sua proximidade a Saboia, Sines, as praias da costa alentejana, Odemira, a autoestrada Lisboa-Algarve, o Algarve, o Aeroporto de Faro, Espanha e Lisboa, confere ao imóvel uma localização excepcional. Estado do Imóvel: Para recuperação, o imóvel oferece aos investidores a oportunidade de personalizar e adaptar o espaço segundo as suas necessidades e visões empresariais. Está isento de certificação energética, o que permite uma renovação com foco na sustentabilidade. Este imóvel é uma oportunidade para investidores visionários que desejam estabelecer um empreendimento significativo no coração de uma das regiões mais pacíficas e belas de Portugal.

Introducing a unique investment opportunity in the charming region of Saboia, a former brick factory complex brimming with potential for commercial or industrial transformation. This property offers a perfect blend of existing structures and development possibilities, situated on a flat, fenced plot, amidst the tranquillity of the countryside. Existing Buildings: First Building: 2 floors, area of 85.40 m² Second Building: 1 floor, area of 14.80 m² Third Building: 1 floor, area of 155.60 m² Fourth Building: 1 floor, area of 23.60 m² Fifth Building: 2 floors, area of 65.30 m² Sixth Building: 1 floor, area of 2830.00 m² Seventh Building: 1 floor, area of 134.60 m² Eighth Building: 1 floor, area of 32.00 m² Development Potential: With an approved architectural project, the property is ready to become a four-star camping site, accommodating 90 people, complemented by a restaurant, 5 workshops, common activity areas, 8 studios, a recording studio, reception, laundry, and a pavilion supporting agricultural activities. Alternatively, the space can be adapted for a hotel, rural tourism, or even an operational base for agricultural or livestock businesses. Location and Access: Located in a rural area with a natural forest landscape characteristic of the Odemira area, access is facilitated by a paved road. Proximity to Saboia, Sines, the Alentejan coast beaches, Odemira, the Lisbon-Algarve motorway, the Algarve, Faro Airport, Spain, and Lisbon makes this property exceptionally well-positioned. Property Condition: The property is in need of recovery, offering investors the freedom to customise and adapt the space to their business visions. The property is exempt from energy certification, allowing for a conscious and sustainable renovation.

Apresentamos uma oportunidade de investimento ímpar no Algarve: uma moradia isolada de luxo, situada num resort exclusivo com 400 hectares privados. Esta propriedade representa um investimento estratégico que promete um retorno substancial, dada a sua localização de eleição e características de elevado padrão. Potencial de Investimento: Retorno de Investimento: A moradia oferece múltiplas possibilidades de geração de rendimento, seja através de arrendamento de longa duração ou alojamento turístico devido à sua localização numa área de elevada procura turística. Valorização Imobiliária: Situada num dos resorts mais desejados do Algarve, a propriedade está posicionada para uma valorização significativa a curto prazo. Flexibilidade de Personalização: Venda na fase atual de construção, proporcionando ao investidor a possibilidade de influenciar nos acabamentos e equipamentos, maximizando assim o valor de mercado. Características da Moradia: Tipo: Moradia de Luxo; Estado: Novo/Em construção; Certificação Energética: Em execução; Tipologia: 5 suites luxuosas; Número de Pisos: 3. Compartimentos: Piso -1: Hall de entrada, garagem, ginásio com instalação sanitária, zonas técnicas. Piso 0: Sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de lazer exterior com piscina. Piso 1: 4 quartos com instalação sanitária privativa. Exterior: Jardim paisagístico e piscina privativa, elementos que aumentam o apelo e o valor do arrendamento. Envolvente: Localizada no prestigiado Loteamento Monte Rei, com segurança 24 horas, campos de golfe, restaurantes, bares, cafés, e um Hotel e Spa de Luxo. Pontos de Interesse: Vila Real de Santo António: 20 minutos de carro; Praias: 15 minutos de carro; Aeroporto Internacional de Faro: 53 minutos de carro; Acesso à autoestrada Algarve-Lisboa A2: 54 minutos de carro; Espanha: 20 minutos de carro; Autoestrada: 15 minutos de carro; Estação ferroviária: 8 minutos de carro. Nota Importante: As informações e fotografias apresentadas são indicativas e sujeitas a confirmação.

We present a unique investment opportunity in the Algarve: a luxury detached villa set in an exclusive resort of 400 private hectares. This property represents a strategic investment that promises a substantial return, given its prime location and high standard features. Investment Potential: - Return on Investment: The villa offers multiple possibilities for generating income, whether through long-term rental or tourist accommodation due to its location in an area of high tourist demand. - Real Estate Appreciation: Located in one of the Algarve's most desirable resorts, the property is positioned for significant appreciation in the short term. - Customisation Flexibility: For sale at the current stage of construction, providing the investor with the possibility of influencing the finishes and equipment, thus maximising the market value. Characteristics of the villa: - Type: Luxury villa; - Condition: New/Under construction; - Energy certification: Under construction; - Type: 5 luxurious suites; - Number of Floors: 3. Rooms: - Floor -1: Entrance hall, garage, gym with toilet, technical areas. - Floor 0: Living room, dining room, kitchen, outdoor leisure area with swimming pool. - Floor 1: 4 bedrooms with en-suite facilities. Outside: - Landscaped garden and private pool, elements that increase the appeal and value of the rental. Surroundings: - Located in the prestigious Monte Rei subdivision, with 24-hour security, golf courses, restaurants, bars, cafés, and a luxury hotel and spa. Points of Interest: - Vila Real de Santo António: 20 minutes by car; - Beaches: 15 minutes by car; - Faro International Airport: 53 minutes by car; - Access to the Algarve-Lisbon A2 motorway: 54 minutes by car; - Spain: 20 minutes by car; - Motorway: 15 minutes by car; - Railway station: 8 minutes by car. Important note: The information and photographs shown are indicative and subject to confirmation.

