Angeboten wird ein ehemaliger Landgasthof mit vielen Möglichkeiten der Umgestaltung. In den letzten 3 Jahren ist eine moderne 5 Zimmerwohnung über zwei Etagen entstanden, sowie eine kleine 1 Zimmerwohnung jeweils mit Einbauküchen sowie modernen Bäder. Der ehemalige Festsaal mit Pakettfußboden ist noch weitergehest erhalten und könnte mit geringen Aufwand wieder in Betrieb genommen werden. Getrennte und ausreichende Sanitäranlagen sind ebenfalls noch vorhanden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen auszubauen. Die großzügigen Ausbaureserven bieten genügend Platz um wirtschaftliche sowie kreative Ideen zu verwirklichen.
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Objekt-Nr.: 030-01381 Einfamilienhaus in 52511 Geilenkirchen-Teveren Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1920 Endenergieverbrauch: 134,60kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Nein Energieträger: Heizöl Zuverlässige Indexmiete! Teveren, reizvoll am Naherholungsgebiet gelegen, ist ein schöner Ortsteil von Geilenkirchen. In einem gewachsenen Umfeld, umgeben von weiteren Wohnhäusern, präsentiert sich diese interessante Immobilie als idealer Wohnsitz. Durch den schnell zu erreichenden Autobahnanschluss sowie den eigenen Bahnhof in Geilenkirchen, mit guten Verbindungen in die Richtungen Aachen und Düsseldorf, gewinnt dieser Standort zusätzlich an Attraktivität. Die Nähe zu den Niederlanden rundet die Lage perfekt ab. Grundstück: Ca. 107 m² (Eckgrundstück) Baujahr: Um 1920 (Massivbauweise) Wohnfläche: Ca. 128 m², aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche (mit Essbereich), Diele, Abstellraum, Bad (mit Dusche), Elternschlafzimmer Dachgeschoss: Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Kinderzimmer III, Büro, Diele, Abstellraum, Bad (mit Wanne) Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Überdachte Terrasse - Kaminofen - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Zweite Eingangstüre Das Einfamilienhaus ist vermietet, die vereinbarte Jahresnettomiete beläuft sich derzeit auf rund 8.069 EUR. Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache. Der Kaufpreis beträgt 185.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus der Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de
Objekt-Nr.: 030-01381 Einfamilienhaus in 52511 Geilenkirchen-Teveren Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1920 Endenergieverbrauch: 134,60kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Nein Energieträger: Heizöl Zuverlässige Indexmiete! Teveren, reizvoll am Naherholungsgebiet gelegen, ist ein schöner Ortsteil von Geilenkirchen. In einem gewachsenen Umfeld, umgeben von weiteren Wohnhäusern, präsentiert sich diese interessante Immobilie als idealer Wohnsitz. Durch den schnell zu erreichenden Autobahnanschluss sowie den eigenen Bahnhof in Geilenkirchen, mit guten Verbindungen in die Richtungen Aachen und Düsseldorf, gewinnt dieser Standort zusätzlich an Attraktivität. Die Nähe zu den Niederlanden rundet die Lage perfekt ab. Grundstück: Ca. 107 m² (Eckgrundstück) Baujahr: Um 1920 (Massivbauweise) Wohnfläche: Ca. 128 m², aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche (mit Essbereich), Diele, Abstellraum, Bad (mit Dusche), Elternschlafzimmer Dachgeschoss: Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Kinderzimmer III, Büro, Diele, Abstellraum, Bad (mit Wanne) Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Überdachte Terrasse - Kaminofen - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Zweite Eingangstüre Das Einfamilienhaus ist vermietet, die vereinbarte Jahresnettomiete beläuft sich derzeit auf rund 8.069 EUR. Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache. Der Kaufpreis beträgt 185.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus der Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1984, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 138m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
*Unser Aktionshaus KICK OFF 3 zum sensationellen Preis inklusive(!): Material-Ausbaupaket 1 Material-Ausbaupaket 2 ab Bodenplatte, oder Keller* DETAILS SIEHE: AUSSTATTUNG Weitere Einfamilien- Doppel- 2-Familienhäuser, City Villen, Bungalows etc. unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser aus
