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Es handelt sich um ein dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gebäudefläche beträgt 354 Quadratmeter, während die Nutzfläche 127 Quadratmeter beträgt. Das Gebäude wurde im Jahr 1928 erbaut. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, daher wurde bereits im Verkehrswert ein entsprechender Risikoabschlag berücksichtigt. Zusätzlich besteht ein großer Unterhaltungsrückstand und es besteht Bedarf an allgemeinen Renovierungsarbeiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 100.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 70.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Gepflegtes Vierfamilienhaus in zentraler Lage von Pirmasens, 3, 5 Stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerrung; Baujahr ca. 1926; die Immobilie ist teilrenoviert (Heizungsanlage; Kunststofffenster), das Haus ist liegevoll gepflegt, befindet sich jedoch in einem relativ einfachen Zustand; kleiner Garten und Innenhof; 11 Zimmer, 4 Bäder und 4 Küchen verteilen sich auf drei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von cal 222m² und eine Grundstücksfläche von ca. 190m²; RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche Diele und Bad (ca. 50m²); 1. OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad (ca. 50m²) 2. OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad (ca. 50m²); DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad (ca. 30m²); (Die beiden oberen Wohnungen können zusammengelegt werden. ) AUSSTATTUNG: Gaszentralheizung, WW-Aufbereitung teilweise über Durchlauferhitzer; Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Holztreppe; Kabelanschluss; Tageslichtbäder; die Immobilie ist derzeit vermietet und kann nach Absprache übernommen werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1300. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Gepflegtes Vierfamilienhaus in zentraler Lage von Pirmasens, 3, 5 Stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerrung; Baujahr ca. 1926; die Immobilie ist teilrenoviert (Heizungsanlage; Kunststofffenster), das Haus ist liegevoll gepflegt, befindet sich jedoch in einem relativ einfachen Zustand; kleiner Garten und Innenhof; 11 Zimmer, 4 Bäder und 4 Küchen verteilen sich auf drei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von cal 222m² und eine Grundstücksfläche von ca. 190m²; RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche Diele und Bad (ca. 50m²); 1. OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad (ca. 50m²) 2. OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad (ca. 50m²); DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad (ca. 30m²); (Die beiden oberen Wohnungen können zusammengelegt werden. ) AUSSTATTUNG: Gaszentralheizung, WW-Aufbereitung teilweise über Durchlauferhitzer; Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Holztreppe; Kabelanschluss; Tageslichtbäder; die Immobilie ist derzeit vermietet und kann nach Absprache übernommen werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1300. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1964 in Pirmasens/Niedersimten in zentraler Lage errichtet, mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² über zwei Etagen, Grundstückfläche ca. 407 m². Eine Garage, viel Platz im Hof. Das komplette Innere des Objekts ist gefliest oder mit Laminat/Linoleum ausgelegt. Das Objekt wurde teils renoviert. Gaszentralheizung ca. 8 Jahre, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer (Neu), Kunstoffenster mit Rollläden. RAUMAUFTEILUNG: Keller, Heizungsraum, Waschraum mit direktem Zugang zum Garten. EG: Flur, Gäste WC, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer. OG: Flur, Schlafzimmern, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Tageslicht. AUSSTATTUNG: Gaszentralheizung, Balkon, Kunstoffenster mit Rollläden, Fliesen, Laminat, Linoleum. Das Haus ist vermietet, Kaltmiete 650 . ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1964 in Pirmasens/Niedersimten in zentraler Lage errichtet, mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² über zwei Etagen, Grundstückfläche ca. 407 m². Eine Garage, viel Platz im Hof. Das komplette Innere des Objekts ist gefliest oder mit Laminat/Linoleum ausgelegt. Das Objekt wurde teils renoviert. Gaszentralheizung ca. 8 Jahre, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer (Neu), Kunstoffenster mit Rollläden. RAUMAUFTEILUNG: Keller, Heizungsraum, Waschraum mit direktem Zugang zum Garten. EG: Flur, Gäste WC, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer. OG: Flur, Schlafzimmern, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Tageslicht. AUSSTATTUNG: Gaszentralheizung, Balkon, Kunstoffenster mit Rollläden, Fliesen, Laminat, Linoleum. Das Haus ist vermietet, Kaltmiete 650 . ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem ehemaligen Fabrikgebäude, das zu einem Einfamilienhaus umgebaut wurde. Diese Immobilie bietet einen loftartigen Charakter mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 240 qm auf einem Grundstück von 300 qm. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine sogenannte Juniorsuite mit Ankleidezimmer, Küche und Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine übergroße ebene Wellnessdusche, eine Whirlpoolbadewanne , Bidet, Urinalbecken und eine Sauna, die Ihnen Entspannung bieten. Einige Sanitärarbeiten sind noch zu erledigen, um diesen Bereich zu vervollständigen. Großzügige Fensterflächen durchfluten das Haus mit natürlichem Licht und schaffen eine offene und luftige Atmosphäre, die den industriellen Charme des Gebäudes unterstreicht. Im Untergeschoss befindet sich ein ebenso großer Raum, der noch mit einer Heizung ausgestattet werden muss. Dieser Raum verfügt über eine angrenzende Dusche und ein WC und bietet direkten Zugang zum Aussenbereich, der individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sei es für Grillabende oder einfach zum Enspannen unter freien Himmel. Ebenso geeignet wären diese Räume auch als Atelier oder für Individualisten, die besonders wohnen möchten. Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus komplettiert diese Immobilie Dieses Einfamilienhaus kombiniert industriellen Charme mit modernem Wohnkomfort und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren Ebenso geeignet wären diese Räume auch als Atelier oder für Individualisten, die besonders wohnen möchten.<br /><br /> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Wohnfläche: ca.137,53 m² Nutzfläche: ca. 35 m² Baujahr Haus:1981 Grundstücksgröße: ca. 181 m² Bodenrichtwert: 135 m² pro m² Bodenwert: ca.24435.- Euro Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Loggia, Küche, Treppenhaus, Duschbad, Diele im Eingangsbereich mit Garderobe Obergeschoss: 3 Zimmer, davon eins mit Loggia; Badezimmer, Diele zum Treppenhaus Untergeschoss: Abstellraum, Heizungsraum, Kellerraum, Hobbyraum mit Terrassen- und Gartenzugang, Diele zum Treppenhaus Kleines Gartengrundstück Mieteinnahmen: 610.- kalt pro Monat, 7320.- im Jahr In dem begehrten Stadtteil Erlenbrunn in Pirmasens erhebt sich dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das im Jahre 1981 gemeinsam mit zwei benachbarten Häusern fertiggestellt wurde. Derzeit befinden sich die drei Häuser auf einem Grundstück, im Zuge des Verkaufs wird das Grundstück aufgeteilt. Nach der Aufteilung hat das Grundstück ca. eine Größe von 170 m². Der Bodenrichtwert in dem Gebiet liegt bei 135 pro m². Beim Betreten des Anwesens durch den liebevoll gestalteten Vorgarten gelangt man in den großzügigen Dielenbereich. Von hier aus sind die Küche, eine Garderobe, ein Badezimmer sowie das einladende Esszimmer zugänglich. Durch das Esszimmer gelangt man in das Wohnzimmer, das mit einer bezaubernden Loggia zum Garten hin ausgestattet ist. Diese Loggia verwöhnt mit einem unvergleichlichen Panoramablick über die Stadt. Über eine Treppe führt der Weg ins Obergeschoss. Ein weiterer Dielenbereich verbindet hier die verschiedenen Räume. Ihnen stehen drei Zimmer zur Verfügung, wobei das größte Zimmer ebenfalls Zugang zu einer Loggia bietet, die zum Verweilen einlädt. Ein weiteres Badezimmer komplettiert diese Etage. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zwei Kellerräume, ein Heizungsraum sowie ein einladender Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten. Der Vorgarten könnte perfekt zu einem Stellplatz umgestaltet werden. Da sich die Straße in einem verkehrsberuhigten Bereich befindet, stehen Ihnen ebenfalls kostenlose Parkplätze direkt vor dem Grundstück zur Verfügung. Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als ideale Lösung für eine kleine Familie, die eine harmonische Verbindung von Stadtnähe und ruhige Rückzugsmöglichkeit am Stadtrand sucht. Die Immobilie ist zurzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 610.- Euro. Das Mietverhältnis wird bei Verkauf der Immobilie auf einen neuen Eigentümer übergehen.
Beidseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus mit vier Wohnungen und einer früheren Gaststätte. Das Gebäude ist dreistöckig, hat eine Gesamtwohnfläche von 398 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 189 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1906 erbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer und Boiler erfolgt. Ein Drittel des Gebäudes wird gewerblich genutzt, während der Rest seit vielen Jahren leer steht und teilweise für die Aktenlagerung genutzt wird. Es gibt einen erheblichen Wartungs- und Renovierungsbedarf aufgrund vernachlässigter Instandhaltungsmaßnahmen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 164.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 114.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Aufteilung: Erdgeschoss (ca.75 m² Wohnfläche) 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Obergeschoss: (ca.105 m²) Großer Wohn-Essbereich in offener Bauweise, 3 Zimmer- davon ein Zimmer mit Balkon, Küche, Abstellraum,Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: Speicher, Erweiterungsmöglichkeit oberhalb der Garage Untergeschoss: 1 großer Kellerraum mit Gartenzugang Nebengebäude: Garage und 3 weitere Räume, angebauter Schuppen im hinteren Eingangsbereich Mit Verbundsteinen befestigte Fläche mit 3 Stellplätzen. Ebenes sonniges Gartengrundstück In diesem sorgsam gepflegten Ein- bis Zweifamilienhaus erwartet Sie ein perfektes Zuhause für eine Familie mit Kindern oder die gemeinsame Nutzung zwischen Generationen. Das Erdgeschoss bietet drei Zimmer, eine großzügige Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Das Obergeschoss, über eine einladende Massivholztreppe erreichbar, beeindruckt mit einem großzügigen Wohn-Essbereich und einem Panoramablick über die umliegende Feld-, Wald- und Wiesenlandschaft. Drei weitere Zimmer, darunter eins mit Balkon, ein Abstellraum und ein weiteres Tageslichtbad, stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Dachgeschoss, über ein schmales Treppenhaus erreichbar, beherbergt einen Stauraum mit ausreichend Platz für persönliche Habseligkeiten. Das Nebengebäude neben dem Haus bietet nicht nur eine Garage, sondern auch drei zusätzliche Räume und einen Schuppen auf der Rückseite des Gebäudes. Die Möglichkeit, oberhalb der Garage weiteren Wohnraum auszubauen, besteht ebenfalls. Das Objekt ist teilunterkellert mit einem großzügigen Raum, der direkt zum Gartengrundstück führt. Vor dem Haus stehen Ihnen drei Stellplätze im Freien zur Verfügung, die mit Verbundsteinen befestigt wurden. Ein Geh- und Fahrrecht für den Nachbarn ist hier eingetragen. An der Giebelseite und seitlich des Hauses erwarten Sie sonnige Grundstücksbereiche mit pflegeleichten Rasenflächen und einem alten Obstbaumbestand. Ein wahres Paradies für Ruhe und Entspannung, das besonders Naturliebhaber begeistern wird.
Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Loggia, Küche, Treppenhaus, Duschbad, Diele im Eingangsbereich mit Garderobe Obergeschoss: 3 Zimmer, davon eins mit Loggia; Badezimmer, Diele Untergeschoss: Abstellraum, Heizungsraum, Kellerraum, Raum unterhalb Garage mit Zugang zum Haus, Zimmer mit Terrassen- und Gartenzugang, Diele; Gartengrundstück und Garage mit Stellplatz davor In dem begehrten Stadtteil Erlenbrunn in Pirmasens steht dieses schöne Einfamilienhaus, das im Jahre 1981 gemeinsam mit zwei benachbarten Häusern fertiggestellt wurde. Derzeit befinden sich die drei Häuser auf einem Grundstück, im Zuge des Verkaufs wird das Grundstück aufgeteilt. Nach der Aufteilung hat das Grundstück ca. eine Größe von 281 m². Der Bodenrichtwert in dem Gebiet liegt bei 135.- pro m². Beim Betreten des Hauses durch den liebevoll gestalteten Vorgarten gelangt man in den großzügigen Dielenbereich. Von hier aus sind die Küche, eine Garderobe, ein Badezimmer sowie das einladende Esszimmer zugänglich. Durch das Esszimmer gelangt man in das Wohnzimmer, das mit einer bezaubernden Loggia zum Garten hin ausgestattet ist. Diese Loggia verwöhnt mit einem unvergleichlichen Panoramablick über die Stadt. Über eine Treppe führt der Weg ins Obergeschoss. Ein weiterer Dielenbereich verbindet hier die verschiedenen Räume. Ihnen stehen drei Zimmer zur Verfügung, wobei das größte Zimmer ebenfalls Zugang zu einer Loggia bietet, die zum Verweilen einlädt. Ein weiteres Badezimmer komplettiert diese Etage. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zwei Kellerräume, ein Heizungsraum sowie ein geräumiges Zimmer mit Terrassen- und Gartenzugang. Seitlich des Hauses steht eine bequem erreichbare Garage zur Verfügung. Ein weiteres Fahrzeug kann vor der Garage abgestellt werden. Da sich die Straße in einem verkehrsberuhigten Bereich befindet, stehen Ihnen ebenfalls kostenlose Parkplätze im öffentlichen Bereich zur Verfügung. Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als ideale Lösung für eine kleine Familie, die eine harmonische Verbindung von Stadtnähe und ruhige Rückzugsmöglichkeit am Stadtrand sucht. Die Immobilie ist zurzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 670.- Euro.
Aufteilung: Erdgeschoss: Abgeschlossene Wohneinheit mit großem Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche mit Terrassenzugang, Diele, Tageslichtbad mit Wanne Obergeschoss und Dachgeschoss: Abgeschlossene Wohneinheit (Maisonette über zwei Etagen) mit 5 Zimmer, Küche, zwei Tageslichtbäder mit Dusche, Balkon, Terrasse hinter dem Haus Untergeschoss: Garage, 3 Kellerräume mit Außenzugang und Verbindung zum Haus Das in Massivbauweise errichtete, freistehende Zweifamilienhaus bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten, könnte aber auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Es befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnungen sind architektonisch geschickt aufgeteilt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Wohneinheit mit Wohnzimmer, welches ein großzügiges Ambiente bietet. In offener Bauweise erschließt sich von hier ein weiteres Zimmer. Diese Räumlichkeit könnte als Esszimmer, weiteres Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden. Über die Diele ist ein Tageslichtbad mit Wanne, Küche mit Terrassenzugang und ein Schlafzimmer erreichbar. Das schöne Treppenhaus bietet Zugang zum Obergeschoss des Hauses. Hier stehen drei geräumige Zimmer, davon ein Zimmer mit Balkon welcher einen wunderschönen Panoramablick in den Ort und die umliegende Feld-, Wald-, und Wiesenlandschaft bietet, sowie ein Zimmer mit Terrassenzugang, zur Verfügung. Ein weiterer großzügiger Raum im Eingangsbereich der Wohneinheit bietet Möglichkeit eine Wohnküche zu integrieren. Auf dieser Etage steht noch ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Über eine innenliegende Treppe ist das ausgebaute Dachgeschoss erreichbar. Hier befinden sich zwei Zimmer und ebenfalls ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Untergeschoss, welches über das Haus und den Außenbereich erreichbar ist, verfügt über eine bequem erreichbare Garage und drei geräumige Kellerräume. Im Außenbereich können zwei bis drei weitere Fahrzeuge auf dem Grundstück abgestellt werden. Das Gartengrundstück hat Hanglage und wurde aus diesem Grund terrassenförmig angelegt. Vor dem Eingangsbereich des Hauses ist eine weitere befestigte Fläche, welche ebenfalls als Terrasse genutzt werden könnte. Das Objekt ist nicht vermietet und könnte von einem neuen Eigentümer zeitnah bezogen werden. Auf Wunsch kann ein Nachbargrundstück mit einer Größe von 1540 m² gegen einen Aufpreis von 15000 Euro dazu erworben werden.
