Dieses Haus in Magdeburg - Hopfengarten, bietet Ihnen mit einer Grundstücksgröße von ca. 971 m², die Möglichkeit Ihren individuellen Wohntraum mit etwas handwerklichem Geschick zu verwirklichen. Die ca. 109 m² Wohnfläche warten nur darauf, nach Ihren individuellen Ideen eingerichtet zu werden. Im Erdgeschoss haben Sie durch den Flur einen direkten Zugang zum Bad mit Badewanne, sowie der Küche. Diese dient ebenfalls als Durchgang zum großzügigen Wohnbereich. Das Dachgeschoss des Hauses hält neben zwei Schlafzimmern, eine weitere kleine Räumlichkeiten bereit, die ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann. Eines der zwei Schlafzimmer verfügt zusätzlich über ein WC. Das Kellergeschoss, welches vom Erdgeschoss des Wohnhauses erreicht wird, bietet Ihnen zusätzlichen Platz zum Lagern und Verstauen. Ein Highlight dieser Liegenschaft ist das vollausgebaute Nebengelass, welches sich aufgrund der vorhandenen Ausstattung optimal als Einliegerwohnung oder zur Beherbergung von Gästen eignet. Das Nebengelass verfügt über eine Küche, einem Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und zwei Abstellräumen. Das Haus verfügt über einen einladenden Außenbereich. Mit etwas Kreativität und Liebe können Sie hier den perfekten Entspannungsort für schöne Sommerabende mit Freunden schaffen. Das Kaufangebot wird durch eine massive Garage ergänzt, welche eine sichere Unterstellung Ihres PKWs bietet. Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Willkommen in Ihrem Traumdomizil aus dem Jahr 1998 ein herrlicher Bungalow, der Modernität und Eleganz vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Klinkerfassade verleiht dem Gebäude eine zeitlose Ästhetik und fügt sich harmonisch in die gepflegte Umgebung ein. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein Ambiente von Luxus und Komfort. Die hochwertige Küche ist ein Paradies für Hobbyköche und bietet alles, was das kulinarische Herz begehrt. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für wohlige Wärme, während der einladende Wintergarten Ihnen zu jeder Jahreszeit einen Ort der Entspannung bietet. Die Außenanlage ist eine wahre Oase der Ruhe und Erholung. Auf dem vollumzäunten Grundstück von 706m² genießen Sie Privatsphäre und Freiheit zugleich. Der hochwertige, überdachte Pool lädt zu erfrischenden Schwimmrunden ein und bietet Ihnen ein exklusives Badeerlebnis. Für Ihre Fahrzeuge steht ein großzügiger Garagenkomplex für 3 PKWs zur Verfügung. Ergänzt wird das Kaufangebot durch weitere Außenstellplätze für bis zu 4 Fahrzeuge. Der hochwertige Fliesenboden im gesamten Haus rundet das Gesamtbild ab und unterstreicht den modernen und stilvollen Charakter dieser einzigartigen Immobilie. Für Ihre Sicherheit sind 3 Sicherheitskameras installiert, die das Grundstück rund um die Uhr überwachen und Ihnen ein zusätzliches Gefühl von Geborgenheit verleihen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.
Ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautes Dachgeschoss, das beidseitig angebaut ist. Es verfügt über eine Wohnfläche von 538 m² und wurde im Jahr 1910 erbaut. Das Gebäude steht seit 2005 leer und weist Sanierungsbedarf auf. Es besteht der Verdacht auf Hausschwamm, jedoch war eine Innenbesichtigung nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 70.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 49.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Mehrfamilienhaus, Wohnfläche: 538m², Schwammbefall vorhanden, ggf. auch echter Hausschwamm, keine Innenbesichtigung, seit ca. 2005 leerstehend
Dieser charmante Bungalow am Barleber See bietet auf ca. 50m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Zuhause inmitten einer idyllischen Umgebung. Der Bungalow verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Waschmaschinenanschluss, eine voll ausgestattete Küche und ein möbliertes Esszimmer. Eine moderne Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten. Die überdachte Terrasse mit Markise und der gepflegte Garten laden dazu ein, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein Highlight des Bungalows ist der Kamin, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Lage verspricht eine ruhige und naturnahe Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Angeln und Bootfahren. Dieser Bungalow ist der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Ein Stellplatz direkt am Haus bietet eine ideale und sichere Parkmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug. Zum Grundstück gehört zusätzlich anteilig ein Waldgrundstück, welches unweit vom Bungalow entfernt ist. Der Bungalow kann als Zweitwohnsitz bewohnt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen diese Immobilie bieten wird und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Klein aber Mein!<br /><br />Wir verkaufen ein schnuckeliges Reihenmittelhaus in ruhiger Lage der Landeshauptstadt Magdeburg.<br />Das Objekt wurde ca. 1927 erbaut und Ende der 90er bzw. Anfang der 2000er Jahre saniert.<br />Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf 4 kleine Zimmer, Küche, Bad und eine sehr schöne Terrasse.<br />Im Vollkeller des Hauses sind weitere Funktionsräume für Hobby oder Büro, Hauswirtschaft sowie ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche untergebracht. <br />Das 213 m² kleine Mittelgrundstück ist liebevoll angelegt und wird zusätzlich über eine grundbuchlich abgesicherte Zuwegung von der hinteren Grundstücksseite fußläufig erschlossen.<br />Alle Wohnräume sind effektiv geschnitten und verfügen mit Fliesen bzw. Parkett über sehr schöne Bodenbeläge. <br />Von der kleinen Küche mit Essplatz gelangen Sie direkt zur großzügigen Terrasse mit Verglasung und Edelstahlgeländer. Von hier haben Sie einen freien Blick in die Grundstücke der umliegenden Häuser und können an lauen Sommerabenden grillen und chillen.<br />Das Objekt wird aus Altersgründen verkauft und steht zeitnah zur Verfügung.<br />Interessiert?<br />Dann zeitnah anfragen und Besichtigungstermin vereinbaren!
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 96 m² und umfasst eine Doppelgarage, einen Schuppen, ein Gewächshaus sowie einen Swimmingpool. Das Baujahr des Hauses ist 1937, mit Modernisierungen in den Jahren 1990 (Bad), 2010 (Heizung) und 2014. Zusätzlich zum Kaufpreis in Höhe von 11.300,00 EUR ist Zubehör inbegriffen (Photovoltaikanlage). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur und zwei Kinderzimmer. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser, die durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird. Es gibt auch einen kleinen Überbau. Das Wohnhaus ist in gutem Zustand und es besteht kein Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 210.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 147.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1937, letzte Modernisierung: 2014, Wohnfläche: 96m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, inkl. Zubehör 11.300,- (Photovoltaikanlage), zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, sowie Gartenschuppen, Gewächshaus und Schwimmbecken
Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller, einer Wohnfläche von 135 Quadratmetern und Baujahr um 1978. Diverse Sanierungsmaßnahmen wurden zwischen 2000 und 2020 durchgeführt. Die Gesamtfläche der Reihenhausanlage beträgt 676 m², jedoch wird nur der entsprechende Anteil des Grundstücks erworben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 231.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 161.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1978, letzte Modernisierung: 2020, 2 Etage(n), Wohnfläche: 135m², Keller/vollunterkellert, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche
Zum Kauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage im Magdeburger Stadtteil Neustädter See, direkt in der Nähe des Zoos. Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie, um sich zu entfalten und ihren Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Vorraum, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Das Schlafzimmer ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die für angenehme Temperaturen sorgt. Alle Fenster sind zudem mit elektrischen Rollläden versehen, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss, wo ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung stehen. Der Keller, ebenfalls über eine Holztreppe vom Erdgeschoss aus erreichbar, umfasst einen Abstellraum mit der Heizungsanlage. Der vorhandene Anbau bietet ein weiteres Bad und Waschmaschinenanschlüsse. Zudem hat der Anbau direkten Zugang zum Garten und zum Hof. Ein Highlight des Objekts ist der großzügige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine Garage für einen PKW und mehrere Außenstellplätze runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen mit guter verkehrstechnischer Anbindung und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Hier finden Sie den idealen Ort für Ihre Familie. Überzeugen Sie sich selbst welche Möglichkeiten Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1938, Wohnfläche: 180m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, modernisierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Einfamilienhaus mit Keller, das über 180 Quadratmeter Wohnfläche verfügt. Das Haus verfügt über eine Gartenlaube und eine Garage und wurde im Jahr 1938 erbaut. Es wurde teilweise in den 1990er Jahren und zuletzt 2018 (Heizung) modernisiert. Im Keller besteht ein Feuchtigkeitsproblem und es besteht Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 266.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 186.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1932, Wohnfläche: 131m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, mit Carport und Nebengelass, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