Objektnummer: 100-300-0 Bauweise Baujahr ca. 1722, massive Bauweise, Dacheindeckung mit Reet, Fenster und Eingangstüren (teilweise 2019 erneuert) sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die letzte Sanierung der Immobilie war ca. 1985. Heizung Ölzentralheizung, Baujahr 1976, Nennwärmeleistung: 32,00 kW. Der Austausch der Heizungsanlage ist verpflichtend. Grundstück 2.597,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine eigene Kleinkläranlage. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 427,0 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Heizöl Energieeffizienzklasse: H Energieausweis gültig bis: 22.03.2033 Baujahr lt. Energieausweis: 1722 Irrtum vorbehalten.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Hier ist es möglich. Im Erdgeschoss befanden sich zuletzt ein Imbiss und Büroräume, ca 80 m2 Hier ist eine vielseitige gewerbliche Nutzung sowie ein Umbau zu Wohnzwecken denkbar. Das Obergeschoss erreichen Sie zusätzlich durch einen rückwärtigen separaten Eingang. Diese rd 130 m² große Wohnung bietet ausreichend Platz für die Familie. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Zimmer sind mit Parkettboden versehen. Das tolle fast 40m² große Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung, weitere vier Zimmer mit gutem Schnitt bieten auch der Großfamilie Raum zum Wohlfühlen. Eine geräumige Küche und ein Tageslichtbad runden den guten Grundriss ab. Mehrere Kellerräume sowie insgesamt 3 PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Wie den Bildern entnommen werden kann, sind umfassende Sanierungs-Renovierungsarbeiten notwendig. Die Immobilie wird bis zur Übergabe geräumt.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Hier ist es möglich. Im Erdgeschoss befanden sich zuletzt ein Imbiss und Büroräume, ca 80 m2 Hier ist eine vielseitige gewerbliche Nutzung sowie ein Umbau zu Wohnzwecken denkbar. Das Obergeschoss erreichen Sie zusätzlich durch einen rückwärtigen separaten Eingang. Diese rd 130 m² große Wohnung bietet ausreichend Platz für die Familie. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Zimmer sind mit Parkettboden versehen. Das tolle fast 40m² große Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung, weitere vier Zimmer mit gutem Schnitt bieten auch der Großfamilie Raum zum Wohlfühlen. Eine geräumige Küche und ein Tageslichtbad runden den guten Grundriss ab. Mehrere Kellerräume sowie insgesamt 3 PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Wie den Bildern entnommen werden kann, sind umfassende Sanierungs-Renovierungsarbeiten notwendig. Die Immobilie wird bis zur Übergabe geräumt.
Möchten Sie Ihren eigenen Haustraum verwirklichen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! FALC Immobilien Bad Wildungen offeriert Ihnen hier ein Einfamilienhaus in Neukirchen (Seigertshausen). Die Immobile steht auf einem 822 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1936 von einer Scheune zum Wohnhaus umgebaut. Im Jahr 1961 erfolgte ein Umbau der Tenne zu Wohnraum. Mit insgesamt sieben Zimmern und ca. 156 m² Wohnfläche, sowie einer Nutzfläche von ca. 168 m² bietet Ihnen das Objekt ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben sind die großen Nutzflächen direkt am Haus. Hier könnte eine Werkstatt mit viel Lagerfläche entstehen. Es gibt auch andere Möglichkeiten für die Nutzung dieser Flächen. Durch eine ruhige Straße erreicht man das Haus, welches am Ortsrand liegt. Viel Platz finden Sie auch im Keller der Immobilie. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Garagen. Weiteren Parkmöglichkeiten für Ihren Besuch bietet der große Hof. In der alten Scheune / Stall haben Sie weitere Abstellmöglichkeiten. Das Dach wurde im Jahr 2004 erneuert und mit Wärmedämmung und einer Solarthermie-Anlage versehen, um den Wohnkomfort zu verbessern. Der nach Süden ausgerichtete Balkon eignet sich ideal, um sonnige Tage zu genießen. Zudem steht Ihnen ein schöner großer Garten mit einer Gartenhütte zur Verfügung, welchen Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Das Objekt, welches seit gut 2 Jahren aufgrund von Pflegebedürftigkeit leer steht, ist ab sofort verfügbar und ermöglicht Ihnen Ihren individuellen Wohntraum zu gestalten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Unser 360° Rundgang ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2958128
