STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung. Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung. Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung. Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
Ein freistehendes zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, voll unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 207 m², mit den Einheiten zwischen 63-74 m². Zusätzlich verfügt das Haus über Balkone, eine Terrasse, einen Garten und eine Doppelgarage. Es wurde 1961 erbaut und in den Jahren 1971 sowie 2003/08 modernisiert. Im Jahr 2000 wurde zudem ein weiteres Geschoss aufgebaut. Beheizung und Warmwassererwärmung durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2005; gute Sonneneinstrahlung und gute Belichtung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 620.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 434.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1961, letzte Modernisierung: 2008, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 207m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
Winzerhof Baujahr ca.1820! Glasfaseranschluß. Hybridheizung Gas/Wärmepumpe 3 Jahre alt-technisch auf neustem Stand. 2 Kaminöfen ( davon eine historische Feuerstelle mit antikem Ofen ) Stallungen mit Kreuzgewölbe ( Kuhkapelle ) als Wellnessraum mit Dampfbad/Sauna/Dusche. Gewölbekeller als "Sportsbar" nutzbar mit Kicker und Billardtisch Einbauküche im Landhausstil. Das Gesamtanwesen gliedert sich in Hauptwohnhaus, kleines Kelterhaus, hinter dem Wohnhaus liegender Gewölbekeller, große Scheune ( Ausbaureserve! ) , Stallungen mit Kreuzgewölbe, Baugenehmigung für Umbau Kelterhaus in Gästehaus liegt vor! Großzügiger uneinsehbarer Innenhof mit Teich, Bauerngarten mit Biotop. Haupthaus mit über 200 qm Wohnfläche die sich über 3 Etagen mit insgesamt 6 Zimmern erstrecken. Sehr gepflegtes Objekt ohne Renovierungsrückstand!
Provisionsfrei - alle Fotos sind echt und aktuell !! Objektbeschreibung Dieses moderne und großzügige Zweifamilienhaus in Mühlheim am Main, gelegen in einer ruhigen Sackgasse, bietet eine ideale Wohnumgebung. Das freistehende Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein Nebengebäude sowie eine Garage, mit einer gesamten Nutzfläche von 286 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine einladende Wohnung mit drei Zimmern, einer Küche und einem Bad. Das Obergeschoss beeindruckt mit vier geräumigen Zimmern, einer Küche und einem Bad, wobei das große, ausgebaute Dachgeschoss zusätzliche Möglichkeiten bietet. Der Kellerbereich umfasst Abstellräume, eine Waschküche und einen Heizungsraum und sorgt somit für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Diese massiv gebaute, komplett modernisierte Liegenschaft bietet ausreichend Raum für zwei separate Wohneinheiten oder ein Mehrgenerationen-Familienleben. Das Nebengebäude, das momentan als Hobbyraum genutzt wird, bietet potenziell zusätzlichen Wohnraum. Eine schriftliche Zusage der Stadt Mühlheim für den Umbau zu einem Wohngebäude liegt bereits vor. Parkmöglichkeiten bestehen im Innenhof. In den letzten drei Jahren wurden umfassende Arbeiten durchgeführt, sodass das gesamte Gebäude jetzt in einem modernen und guten Zustand ist: - Neues Dach mit Dämmung - Große isolierverglaste Fenster (dreifach verglast im OG und EG) - Fassadendämmung (Heitzkosten und Warmwasser ca. 85 Euro im Monat für beide Wohnungen zusammen!!) - Moderne, kostensparende Zentral-Pelletheizung (einschließlich aller Heizrohre und Heizkörper) - Pflastersteine ( 4 PKW Stellplätzen auf dem eigenen Grundstück) - Umbau des Nebengebäudes zum Hobbyraum mit großer Terrasse (welches zu Wohnzwecken umgebaut werden darf) - Alle Bodenbeläge (im Wohnbereich hochwertiges Parkett Eiche) - Alle Wasser- und Abwasserleitungen - Die gesamte Elektroinstallation, einschließlich Hauptverteilung und Unterverteilung - Installation Kaminrohres für beide Wohnungen - Alle Türen - Alle Wände wurden entkernt oder begradigt - 1000 MBit Internetanschluss - Lüftungsanlage - E-Auto Ladestation - Raffstore - .... Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Der stilvolle Atrium-Bungalow in Mühlheim bietet ein einzigartiges Wohnkonzept, das modernen Komfort, architektonisches Design und Funktionalität vereint. Die Immobilie hat keinen Reparaturstau, wodurch sie den heutigen Ansprüchen an Wohnqualität gerecht wird. Die einzigartige Lage in Mainnähe, mit Blick auf die Mainauen - an einer abseits vom Hauptverkehr gelegenen ruhigen Nebenstraße - vervollständigt den Wohlfühlfaktor . Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 171 Quadratmetern erstreckt sich das Haus über 2 Geschosse mit zusätzlicher Vollunterkellerung. Der Zugang erfolgt über das Erdgeschoss über einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Ein Windfang trennt den Hauszugang mit einer verglasten Edelstahltür von dem Kellerabgang. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und zusätzlich ein Kinderbad. Ein drittes Kinderzimmer könnte baulich realisiert werden. Im Obergeschoss befindet sich das Masterschlafzimmer mit Schrankraum und Badezimmer. Das OG besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die das Herzstück bildet. Die Einbauküche ist vom Architekten geplant, die im Kaufpreis enthalten ist. Alle Küchengeräte (Ceranfeld, Kühlschrank und Backofen) wurden in den letzten vier Jahren ausgetauscht, sodass die Geräte von Gaggenau und Miele in einem zeitgemäßen Zustand sind. Der Wohnbereich wird durch den Innenhof mit Licht geflutet. Der Kamin zwischen Esszimmer und Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer verbindet sich mit einer großzügigen Verglasung mit dem Innenhof. Innenhof mit Aha-Effekt und einzigartiger Wohnqualität! Der nicht einsehbare Innenhof im Obergeschoss mit einer Magnolie, liegt geschützt zwischen den anschließenden Nachbarbungalows. Der nach Süden und Westen ausgerichtete Innenhof mit Holzbelag und kleinem Brunnen lädt zu ruhigen Sonnabenden ein. Eine dacherweiternde Pergola mit überdachtem Sitzplatz, sowie eine ausreichend große Markisenanlage ermöglicht eine optimale Nutzung bei allen Wetterverhältnissen. Vom Innenhof aus gelangt man über eine Treppe zu der im Erdgeschoss integrierten Doppelgarage. Die Decke der Doppelgarage wurde 2021 wärmegedämmt. Im Jahr 2023 wurde ein neues elektrisches Garagentor eingebaut. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Lagerfläche. In der nördlichen Kellerhälfte befindet sich eine Waschküche mit Einbauschränken und Spüle, sodass schmutzige Schuhe etc. direkt komfortabel im UG gesäubert werden können. Im Anschluss addiert sich ein Bügelkeller und ein Lagerkeller welcher zeitweise als Büro genutzt wurde. In der östlichen Kellerhälfte befindet sich der im Jahr 2020 neu geflieste Hobby/Sportraum. Im Anschluss befindet sich der Saunabereich mit Dusche. Weiterhin folgt ein Werkraum. Das Flachdach (Massivbetondecke) wurde 2023 gemäß KFW-Förderung wärmegedämmt und erneuert. Die beiden Straßenseiten (Nord- und Ostseite) wurden ca. 2000 mit einem Wärmedämmverbundsystem energetisch optimiert. Weitere Annehmlichkeiten dieses Anwesens ist eine funkgesteuerte Alarmanlage mit getrennter Innenbereich- und Außenhautüberwachung, die für mehr Sicherheit sorgt. Der Außenanlagen des Hauses bestehend aus Eingangsbereich und Garageneinfahrt wurden ca. 2016 neu gestaltet und aufgewertet.
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