Eine zweigeschossige Doppelhaushälfte für eine Familie, mit einer Wohnfläche von 131 m², Keller, Garage, Carport und Nebengebäude. Baujahr 1932. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Kellerraum und die Heizungszentrale. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, eine Diele, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Flur, ein Badezimmer, ein Gäste-WC (noch nicht fertiggestellt), zwei Zimmer und einen Wintergarten. Im Obergeschoss gibt es einen Flur und drei weitere Zimmer. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 280.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 196.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Einzigartige Investmentmöglichkeit: Dieses Mehrfamilienhaus mit drei teilweise renovierungsbedürftigen Wohneinheiten, welche sich auf drei Etagen und einer Gesamtwohnfläche von 247m² verteilen, ist derzeit voll vermietet. Das Gebäude verfügt zusätzlich über eine vermietete KFZ-Werkstatt, welche regelmäßige Mieteinnahmen generiert. Ein Autoplatz direkt vor dem Haus, welcher auch als Parkplatz genutzt werden kann, sowie ein kleiner Garten, bieten den Mietern zusätzlichen Komfort und Lebensqualität. Mit den derzeitigen Mieteinahmen weist diese Immobilie eine Bruttorendite von 6,25% auf. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in dieses vielseitige Immobilienobjekt mit hohem Renditepotenzial zu investieren und langfristig von den attraktiven Mieteinnahmen zu profitieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
We also speak english! Finden Sie die Immobilie ansprechend? Wir auch ;) Zinsen liegen im Jahresschnitt der letzten 15 Jahre noch deutlich unter dem Durchschnitt. Der beste Zeitpunkt eine Immobilie zu kaufen war in den letzten 100 Jahren IMMER JETZT. Wenn nicht jetzt wann dann? Jetzt auf "Anbieter kontaktieren" klicken um das Exposé anzufordern & einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns den Link für das Interaktive Exposé. Dort können Sie das umfangreiche Exposé downloaden UND einen Besichtigungstermin buchen. Alles weitere besprechen wir während der Besichtigung. Wir freuen uns über Ihre Teilnahme. Mit snnigen Grüßen Timm Sonnenfeld & Team - Immobilienmakler Leipzig & Umgebung
Villa, Baujahr: ca. 1885, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 1100m², Nutzfläche: 550m², Keller/vollunterkellert, spätklassizistisches Herrenhaus mit ausgedehnter Parkanlage und ehemaligen Wirtschaftsgebäuden
Ein Herrenhaus im spätklassizistischen Stil, zwei Stockwerke hoch, mit Keller und einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 550 Quadratmetern. Das Anwesen verfügt über eine großzügige Parkanlage und ehemalige Wirtschaftsgebäude. Das Gebäude stammt aus den 1880er Jahren und wurde teilweise um 1995 renoviert, darunter das Dach, die Fassade, die Fenster und die Heizungsanlage. Es besteht ein hoher Bedarf an Wartung und Reparaturen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 300.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 210.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Paket aus zwei Gewerbeeinheiten in bester Lage Magdeburgs! Willkommen in Magdeburg Stadtfeld Ost! Die angebotenen Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss des voll unterkellerten Altbaus. Dieses beherbergt insgesamt 25 Einheiten. Auf einer Fläche von ca. 114,68 m² und ca. 144,41 m² erstrecken sich eine Bürofläche und eine Ladenfläche mit WC und Küche. Große Fenster sorgen für helles Licht und ein angenehmes Arbeitsklima. Beide Einheiten sind über eine separate Eingangstür und über das Treppenhaus begehbar. Momentan sind die Flächen vermietet. Beide Einheiten werden zum Herbst frei und stehen somit Eigennutzern schnell zur Verfügung oder für eine Neuvermietung ab ca. 8,50 per m² je nach Ausstattung möglich. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Praxis, Ladenlokal oder ggf. Umnutzung in Wohnen sind als positiv anzusehen. Sie haben Fragen, benötigen weitere Informationen oder wollen einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie mich gerne.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses entzückende Einfamilienhaus, Baujahr 1937, bietet Ihnen 95 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.077 m². Das Haus befindet sich in der begehrten Wohngegend Hopfengarten in Magdeburg und zeichnet sich durch seinen einzigartigen Charme aus. Es ist in einem hervorragenden Zustand, äußerst gepflegt und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben komfortabel und gemütlich gestalten. Die Immobilie ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und wird Ihre Kocherlebnisse bereichern. Eine Garage ist vorhanden, um Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen und zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Die Terrasse, inklusive einer Außenküche, lädt zum Entspannen und zum Genießen der warmen Sommerabende ein. Der weitläufige Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet ausreichend Platz für Gartengestaltung und Aktivitäten im Freien. Highlights: Dieses Haus zeichnet sich nicht nur durch seine Charakteristiken aus, sondern auch durch seine Lage. Hopfengarten in Magdeburg ist eine ruhige und attraktive Wohngegend, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bietet. Das Grundstück selbst ist eine Oase der Ruhe und Entspannung, ideal für Familien und Gartenenthusiasten. Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, ein charmantes und gepflegtes Zuhause zu erwerben. Mit seinen großzügigen Wohnflächen, einem liebevoll gestalteten Garten und praktischen Annehmlichkeiten steht dieses Haus bereit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses exklusive Angebot zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren.