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Lage von Geilenkirchen-Grotenrath. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Wohnungseingang, so dass Ihre Privatsphäre gewährleistet ist. Über ein großes Eingangstor gelangen Sie in einen Innenhof, von dem aus beide Wohnungen zu erreichen sind. Linksseitig liegt der Wohnungseingang zur Obergeschosswohnung. Angrenzend an einen kleinen Dielenbereich befindet sich die zur Wohnung gehörende Waschküche und der Kellerabgang zu einem großen Kellerraum der ausreichend Abstellfläche bietet. Eine Holztreppe mit Teppichauflage führt in die großzügige Obergeschosswohnung. Dort stehen Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche, ein Bad mit Badewanne, sowie vier weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Im Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit zusätzlich einen Kaminofen anzuschließen. Von einem gartenseitig gelegenen Zimmer betreten Sie die großzügige, attraktive Dachterrasse mit wunderbarem Blick ins Grüne. Vom Flurbereich aus gelangen Sie über eine Auszugtreppe in den Spitzboden, der weitere Abstellfläche bietet. Diese Wohnung ist komplett renoviert und kann sofort bezogen werden. Der separate Eingang zur Erdgeschosswohnung führt zu einem kleinen weiteren Innenhof mit Zugang zu rechtsseitig gelegenen Nebenräumen mit Waschküche, Lagerfläche, kleiner Werkstatt und dem linksseitig gelegenen Zugang zur Wohnung, sowie einem hinteren Ausgang in den Gartenbereich. Die Erdgeschosswohnung, begrüßt Sie mit einem großzügigen offenen Wohnbereich, der mit einem ansprechenden Dielenboden ausgestattet ist. Eine geschickt angeordnete Tür erlaubt flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten. Der zum Wohnraum hin offene Küchenbereich mit einer Theke sorgt für einen freundlichen und einladenden Look. Das Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche befinden sich im hinteren Bereich der Wohnung. Diese Wohnung kann sowohl über die Gaszentralheizung als auch mit den zwei Kaminöfen beheizt werden, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Der großzügige Garten mit seiner gemütlichen Gartenloggia und dem Gartenhaus schafft eine einladende Umgebung für gesellige Grillabende und entspannte Stunden im Freien. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013, verbunden mit einem überirdischen Gastank im Garten. Dank der Größe des Gartens ist auch die Tierhaltung problemlos möglich. Zusätzlich wurde im Garten ein Bereich für Offenstallhaltung angelegt. Das Objekt wurde kontinuierlich renoviert und modernisiert, um den Wohnkomfort zu maximieren. Die Wohnung im 1. Oberschoss ist bezugsfrei, die Erdgeschosswohnung ist vermietet, Kündigungsfrist bei Eigenbedarf 3 Monate. Es kann zusätzlich ein Mietvertrag für eine Garage, in 150 m Entfernung, übernommen werden. Diese Immobilie eignet sich ideal für große Familien, als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder teilweise vermietet, hier bieten sich Ihnen viele Möglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. zzgl. 3,57 % Maklerprovision inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Herzlich Willkommen bei der Entdeckung Ihres neuen Wohntraums! Ein wunderbares, charaktervolles und charmantes Zuhause erwartet Sie und Ihre Lieben. Es handelt sich bei dem Objekt um kein gewöhnliches Einfamilienhaus, sondern um eine beeindruckende, sorgsam modernisierte Immobilie - ein Familienhaus, in dem Träume wahr werden! Dieses prächtige Haus, welches mit seiner eleganten und gleichzeitig gemütlichen Atmosphäre verzaubert, erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von etwa 288 Quadratmetern. Ausgestattet mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 178 Quadratmetern, eignet sich dieses Schmuckstück ideal, um Sie und Ihre Lieben zu beherbergen. Insgesamt verfügt das Haus in einem Ensembleschutz Gebiet über acht wunderschön gestaltete Zimmer, die hervorragend dazu geeignet sind, Ihre individuellen Gestaltungsideen aufzunehmen. Zudem sind auf den zwei Etagen des Hauses zwei ansprechend ausgestattete Badezimmer und ein Gäste-WC untergebracht. Das Tageslichtbad wird Sie mit Dusche und Badewanne begeistern, während das zweite Badezimmer mit einer einladenden Dusche punktet. Über die herausragende Lage des Hauses, die sich im zentralen Stadtgebiet befindet, erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen in nur wenigen Minuten. Dies spiegelt nicht nur die hervorragende Infrastruktur, sondern auch die hohe Lebensqualität wieder, die durch dieses traumhafte Anwesen geboten wird. Hinsichtlich der Ausstattung des Hauses darf auf den 2019 erneuerten Gasthermen nicht verzichtet werden. Dies wird Sie in der kalten Jahreszeit warm und gemütlich halten. Erwähnenswert ist auch die Tatsache, dass die Fußböden im Jahr 2018 komplett erneuert wurden, was zu einem erneuten Aufblühen des gesamten Hauses beigetragen