Descubra uma oportunidade única de investimento na agricultura em Estoi, Algarve, através desta quinta agrícola expansiva de 16 hectares. Com um enfoque especial na produção de frutos vermelhos, como amoras e framboesas, esta propriedade destaca-se não apenas pela sua dimensão, mas também pelo sucesso internacional na exportação desses produtos. Produção de Frutos Vermelhos para o Mundo: Dedicando 13 hectares a modernas estufas, a propriedade impulsiona a produção e exportação de frutos vermelhos, atingindo padrões de qualidade excecionais. Este investimento estratégico não apenas contribui para resultados positivos, mas também garante uma presença nos mercados internacionais. Infraestrutura de Vanguarda e Versatilidade Residencial: A infraestrutura é um dos destaques desta quinta. Com estufas modernas e um armazém amplo de 1160 m2, equipado com duas câmaras frigoríficas e área de embalagem eficiente, esta propriedade está preparada para responder à procura crescente do mercado internacional. A residência principal, com seus 3 quartos, oferece uma adaptabilidade notável. Pode ser refinada para se tornar uma residência permanente, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável para futuros residentes, ou ser utilizada para acomodar colaboradores, garantindo uma gestão eficiente no local. Outra opção seria explorar seu potencial para turismo, capitalizando a beleza da região e a proximidade de Faro. Sustentabilidade Integrada: Comprometida com práticas agrícolas sustentáveis, a propriedade incorpora tecnologias inovadoras. Sistemas de rega e fertilização automáticos otimizam o uso da água e nutrientes, enquanto os painéis solares não apenas reduzem os custos operacionais, mas também destacam a preocupação com a responsabilidade ambiental. Uma charca completa o quadro, oferecendo um equilíbrio ecológico e funcionalidade adicional. Localização Estratégica e Acessibilidade: Situada em Estoi, a propriedade é acessível por estrada alcatroada, conectada à Via do Infante em apenas 8 minutos. A proximidade com a Autoestrada A2 (23 minutos) e Espanha (35 minutos) faz dela uma escolha estratégica para operações nacionais e internacionais. A proximidade de Faro (14 minutos) e do Mercado Abastecedor de Faro (10 minutos) garante uma logística eficiente. Potencial de Investimento Exponencial: Além da infraestrutura sólida e da produção de frutos vermelhos bem-sucedida, esta propriedade oferece um potencial de investimento exponencial. O dinâmico cenário agrícola exige inovação, e esta propriedade está pronta para liderar essa transformação. Com oportunidades de expansão e diversificação, os investidores têm a chance de não apenas adquirir uma propriedade, mas investir no futuro do setor agrícola. Conclusão: Esta quinta agrícola representa uma oportunidade única de investimento na produção e exportação de frutos vermelhos em Estoi, Algarve. Não perca a chance de fazer parte desta visão inovadora. Explore cada faceta desta propriedade e descubra como ela pode ser o catalisador para o sucesso duradouro no setor agrícola e na expansão residencial. As informações e fotografias aqui apresentadas, não têm carácter vinculativo, podendo estas ser alteradas sem qualquer aviso prévio, pelo que se recomenda a sua confirmação.

Discover a unique investment opportunity in agriculture in Estoi, Algarve, through this expansive 16-hectare farm. With a special focus on the production of red fruits, such as blackberries and raspberries, this property stands out not only for its size, but also for its international success in exporting these products. Production of Red Fruits for the World: Dedicating 13 hectares to modern greenhouses, the property boosts the production and export of red fruits, achieving exceptional quality standards. This strategic investment not only contributes to positive results, but also ensures a presence in international markets. State-of-the-Art Infrastructure and Residential Versatility: The infrastructure is one of the highlights of this farm. With modern greenhouses and a large warehouse of 1160 m2, equipped with two cold rooms and an efficient packaging area, this property is prepared to respond to the growing demand of the international market. The main residence, with its 3 bedrooms, offers remarkable adaptability. It can be refined to become a permanent residence, providing a welcoming and comfortable environment for future residents, or be used to accommodate employees, ensuring efficient management on site. Another option would be to explore its potential for tourism, capitalizing on the beauty of the region and the proximity to Faro. Integrated Sustainability: Committed to sustainable farming practices, the property incorporates innovative technologies. Automatic irrigation and fertilization systems optimize the use of water and nutrients, while solar panels not only reduce operating costs but also highlight the concern for environmental responsibility. A pond completes the frame, offering an ecological balance and additional functionality. Strategic Location and Accessibility: Situated in Estoi, the property is accessible by tarmac road, connected to Via do Infante in just 8 minutes. Its proximity to the A2 motorway (23 minutes) and Spain (35 minutes) makes it a strategic choice for national and international operations. The proximity to Faro (14 minutes) and the Faro Supply Market (10 minutes) ensures efficient logistics. Exponential Investment Potential: In addition to the solid infrastructure and successful red fruit production, this property offers exponential investment potential. The dynamic agricultural landscape demands innovation, and this property is poised to lead that transformation. With opportunities for expansion and diversification, investors have the chance to not only acquire a property but invest in the future of the agricultural sector. Conclusion: This farm represents a unique investment opportunity in the production and export of red fruits in Estoi, Algarve. Don't miss your chance to be part of this innovative vision. Explore every facet of this property and discover how it can be the catalyst for lasting success in the agricultural sector and residential expansion. The information and photographs presented here are not binding, and may be changed without any prior notice, so it is recommended to your confirmation.