Willkommen in Magdeburg - Diesdorf! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein exquisites Wohnerlebnis, sondern auch die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu vereinen. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und durchdachten Grundrissen ist dieses Anwesen perfekt für Familien, anspruchsvolle Paare oder auch für ein Wohnkonzept des Mehrgenerationswohnens. Das Wohnhaus bietet Ihnen mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 173m² genügend Platz zum Leben und Wohnen. Ein kleiner Rundgang: Im Erdgeschoss erwartet Sie der Windfang, der Ihnen den Zugang zum Duschbad gewährt. Weiter gelangen Sie in den Flur, von dem Sie das großzügiges Kaminzimmer erreicht wird. Der Lebensmittelpunkt bildet das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, welches Ihnen nicht nur Platz für ein gemeinsames Beisammensein, sondern auch den Zugang zu der Terrasse bietet. Ein angrenzender Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo ein weiteres Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einer Whirlpool-Badewanne auf Sie wartet. Zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit einem separatem geräumigen Ankleideraum, bieten Ihnen und Ihrer Familie höchsten Komfort und Privatsphäre. Ein zusätzliches großes Zimmer im Dachgeschoss ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erweitert den Wohnraum nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Der Keller verfügt mit seinen 3 Räumen über genügend Stau- und Lagerfläche. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe direkt in den grünen Garten. Das Vorderhaus Einliegerwohnung und Büro: Die separate Einliegerwohnung bietet die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zusammenzubringen. Auch die Nutzung als Gästeunterkunft ist hier denkbar. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und drei weitere Zimmer, die nach individuellen Bedürfnissen genutzt werden können. Eine kleine Kochnische ergänzt das Raumangebot in der Etage. Im Dachgeschoss, welches über eine separate Eingangstür verfügt, erwarten Sie ein Schlafzimmer mit zwei Abstellräumen, ein stilvolles Badezimmer mit Eckbadewanne, eine moderne Küche mit Einbauküche sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Dachfenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Ein zusätzliches Kinderzimmer vervollständigt das Raumangebot und bietet genügend Platz für die kleinen Bewohner. Hervorzuheben sind die behaglichen Holzbalken und die hohen Decken, von ca. vier Metern im Wohn- und Schlafzimmer, die für ein offenes Raumgefühl sorgen. Eine großzügige Terrasse und ein malerischer Garten laden zum Entspannen im Freien und geselligen Beisammensein ein. Parkmöglichkeiten stehen auf dem Innenhof des Grundstücks zur Verfügung. Neben dem hier angebotenem Objekt steht außerdem ein ca. 1.604m² großes Grundstück, im hinteren Bereich der Liegenschaft, zum Verkauf. Hierbei handelt es sich um Bauerwartungsland/Grünland. Gerne kann dieses Grundstück separat erworben werden. Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Jetzt bitte aufgepasst! Wir von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freuen uns, Ihnen dieses exklusive Wohnjuwel im idyllischen Magdeburg - Neustädter Feld präsentieren zu dürfen. Die ca. im Jahr 1938 und im Jahr 2018 erweiterte Immobilien wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem 626 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von nunmehr ca. 168 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Wohlfühlen. Auf zwei Etagen stehen Ihnen sechs Zimmer, darunter eine offene Wohnküche, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einer großzügigen Terrasse (nicht fertiggestellt) mit östlicher Ausrichtung - hier lässt sich der Feierabend definitiv genießen! Im Zuge des Anbaus (Neubau) wurde Immobilie größtenteils saniert. Das Dach sowie die dazugehörige Dämmung, die Elektrik sowie Wände & Decken wurden erneuert. Ein hochwertiger Vinylfußboden wurde im gesamten Haus -ausgenommen im Keller- verlegt. Das Haus erhielt im Jahr 2018 eine neue, energiesparende Gasbrennwerttherme. Energieeffizient sind die ebenfalls bereits erneuerten Kunststofffenster mit Thermodreifachverglasung. Kleinere Restarbeiten sind noch auszuführen. Die Straße ist vollständig ausgebaut - Strom, Gas, Wasser und Abwasser liegen direkt an. Ein Glasfaseranschluss liegt in der Straße. Durch eine breite, elektrische Toreinfahrten gelangen Sie mit Ihren PKWs auf das Grundstück. Die Auffahrt bietet Ihnen genügend Platz zum sicheren Abstellen Ihrer Fahrzeuge. Zur Unterbringung Ihrer Fahrräder, Gartengeräte und Ähnlichem dient ein ca. 30 m² großer Teilkeller. Sie können sich vorstellen, dieses Objekt Ihr neues Zuhause zu nennen oder als Kapitalanlage zu erwerben?! Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um sich vor Ort selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie zu machen. Wir freuen uns auf Sie!