hat. Durch den überdachten Eingangsbereich werden Sie gleich beim Betreten des Hauses ein Gefühl von Ruhe und Behaglichkeit verspüren. Darüber hinaus könnte diese Immobilie auch sehr gut für Kosmetik-, Friseur-, Arzt- oder Physiotherapiepraxis und Pendler geeignet sein, aufgrund ihrer optimalen Raumverteilung und der fantastischen Lage. Die Privatsphäre wird durch das abschließbare Hoftor gewährleistet, welches zusätzlich für eine sichere und abgeschiedene Atmosphäre sorgt. Für Ihr Fahrzeug steht eine geräumige Garage mit elektrischem Rolltor zur Verfügung, und zusätzlich gibt es noch vier weitere Parkplätze. Dieses Haus wurde 1906 erbaut und hat im Jahr 2019 seine letzte Modernisierung erfahren, währenddessen es seinen attraktiven, zeitgemäßen Charakter nicht verloren hat. Ausgestattet ist diese bemerkenswerte Immobilie mit einer Gas Zentralheizung, welche für eine gleichmäßige und angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt. Für einen Kaufpreis von 235.000 Euro könnte dieses prächtige Familienhaus schon bald Ihnen gehören, und Sie könnten das nächste Kapitel in der Geschichte dieses wunderschönen Anwesens schreiben. Steigen Sie jetzt ein in Ihre neue Zukunft und lassen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause zur Realität werden.
Dieses charmante Reihenendhaus im Splitlevel-Stil bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten und ist teilunterkellert. Es verfügt über eine Garage und einen pflegeleichten und gemütlichen Gartenbereich mit Rasenfläche sowie einer gepflasterten Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist. Der Garten ist vollständig umfriedet und mit viel Grün gestaltet, was für einen hohen Grad an Privatsphäre und Sichtschutz sorgt. Von der Garage gibt es einen rückseitigen Ausgang in den Garten. Eine gepflasterte Einfahrt führt zu der Garage, die sich rechtsseitig des Hauses befindet, während linksseitig des Weges ein Beet angelegt ist. Der leicht überdachte Eingangsbereich mit einer dunklen Holzeingangstür, mit Fensterelementen, ist mit Einbaustrahlern in der Decke versehen. Die Diele führt zu einem halbhoch hell gefliesten Gäste-WC, einer begehbaren Garderobe sowie zu einem Esszimmerbereich und der linksseitig liegenden separaten Küche. Eine halbe Etage tiefer befindet sich das Wohnzimmer, das einen gemütlichen Kamin und den direkten Ausgang in den Garten bietet. Das Elternschlafzimmer liegt eine halbe Etage über dem Erdgeschoss. Eine weitere halbe Etage höher befindet sich das raumhoch geflieste Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken sowie ein Kinderzimmer. Das Dachgeschoss umfasst ein weiteres Kinderzimmer und einen Heizungsraum mit der Gaszentralheizung und zusätzlicher Abstellfläche. Der Keller bietet einen großen Raum mit viel Staufläche, Platz für Werkzeug und z.B. um einen Kühlkombination unterzubringen. Dieses Reihenendhaus bietet eine ideale Kombination aus gemütlichem Wohnambiente und praktischen Details. Es ist besonders geeignet für Familien, die Wert auf einen privaten, grünen Rückzugsort legen. zzgl. 3,57 % Maklerprovision inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1979, 1 Etage(n), Wohnfläche: 149m², Nutzfläche: 165m², Terrasse, Carport vorhanden, zzgl. Zubehör 8.100,- (Photovoltaikanlage), keine Innenbesichtigung
Freistehender Winkelbungalow mit einer Etage, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 165 m², ausgestattet mit Terrasse, angeschlossenem Doppelcarport und Gartenhaus. Baujahr 1979, Dachgeschossausbau erfolgte 2001. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage für 8.100 EUR installiert. Raumaufteilung: Untergeschoss mit Heizungsraum, Öllagerraum, WC, Nebenräumen und Schwimmbad (74 m²); Erdgeschoss mit Flur, Garderobe, Abstellraum, WC, Küche und 4 Zimmern (149 m²); Dachgeschoss mit Flur, Bad, Küche und 3 Zimmern (91 m²). Die Heizung ist kaputt, es wurde keine Inspektion im Inneren durchgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 244.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 170.