Aufteilung: Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, kleine Diele (ehemals Frisörgeschäft) ca. 60 m² 1.Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Diele ca. 71 m² 2.Obergeschoss und Dachgeschoss: Maisonette mit 4 Zimmer (davon ein Zimmer im Dachgeschoss in offener Bauweise mit Panoramablick), Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC ca. 113 m² Untergeschoss: 3 Kellerräume, Gartenzugang Südost-Terrasse, Gartengrundstück hinter dem Haus Das stattliche Mehrfamilienhaus bietet aktuell drei abgeschossene Wohneinheiten. Ursprünglich wurde das Erdgeschoss als Frisörgeschäft genutzt. Ein Rückbau zu einer gewerblichen Einheit wäre möglich. Aktuell befindet sich dort eine Wohnung mit drei Zimmer, Küche und Tageslichtbad. Im 1. Obergeschoss steht eine Wohnung mit vier Zimmer, Tageslichtbad und Küche zur Verfügung. Ein Highlight des Hauses ist die Wohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Hier steht eine Maisonette mit insgesamt vier Zimmern, Küche, Gäste-WC und Bad zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum in offener Bauweise von dem man einen wunderschönen Panoramablick über Pirmasens und den Naturpark Pfälzer Wald hat. Im Untergeschoss des Hauses bieten drei geräumige Kellerräume Abstellmöglichkeiten. Von hier erreicht man auch die hinter dem Haus befindliche Südost-Terrasse und den Garten. Das Haus wäre für einen neuen Eigentümer sofort verfügbar, es ist nicht vermietet. Der aktuelle Bodenrichtwert in diesem Gebiet liegt bei 95 Euro pro m².
Solide vermietetes Dreifamilienhaus im Herzen von Pirmasens; Baujahr ca. 1934, Renovierungen wurden fortlaufend durchgeführt, weitere Renovierungen sind erforderlich; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Vollunterkellerung; Nebengebäude im Rückwärtigen Garten; 6 Garagen; Die Wohnfläche beträgt ca. 290m²; die Grundstücksfläche beträgt ca. 1035m², wobei ca. 725m² als sep. Bauplatz nutzbar wären; RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Terrasse. OG: Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon. DG: Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad AUSSTATUNG; Gasetagenheizung; Kunstoffenster mit Rollladen, die Böden mit Laminat und PVC belegt, Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 820 zzgl. Nebenkosten, - mit der Vermietung des Fabrikgebäudes könnten die Einnahmen maximiert werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Solide vermietetes Dreifamilienhaus im Herzen von Pirmasens; Baujahr ca. 1934, Renovierungen wurden fortlaufend durchgeführt, weitere Renovierungen sind erforderlich; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Vollunterkellerung; Nebengebäude im Rückwärtigen Garten; 6 Garagen; Die Wohnfläche beträgt ca. 290m²; die Grundstücksfläche beträgt ca. 1035m², wobei ca. 725m² als sep. Bauplatz nutzbar wären; RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Terrasse. OG: Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon. DG: Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad AUSSTATUNG; Gasetagenheizung; Kunstoffenster mit Rollladen, die Böden mit Laminat und PVC belegt, Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 820 zzgl. Nebenkosten, - mit der Vermietung des Fabrikgebäudes könnten die Einnahmen maximiert werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Das charmante Einfamilienhaus,eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 130 qm bietet eine ideale Kombination aus Tradition und modernem Komfort. Vollständig unterkellert und in den letzten Jahren liebevoll renoviert, strahlt es eine behagliche Atmosphäre aus. Im Erdgeschoss bietet es eine Diele, drei Zimmer und ein Tageslichtbad. Die Möglichkeit besteht, eines der Zimmer in eine Küche umzuwandeln, um eine separate Wohnungseinheit zu schaffen. Dies könnte ein eigenes Reich für die Tochter oder Sohn sein oder sogar eine abgeschlossene Einheit für die Großmutter. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, das Dank eines modernen Pelletofens behagliche Wärme ausstrahlt. Die angrenzende moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche sowie ein überdachter Balkon bieten zusätzlichen Komfort und Entspannungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss überrascht mit einem Schlafzimmer und einem gemütlichen Leseraum, ideal für ruhige Momente der Erholung. Ein weiteres Tageslichtbad mit einer Badewanne rundet das Angebot ab, Dielenböden schmücken die meisten Wohnräume und verleihen dem Haus einen zeitlosen Charme, Die alten aufgewerteten Türen aus dem Entstehungsjahr verleihen dem Wohnraum einen besonderen Charakter. Die Immobilie verfügt über einen Insektenschutz an fast allen Fenstern, was für ein angenehmes Wohnklima ohne lästige Insekten sorgt. Die Heizungsanlage wurde 2020 fachmännisch erneuert, ebenso wie die Elektro- und Wasserleitungen. Die Kanalerneuerung bis zur Straßenanbindung erfolgte im Jahr 2016. Die Garage erhielt 2008 ein neues Dach. Ergänzt wird diese gemütliche Immobilie mit einer Gartenfläche direkt am Haus, Platz für blühende Beete, und kreative Outdoor-Elemente, Sandkasten und Schaukel für die Kinder. Eine Garage bietet Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Das Haus wurde massiv gebaut und bietet daher eine solide Struktur und Langlebigkeit. <br /><br /> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Wohnfläche: ca. 156 m² Nutzfläche: ca. 45 m² Baujahr Haus: 2001 Grundstück in Erbbaupacht: 408 m² /115 Euro monatliche Pacht, auf 99 Jahre gepachtet Aufteilung: Erdgeschoss: Wohn-Essbereich mit Küche in offener Bauweise, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Balkonzugang, großzügiger Eingangsbereich Treppenhaus Obergeschoss: 2 Zimmer, Heizraum- Abstellraum, geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, Dielenbereich, Treppenhaus Untergeschoss: Dielenbereich mit Gartenzugang, 2 Zimmer, 1 Abstellraum, Versorgungsraum mit Waschmaschinenanschluss, Treppenhaus, Vorgarten mit Möglichkeit für 3 Stellplätze vor dem Haus Gartengrundstück Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² und einer Nutzfläche von ca. 45 m² bietet es ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus, erbaut im Jahr 2001, steht auf einem Grundstück in Erbbaupacht von 408 m² und besticht durch seine bevorzugte, ruhige Lage im Stadtzentrum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche in offener Bauweise, der durch seinen Balkonzugang zum Verweilen einlädt. Ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie ein geräumiger Eingangsbereich komplettieren diese Etage. Das Obergeschoss bietet zwei komfortable Zimmer sowie ein großes Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Der Dielenbereich und das Treppenhaus schaffen eine angenehme Atmosphäre. Im Untergeschoss finden sich zwei weitere Zimmer, ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang. Auch hier sorgt das Treppenhaus für eine gute Verbindung zu den anderen Etagen. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung, eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2001 und doppelt verglaste Kunststofffenster bieten modernen Komfort. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, während das freitagende Treppenhaus in Stahlkonstruktion gefertigt wurde und mit hochwertigen Massivholzstufen ausgestattet ist. Zum Haus gehört ein gemütlicher Gartenbereich, der auch von der Einfahrt aus erreichbar ist. Vor dem Haus ist aktuell ein Vorgarten, welcher aber ausreichend Platz für drei Stellfläche bietet. Das schöne Gartengrundstück ist aktuell verwildert. Wir möchten nochmals darauf hinweisen, dass das Grundstück einer Erbbaupacht unterliegt, welche mit einer Pacht von monatlich 115.- Euro verbunden ist.