Objektbeschreibung: Das ca. 1996 erbaute massive freistehende aktuell ungenutzte Einfamilienhaus (EFH) mit seitlicher Garage sowie mit einer gestalteten Außenanlage u.a. mit Terrasse und zwei zusätzlichen PKW-Stellflächen ermöglicht ein angenehmes auch familiengerechtes ruhiges Wohnen im Grünen auf einem 543 m² großen Grundstück an einer sehr ruhigen kleinen Stichstraße in einem durch indivi-duelles Wohnen in EFH/ZFH geprägten Umfeld neben einer Kleingartenanlage mitten in Magdeburg. Das Gesamtgrundstück besitzt eine ost-westlich orientierte Lage auf der östlichen Seite der Anlieger-straße. Es handelt sich um ein eingeschossiges architektonisch individuell und aufwändig gestaltetes EFH, mit Keller (KG) und mit einem ausgebauten Dachgeschoss (DG) sowie mit südlichem Erker mit aufge-setztem Balkon. Der Zugang ist über den westlichen Eingangsbereich über eine Außentreppe als auch über den rückwärtigen Kellerzugang mit Kellertreppe möglich. Mit einer Wohnfläche (Wfl.) von insgesamt ca. 130 m² (zuzüglich Terrasse und Balkon) verfügt das wohnliche Haus mit vier Zimmern, Fluren, Küche, Bad, Gäste-WC mit Dusche, Balkon, Terrasse sowie diverse Räumlichkeiten im beheizten Keller (KG) über funktionale Grundrisse. Das große Wohn-/Ess-Zimmer im Erdgeschoss (EG) stellt den Mittelpunkt des Hauses dar und bietet Platz für die ganze Familie. So befinden sich im - EG: Flur als Eingangsbereich, ein kleines Zimmer als Verbindung zur Küche (mit Einbauküche) mit offenem Übergang zum großen Wohn-/Ess-Zimmer mit repräsentativem Kamin und Tür zur Terrasse, Gäste-WC mit Dusche, - DG: Flur, 2 Zimmer, Bad, Balkon - KG: Flur, Hobbyraum, Abstellraum mit Übergang zur Keller-Außentreppe, Waschraum mit integriertem WC/Wachbecken (für Gartennutzung), Hausanschlussraum, Heizungsraum Das gepflegte zentral auf dem Grundstück errichtete EFH besitzt Baujahres entsprechend augen-scheinlich eine solide bauliche Grundsubstanz und einen zeitgerechten Ausstattungsstandard. Auch im KG eröffnen sich vielfältige perspektivische Nutzungsvarianten mit durchaus universell nutzbaren Räumen Die Außenanlage bietet Raum zum Aufenthalt im Freien im Garten, auf der Terrasse und auch bei regnerischem Wetter unter der Überdachung zwischen EFH und Garage. Zur Außenanlage gehören eine straßenseitige befestigte Zufahrt zur Garage, gleichzeitig nutzbar als zweifacher Stellplatz, daneben ein befestigter Zugang zum Grundstück, eine überdachte befestigte Freifläche zwischen EFH und Garage, eine westliche Terrasse und eine gestaltete Grünanlage auf den sonstigen Freiflächen tlw. mit befestigten Wegen. Zugang bzw. Zufahrt sind straßenseitig offen ohne Tür oder Tor