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Das hier angebotene Reihenmittelhaus bietet eine gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 90 m² mit Ausbaureserve im Dachgeschoss und einer Garage, sowie genügend Stauraum im Kellergeschoss. Über einen gepflasterten Weg mit Stufen gelangen Sie zum höher gelegenen Hauseingang. Vom Dielenbereich aus geht eine Tür zum Gäste-WC, dahinter liegt ein kleiner Garderobenbereich und der Wohnraum des Erdgeschosses. Der geräumige Wohn-Essbereich bietet viel Platz für eine großzügige Wohnlandschaft und eine Essgruppe. Angrenzend befindet sich die straßenseitig gelegene Küche. Das gemütliche Wohnzimmer hat eine breite Fensterfront mit Zugang auf den Terrassenbereich und den liebevoll gestalteten Gartenbereich mit Rasenfläche, Randbeeten und kleinem Gartenhaus. Vom Wohnraum aus führt eine Treppe mit Teppichauflage ins Obergeschoss. Dort stehen Ihnen drei Schlafräume und ein Bad mit Badewanne zur Verfügung. Eine weitere Treppe führt in den Spitzboden wo sich ein Hobbyraum und zusätzliche Abstellfläche befindet. Im Kellergeschoss untergebracht ist der Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Gaszentralheizung befindet, ein großer Kellerraum zur individuellen Nutzung und der Zugang zur innenliegenden Garage. Das Haus ist vermietet. zzgl. 3,57 % Maklerprovision inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Das hier angebotene Reihenmittelhaus bietet eine gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 90 m² mit Ausbaureserve im Dachgeschoss und einer Garage, sowie genügend Stauraum im Kellergeschoss. Über einen gepflasterten Weg mit Stufen gelangen Sie zum höher gelegenen Hauseingang. Vom Dielenbereich aus geht eine Tür zum Gäste-WC, dahinter liegt ein kleiner Garderobenbereich und der Wohnraum des Erdgeschosses. Der geräumige Wohn-Essbereich bietet viel Platz für eine großzügige Wohnlandschaft und eine Essgruppe. Angrenzend befindet sich die straßenseitig gelegene Küche. Das gemütliche Wohnzimmer hat eine breite Fensterfront mit Zugang auf den Terrassenbereich und den mit einer zusätzlichen Sitzecke und Gemüse- und Blumenbeeten gemütlich gestaltete Gartenbereich der zum Verweilen einlädt. Vom Wohnraum aus führt eine geflieste Treppe ins Obergeschoss. Dort stehen Ihnen drei Schlafräume und ein Bad mit Badewanne zur Verfügung. Eine weitere geflieste Treppe führt in den Spitzboden wo sich ein Hobbyraum und zusätzliche Abstellfläche befindet. Im Kellergeschoss untergebracht ist der Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Gaszentralheizung befindet, ein großer Kellerraum zur individuellen Nutzung und der Zugang zur innenliegenden Garage . Das Haus ist vermietet. zzgl. 3,57 % Maklerprovision inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.580 m² großen Grundstück in Obernkirchen und verfügt über insgesamt 2 Etagen. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und die Ausstattung ist einfach gehalten. Von den fünf Wohnungen sind vier vermietet, die fünfte wird nach einem Mieterwechsel gerade renoviert und kann von einem Käufer entweder selbst genutzt oder wieder vermietet werden. Auf dem Grundstück gibt es einen Außenstellplatz für PKWs. Das Haus wird mit Elektro Heizungen beheizt. Der Energieausweis liegt in Form eines Strom-Energieausweises vor. Das Haus bietet eine ideale Möglichkeit für Kapitalanleger, da es sich um ein Mehrfamilienhaus handelt und somit mehrere Mieteinnahmen erzielt werden können. Auch als Mehrgenerationenhaus oder für eine größere Familie ist es gut geeignet.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Auf einem 896 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 127 m². Genießen Sie eine von viel Tageslicht durchflutete Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung schafft großzügige Wohnbereiche, die zum Entspannen und Verweilen für die ganze Familie einlädt. Durch die Südausrichtung der Räume im Erd- und Obergeschoss kommt eine freundliche Atmosphäre und positive Energie ins Haus. Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen umzusetzen, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und das Haus nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. So können Sie sich Ihren Traum vom perfekten Zuhause verwirklichen, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Abschließend ist der Garten ein optimaler Ort für Grillliebhaber, Hobbygärtner oder für die Kinder zum Spielen. Ihr Haus mit Garten wartet auf Sie! Nutzen Sie den Sommer! <br /><br /> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Hier bieten wir Ihnen ein renoviertes 2 Familienhaus zu Erwerb an. Es bietet neben einem großen Grundstück , mit 2 Wohnungen einer voll Unterkellerung eine Garage und einen Stellplatz viel Platz für die große Familie oder 2 getrennte Parteien. Es handelt sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte. Jede Wohnung ist ca.80 qm groß . Miete per anno ca. 16.500,00 . Das Haus ist zur Zeit vermietet mit solventen Mietern.
Das gemütliche Familienhaus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion zeichnet sich durch einen gut durchdachten Grundriss aus. Der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich ist hell und freundlich. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Gäste-WC, das optional als Duschbad genutzt werden kann, eine Diele und einen Haustechnikraum. Im Dachgeschoss sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad vorhanden. Die effektive Raumfläche beträgt 117,65 m². Objekttyp: Einzelhaus, 1,5 Etagen Dachform: Satteldach Kniestockhöhe: 0,75 m Hausgröße: 9,33 x 8,08 m Effektive Raumfläche: 117,65 m² 95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Familie in Größe L
Der Bungalow zum 95. Jubiläum zeichnet sich durch eine traditionelle Hausarchitektur mit einem Dach aus, das an allen Seiten abgeschrägt ist. Die Räume sind so geplant, dass viel Licht hineinfällt. Die Grundrissgestaltung eignet sich mit einer Netto-Raumfläche von 93,48 m² für Singles, Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind. Aufgrund der Bauweise bietet der Bungalow einen zusätzlichen Wohnkomfort. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist großzügig gestaltet und umfasst eine Fläche von 38,42 m². Es gibt ein geräumiges Schlafzimmer, einen weiteren Raum, der als Kinderzimmer, Büro oder Hobby-/Gästebereich genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC und einen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum. Eine Garage kann optional hinzugefügt werden. Objektart: Bungalow, einstöckig Abmessungen des Hauses: 11,83 m x 9,33 m Netto-Raumfläche: 93,48 m² Bungalow zum 95-jährigen Jubiläum von STREIF
Objekt-Nr.: 030-01387 Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in 52511 Geilenkirchen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1971 (Erweiterung 1989) Endenergiebedarf: 244,00kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: G Viele Wände für viele Köpfe! Diese sehr geräumige Immobilie wurde ursprünglich für eine Großfamilie um 1971 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 510 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohnviertel von Geilenkirchen errichtet und dann 1989 um einen eingeschossigen, lichtdurchfluteten Anbau erweitert. Im direkten Umfeld liegen Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf und zahlreiche, gut sortierte Geschäfte. Durch den eigenen Bahnhof, mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düsseldorf und Heinsberg, sowie das Wurmtal gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität. Die großzügige Wohnfläche von ca. 234 m² (!) ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Wohnzimmer (mit Zugang zur Terrasse), Esszimmer, Küche, geräumige Diele (mit Einbauschrank), Gäste-WC, Abstellraum, Spielzimmer Obergeschoss: Elternschlafzimmer, vier Kinderzimmer, geräumiger Flur, Tageslicht-Bad (mit Wanne) Das Kellergeschoss ist über eine Innen- und eine Außentreppe erreichbar. Neben einer sanitären Einrichtung befinden sich hier der Heizungsraum sowie praktische Stau- und Nutzflächen. Der Zugang zum Keller über die Außentreppe eröffnet viele Möglichkeiten der Nutzung. Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Ölzentralheizung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Überwiegend Rollläden (teilweise elektrisch) - Natursteinfußboden in den Dielen und auf den Treppen - Seitlicher Gartenzugang - Doppelgarage (und Kfz-Stellmöglichkeiten) Vor Neubezug empfehlen sich Renovierungen bzw. Modernisierungen (u. a. Feuchtigkeit im Keller). Dieses interessante Eigenheim kann nach individueller Terminvereinbarung übernommen werden. Der Kaufpreis beträgt 275.000 EUR zzgl. 2,975 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de