gestaltet, ansonsten erfolgt die Einfriedung als Hecke bzw. Zaun. Die geräumige massive Garage mit Flachdach besitzt ein Hubschwenk-Tor und einen rückwärtigen Zugang. Erschlossen ist das Grundstück mit Wasserver- und -entsorgung, Elektro, Gas, Telefon, mit direkter Zufahrt/Zuwegung zur Straße. Die ruhige schmale Anliegerstraße ist asphaltiert. Konstruktion/Ausstattung des EFH u.a.: - massiv, eingeschossig, KG, ausgebautes DG (mit nicht ausgebautem Spitzdach) - Decken über KG und EG monolithisch, über DG Holzkonstruktion - Fassaden: verputzt als Wärmedämmverbundsystemsystem - Dach: Krüppelwalmdach als Holzkonstruktion mit Ziegelabdeckung und mit Außenentwässerung einschließlich Wärmedämmung - Eingangsbereich: straßenseitig Metalltreppe mit Steinstufen und Podest; massivere Holz-Füllungs-Eingangstür, rückwärtig massive Kellertreppe zur massiveren Kellertür - Türen: innen unterschiedliche auch Holzfüllungstüren; Holzthermo-Füllungstüren zum Balkon und zur Terrasse - Fenster: Holzthermofenster/Rollläden - Fußböden: Fliesen im KG, in Sanitärräumen, im Flur und Küche im EG; Parkett in Wohnräumen im EG und textile Beläge im DG (jeweils auf schwimmendem Estrich mit Trittschalldämmung) - Wände: im EG Tapeten/Anstrich, im DG Dachschrägen mit diversen Verkleidungen - Decken: im KG Anstrich, in Wohnräumen zumeist diverse Verkleidungen - Heizung: Gaszentral-Heizung (in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage mit Solarpanelen auf dem Dach) mit Warmwasserversorgung und Plattenheizkörpern (auch im KG) sowie Fußbodenheizung in Küche, Flur und Bad; ergänzt durch einen Kaminofen im Wohnzimmer im EG - Elektro: unter Putz - Sanitär - im EG: Gäste-WC mit Stand-WC, (fast ebenerdige) Dusche, Waschbecken, Fenster, Handtuchtrockner, gefliest - Sanitär - im DG: Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Hänge-WC, Waschbecken, Fenster, Handtuch-trockner, Fußboden und normale Wände gefliest, Dachschrägen verkleidet - Sanitär - im KG: WC/Waschbecken im Waschraum - Geschosstreppe: gewendelte Holztreppe Der Zustand und die Ausstattung des gepflegten EFH (ohne wesentlichen sichtbaren Verschleiß bzw. Instandsetzungs-Stau mit Ausnahme des textilen Fußbodenbelages im DG) können baujahrestypisch als normal bis gut eingeschätzt und dem Standard der 2000er Jahre zugeordnet werden. Die Grund-rissgestaltung ist zweckmäßig, der Wärme- und Schallschutz verfügt über einen durchschnittlichen Standard. Trotz des aktuellen Leerstandes ist das Grundstück in einem umgehend nutzbaren Zustand. Die Garage ist Bestandteil des Objektes und des Kaufpreises. Ergänzende Erkenntnisse kann der Kaufinteressent bei der Ortsbesichtigung gewinnen.