Die Immobilie in Oberkirchen, erzählt eine reiche Geschichte, beginnend mit seinem Bau im Jahre 1930 und einer Erweiterung im Jahr 1974, gefolgt von einer umfassenden Modernisierung im Jahr 1996. Dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit angeschlossenem Gewerbeanteil strahlt Charme und Vielseitigkeit aus und ist eine wahre Perle. Mit einer Grundstücksfläche von großzügigen 571 m² bietet das Anwesen Raum für kreative Entfaltung und geschäftliche Aktivitäten gleichermaßen. Die Wohn- und Geschäftsimmobilie sind durch ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden, was eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen und Arbeiten schafft. Der Gewerbeanteil, eine Produktionsstätte einer Bäckerei, birgt ein kleines, charmantes Café, das eine einladende Atmosphäre bietet. Hier werden nostalgische Backtraditionen lebendig, während gleichzeitig ein moderner Geschäftsbetrieb Platz findet. Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen. Der teilweise unterkellerte Bereich beherbergt praktische Räumlichkeiten wie Lagerflächen, einen Heizungsraum und ein WC. Im Erdgeschoss erstreckt sich der Gewerbeteil mit vielen vielseitigen Räumen wie Produktionsräumen, weiteren Lagerräumen, einer Küche, einer gewerblichen WC-Anlage und vieles mehr. Hier findet das geschäftliche Treiben und die Kreation der Backwaren, unterstützt von modernen Einrichtungen statt. Das erste Obergeschoss hält ein Büro bereit, welches ideal für administrative Tätigkeiten ist, sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen der vom Flur aus befeurt werden kann, ein Schlafzimmer, einem kleinen Balkon und einen Wintergarten, der zu erholsamen Momenten einlädt. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Bad sowie vier Schlafzimmer. Hier findet die Familie gemütliche Rückzugsorte, umgeben von viel Tageslicht. Die technische Ausstattung des Hauses ist zeitgemäß: Eine Gasheizung sorgt für angenehme Wärme, und auf jedem Geschoss sind sanitäre Installationen vorhanden, was Komfort und Bequemlichkeit bietet.
Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihre Traum-Stadtvilla in Markneukirchen zu verwirklichen, indem Sie sie nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen mit STREIF bauen lassen. Das projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung. Bei dieser Ausbaustufe haben Sie die Möglichkeit, bei der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken, während die haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) von einem Fachbetrieb erledigt werden. Der Preis für das Haus City beginnt ab 344.375 EUR. Die Stadtvilla erstreckt sich über 125 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 7450.00 m² und verfügt über 5 Zimmer auf 2 Etagen, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und einem Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables und stilvolles Wohngefühl. Die Befeuerungsart Wärmepumpe bietet Ihnen nicht nur eine umweltfreundliche Alternative, sondern ermöglicht auch langfristig niedrigere Energiekosten und eine effiziente Nutzung erneuerbarer Energien gemäß dem KFW40 Standard. Eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung - ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder klassisch dezent. Unsere persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich viel Zeit, um Ihre individuellen Wünsche zu erfassen und Ihnen verschiedene Möglichkeiten aufzuzeigen. Basierend auf Ihren Präferenzen wird die Grundriss- und Raumgestaltung flexibel angepasst - ganz nach Ihren Vorstellungen. Zusätzlich bieten wir Ihnen flexible Optionen hinsichtlich Ihres Budgets und den gewünschten Eigenleistungen. Ob komplett schlüsselfertig oder als Ausbauhaus - mit Eigenleistungen haben Sie die Möglichkeit, erheblich Geld zu sparen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Stadtvilla ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und realisieren Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause mit STREIF!