Das hier zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus bildet die perfekte Grundlage für Ihre Kapitalinvestition! Insgesamt bietet das Objekt ca. 470 m² vermietbare Wohnfläche, verteilt auf 7 Wohneinheiten. Der großzügige Innenhof wird als Gemeinschaftsfläche von den Mietern des Hauses genutzt. Das Kaufgrundstück umfasst ca. 350 m². In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfangreich saniert und renoviert. Dabei wurde die Fassade und auch das Dach gedämmt. Fenster, Elektrik, Fußböden und die Erdgasheizung wurden ebenfalls erneuert. Auch einzelne Räumlichkeiten wurden umfassend saniert. Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage! Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Liebe auf den ersten Blick fällt bei diesem individuellen und äußerst charmanten Domizil in seiner besonderen Bauweise nicht schwer. Der erste Blick kann zunächst einmal über den großen Garten auf die Rückseite mit der großartigen Terrasse fallen. Aber auch beim zweiten und dritten Blick fallen weitere neue Details ins Auge, die Ihnen das Gefühl geben, dass dieses Haus für Sie gebaut worden ist! Durch eine sehr gelungene Raumaufteilung bietet diese Immobilie einer anspruchsvollen Familie oder Mehrgenerationen genau den Platzbedarf, den sie sich wünscht. Ideal als 2-Generationenhaus geeignet. Mit der Einliegerwohnung im Souterrain, die sich über eine großzügige Wohnfläche mit ca. 94 erstreckt, der imposanten Wohnfläche von insgesamt ca. 221 Quadratmetern des Erd- und Dachgeschosses und dem zusätzlichen Wohnraum von ca. 61 Quadratmetern im Dachboden, dem 2. Dachgeschoss, bietet die Immobilie aus dem Baujahr 2005 seinen Hausherren einen gebührendem Platz zur persönlichen Entfaltung. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom großzügigen Wohn- und Essbereich direkt in ihr neues Gartenparadies der Extraklasse. Eine große Terrasse, der Außenpool und die geschmackvoll angelegte Außenanlage laden auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.178 m² zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Im 1. Dachgeschoss stehen den Bewohnern des Haues ein großes Schlafzimmer mit Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf den wunderschönen Garten verspricht zur Verfügung und Ihre Wellnesswünsche werden mit dem luxuriösen Masterbad und einer freistehenden Designbadewanne erfüllt. Außerdem steht ein weiteres großzügiges Zimmer, dass nach Bedarf als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eingerichtet werden kann zur Verfügung. Neben der Einliegerwohnung im Souterrain bietet auch das 2. Dachgeschoss separaten Wohnraum, der ideal für die eigenständige Nutzung eines Familienmitgliedes geeignet ist. Abgerundet wird dieses einzigartige Immobilienangebot mit einer Doppelgarage und mehreren Außenstellplätzen für Ihre PKW´s! Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Willkommen in diesem exklusiven Doppelhaus in erstklassiger Lage im Fliedergrund in Magdeburg.Das Haus ist ein Neubau und verfügt über zwei voneinander horizontal getrennte, eigenständige Wohnungen im Erstbezug, welches jedoch mit wenigen Umbauten auch als eigenständige Villa über 2 Etagen oder als Wohn- und Geschäftshaus genutzt werden kann. Dieses hoch energieeffiziente KfW 55-Haus bietet modernen Wohnkomfort und beeindruckende Ausstattungsmerkmale mit einer kompletten IT Steuerung über Handy oder Tablet. Für jede Wohnung ist eine Wallbox vorgesehen und der Einbau einer Photovoltaikanlage ist ebenfalls vorbereitet. Beide Wohnungen sind jeweils mit einer Erdwärme-Heizung und -Kühlung ausgestattet, und verfügen über dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, teilweise mit integrierten Fliegengitter. Der Einbau eines gemütlichen Kamins ist ebenfalls möglich. Ausreichend Parkmöglichkeiten für jede Wohnung, optisch getrennt, sind ebenfalls vorhanden. Die Außenfassade zeichnet sich durch einen ansprechenden Scheibenputz mit Akzenten eines Edel-Besen-Außenputzes aus. Die Fensterbretter, Eingangspodeste und viele Akzente und Ablagen bestehen aus Granit oder edlen Naturstein. Das gesamte Grundstück ist umzäunt und ein schöner Garten ist bereits angelegt. Untere Wohnung: Die untere Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 110 qm. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich. Von dort aus erreichen Sie ein geräumiges Schlafzimmer sowie einen großen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist das große Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, großer Badewanne, ebenerdiger Dusche mit beheiztem Handtuchhalter und Natursteinapplikationen. Durch den Flur erreichen sie das geräumige 60qm große Wohnzimmer mit offener Küche. Diese bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein. Angrenzend gelangt man durch mehrere Doppeltüren auf eine große Terrasse mit 50 qm Fläche sowie eine Rasenfläche von ca. 150 qm. Eine Sonnenterrasse, teilweise überdacht, mit 20 qm und ein kleines Gartenhäuschen stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Rasen wird durch einen Rasenmähroboter gepflegt, und dank eines frostsicheren Gartenwasseranschlusses ist das Bewässern des Rasens und der Blumenbeete problemlos möglich. Hier besteht auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool anzulegen und somit den eigenen Garten in eine wahre Oase der Erholung zu verwandeln. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten kann die Wohnung leicht von einer 2-Raum-Wohnung in eine 3-Raum-Wohnung umgestaltet werden. Eine geschlossene Küche und eine Gästetoilette sind ebenfalls realisierbar. Obere Wohnung: Die obere Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 120 qm und einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick ins Grüne. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Eingangsflur mit einer Echtholz - Aufgangstreppe und einer kleinen Galerie. Von dort aus betreten sie durch eine edle Glastür das Wohnzimmer. Die Aufteilung ähnelt der unteren Wohnung, weist jedoch einige kleine Abweichungen auf. Ein großes Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, einer großen Badewanne und einer ebenerdigen Dusche mit beheizbarem Handtuchhalter steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die offene und moderne Wohnküche fließt harmonisch in das geräumige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern über. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen und gemütliche Stunden verbringen. Auch hier ist es technisch vorgesehen, dass mit wenigen Umbauarbeiten ein 3. Zimmer sowie eine Gästetoilette entstehen könnten. Zusätzlich verfügt die obere Wohnung über einen 15 qm großen Balkon, der Ihnen einen weiteren Raum im Freien bietet. Ein weiteres Detail dieser Wohnung ist der Zugang zu einem kleinen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
LUXUS-PUR im Südosten Magdeburgs! Diese einzigartige Fabrikanten-Villa sucht einen neuen Eigentümer. Herr Christopher Bünnig von FALC Immobilien freut sich Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot zu präsentieren und Ihnen stets mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. In diesem Exposé möchten wir bei Ihnen einen bleibenden Eindruck dieser ca. 370 m² großen Villa hinterlassen. Erbaut wurde dieses pompöse Gebäude im Jahr 1892. Die Grundstücksgröße beträgt 1.066 m² und umfasst u.a. einen 14 m langen überdachten erst kürzlich modernisierten Salzwasser-Außenpool, der der Erfrischung und der sportlichen Betätigung an heißen Sommertagen dient. Auf einer überdachten, gefliesten Terrasse können Sie entspannt sitzen, das Frühstück oder Abendessen genießen und den Blick über Ihr schönes Grundstück schweifen lassen. In der ca. 50 m² großen Doppelgarage stehen Ihre Autos stets im Trockenen. Die Garage hat Ihnen ebenfalls ein zusätzliches WC zu bieten. Im Garten ist genügend Platz um Holz für den Kamin zu lagern oder eigene Beete anzulegen. Zudem ist dieser durch eine Backsteinmauer voll umrandet und damit sichtgeschützt. Die im Garten ansässigen Sträucher und Bäume hauchen dem Grundstück das Leben ein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Auf dem Anwesen befindet sich auch ein eigener Tiefbrunnen (ca. 60 m Tiefe), eine Bewässerungsanlage für das gesamte Grundstück wurde zudem bereits vorbereitet. In den Jahren 2005 bis 2008 wurde die Villa kernsaniert und komplett erneuert. 2015 wurde das Dach neu eingedeckt. Nach der neusten Modernisierung des Innenbereiches 2022 befindet sich das Objekt in einem hervorragenden Zustand. Die Fußbodenheizung und der offene Kamin im Erdgeschoss sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre. Die bis zu 4 Meter hohen Decken geben den Räumen dort ein ganz besonderes Feeling. Unverkennbar sind auch die detailgetreuen Stuckdecken, welche ein königliches Gefühl in die Räume einziehen lassen. Ihre neue Immobilie verfügt über ganze 9 (!) großzügige Zimmer. Im Souterrain befindet sich zudem ein Highlight für alle Spa-Fans. Überzeugen Sie sich bitte selbst von dieser einzigartigen Villa!
In Magdeburg und in der Nähe bieten wir Ihnen zwei herausragende Kapitalanlagen, die sich durch eine optimale Raumaufteilung und großzügige Flächen auszeichnen. Objekt 1: Grundstück: 332 m² Wohnfläche: 353,97 m² Diese Immobilie in Magdeburg befindet sich auf einem 332 m² großen Grundstück und bietet eine großzügige Wohnfläche von 353,97 m². Die Räumlichkeiten sind optimal gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Objekt 2: Grundstück: 488 m² Wohnfläche: 330 m² Die zweite Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von 488 m² und bietet großzügige 330 m² Wohnfläche. Auch hier ermöglicht die optimale Raumaufteilung eine effiziente Nutzung der Räumlichkeiten. Beide Objekte zeichnen sich durch zeitgemäße Architektur aus und sind langfristig vermietet. Die Monatskaltmiete für beide Objekte beträgt insgesamt 7.709 . Nutzen Sie die Gelegenheit, diese zwei außergewöhnlichen Immobilien zu erwerben, die ideale Bedingungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Informationen und Fotos werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen diese Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir bitten um Verständnis, dass Exposés lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versendet werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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