Das großzügige, freistehende Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung und drei Garagen bietet Ihnen exklusiven Wohnkomfort und Entfaltungsmöglichkeiten auf zwei Ebenen. Der Zutritt in die Einliegerwohnung im Untergeschoss kann über einen separaten Außeneingang sowie über den Haupteingang erfolgen. Vor allem überzeugt das lichtdurchflutete Objekt durch eine moderne, offene Raumaufteilung. Der sonnige und eingefriedete Garten, welcher nach Süden ausgerichtet ist, sowie die uneinsehbare Terrasse, auf der Sie Ihre Privatsphäre genießen können, rundet Ihr Wohn-Wohlgefühl in diesem Objekt ab, eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, letzte Modernisierung: 2015, 1 Etage(n), Wohnfläche: 100m², 2 Garagen, keine Innenbesichtigung, rückwärtiger Anbau aus den 1960/70er Jahren ohne Baugenehmigung, mit Carport und Kleintierställen
Das freistehende Einfamilienhaus ist einstöckig und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 100 Quadratmetern. Es verfügt über Anbauten, zwei Garagen, einen Schuppen und einen Carport. Möglicherweise sind auch Kleintierställe vorhanden. Das Gebäude wurde vor über 100 Jahren erbaut, während die Anbauten in den 1960er/70er Jahren hinzugefügt wurden. Es wurde größtenteils im Jahr 2015 modernisiert. Zudem gehören zu dem Anwesen drei angrenzende und benachbarte Grundstücke, die größtenteils unbebaut sind. Es wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt, es konnten keine Baugenehmigungen für die Anbauten nachgewiesen werden. Die Grundstücke Nr. 382, 435/381 und 377 liegen in einem Landschaftsschutzgebiet und haben Nutzungsbeschränkungen. Das gesamte Gebäude befindet sich außerhalb des Bereichs eines Bebauungsplans. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 281.700,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 197.190,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1954, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 199m², Keller/vollunterkellert, mit ungenutzter Arztpraxis im Erdgeschoss
Ein alleinstehendes Wohnhaus mit einer Arztpraxis im Erdgeschoss ist zweistöckig und hat einen Keller. Die Wohnfläche beträgt 122 Quadratmeter, die Nutzfläche 77 Quadratmeter. Das Haus wurde 1954 erbaut und teilweise in den Jahren 1994 und 1999 modernisiert. Zusätzlich gehören drei unbebaute Grundstücke (371, 400 und 54 Quadratmeter) zum Anwesen. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller gibt es 6 Kellerräume und 2 Abstellräume. Im Erdgeschoss befinden sich Flure, Sanitäranlagen, eine Teeküche, ein Labor, eine Rezeption, ein Abstellraum, Behandlungsräume sowie ein Wartezimmer auf 77,44 Quadratmetern. Im Obergeschoss findet man einen Flur, ein Gästezimmer, ein Wohnzimmer, weitere Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein WC auf 71,95 Quadratmetern. Das Dachgeschoss bietet 3 Zimmer, einen Flur, ein Bad auf 49,53 Quadratmetern. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Mitte der 1990er Jahre modernisiert wurde. Es gibt Baumängel und -schäden, darunter Feuchtigkeitsschäden, Rissbildungen und vorrangig die Notwendigkeit, die Fenster in absehbarer Zeit zu erneuern. Auch die Haustechnik ist veraltet und die Heizung muss erneuert werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 284.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 198.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 264m². Das Haus wurde im Jahr 1967 fertiggestellt und im Jahr 1976 durch einen dreigeschossigen Anbau in Massivbauweise erweitert. Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2008 komplett renoviert. Das Objekt befindet sich in einem ansprechenden, gemütlichen & gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, 3 Bäder, 1 Gäste-WC, ausgebautem Partyraum im Dachgeschoss. 3 Balkone davon einer überdacht im Ober- und Dachgeschoss, sowie eine Gartenterrasse im Untergeschoss laden zum Entspannen ein. Der große offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie. Jeweils ein Kaminofen in den Wohnetagen sorgt an kühlen Wintertagen für wohlige Wärme. Die Küche im Obergeschoss verfügt über eine separate kleine praktische Speisekammer. Die Küche und das Duschbad im Untergeschoss wurden im Oktober 2022 komplett erneuert. Das Grundstück mit seiner Fläche von 664qm und dem Garten oder einem der vielen Balkone bietet die Möglichkeit, bei schönem Wetter im Freien zu speisen oder die Sonne zu genießen. Das Untergeschoss mit separatem Eingang seitlich des Hauses kann auch als getrennte Wohnung genutzt werden. Von hier aus gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse, die mit Blick auf den gepflegten Garten zum Entspannen einlädt. Das Haus verfügt außerdem über einen Carport sowie zwei Stellplätze auf der Vorderseite. Die Lage des Hauses ist angenehm ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Insgesamt bietet dieses Haus viel Platz und eine ansprechende & vielseitige Raumaufteilung. Die Balkone und Terrassen bieten die Möglichkeit, die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen. Die gepflegte und moderne Ausstattung ermöglicht ein komfortables Wohnen. Eine hervorragende & passende Immobile für zwei Familien! Um die Immobilie zu besichtigen und weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitte.
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