Freistehendes Dreifamilienhaus in Hengsberg Stadtteil von Pirmasens, in einer sehr Ruhige Lage. Bj. 1965, Massivbauweise mit großen Balkonen, Terrasse, Vollunterkellert. Kunstoffenster mit Rollläden. Die Wohnfläche beträgt ca. 232 m², die Grundstücksfläche beträgt ca. 1240 m², Gaszentralheizung, Parkmöglichkeiten im Hof, zwei Garagen. Das Haust steht leer. RAUMAUFTEILUNG: Keller: Kellerraume, Waschraum, Heizungsraum, Garage. EG: 3 ZKB, Bad mit Tageslicht, Badewanne, Terrassenzugang OG: 3 ZKB, Balkon, Bad mit Tageslicht. DG: 2 ZKB, WC. AUSSTATTUNG: Kunstoffenster, Balkon, Massivtreppen, Gaszentralheizung, Fliesen, Teppich, Laminat PVC Böden, Hof mit Parkmöglichkeiten, zwei Garagen.
Freistehendes Dreifamilienhaus in Hengsberg Stadtteil von Pirmasens, in einer sehr Ruhige Lage. Bj. 1965, Massivbauweise mit großen Balkonen, Terrasse, Vollunterkellert. Kunstoffenster mit Rollläden. Die Wohnfläche beträgt ca. 232 m², die Grundstücksfläche beträgt ca. 1240 m², Gaszentralheizung, Parkmöglichkeiten im Hof, zwei Garagen. Das Haust steht leer. RAUMAUFTEILUNG: Keller: Kellerraume, Waschraum, Heizungsraum, Garage. EG: 3 ZKB, Bad mit Tageslicht, Badewanne, Terrassenzugang OG: 3 ZKB, Balkon, Bad mit Tageslicht. DG: 2 ZKB, WC. AUSSTATTUNG: Kunstoffenster, Balkon, Massivtreppen, Gaszentralheizung, Fliesen, Teppich, Laminat PVC Böden, Hof mit Parkmöglichkeiten, zwei Garagen.
Aufteilung: Erdgeschoss: Großes, modernes Ladengeschäft mit Nebenräumen, separater lichtdurchfluteter Bürobereich, Büroküche und Zugang zum Untergeschoss (Treppenhaus innerhalb der Gewerbeeinheit) indem sich ein Labor mit vergitterten Fenstern und ein Tageslichtduschbad befindet. Die Einheit wurde zuletzt als Apotheke genutzt. Gewerbliche Fläche ca. 232m² 1.Obergeschoss: Wohnung rechts: 1 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad, Diele ca. 47,53 m² Wohnung links: 2 Zimmer, Bad, Wohnküche, Diele ca. 63,68 m² 2.Obergeschoss: Wohnung rechts: 1 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad, Diele ca. 62,30 m² Wohnung links: 2 Zimmer, Wohnküche, Bad, Diele ca. 52,32 m² Dachgeschoss: Wohnung rechts: 2 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad, Diele ca. 44,93 m² Wohnung links: 1 Zimmer, Wohnküche, Bad, Diele ca. 30,75 m² Hof: Es befinden sich aktuell mehrere (ältere) Blechgaragen im Hofbereich. Dieser Bereich könnte für Stellplätze oder auch als zusätzlicher Bauplatz für ein weiteres Gebäude genutzt werden. Eine bequeme Zufahrt zum Gelände ist über eine Seitenstraße möglich. Dort befinden sich auch noch zwei Stellplätze im Außenbereich, welche ebenfalls zum Grundstück gehören. Dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten in einer begehrten zentralen Lage zu vereinen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 533 m² und einem großzügigen Grundstück von 792 m², präsentiert sich diese Immobilie als vielseitige Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial. Der Bodenrichtwert in diesem Gebiet liegt aktuell bei 140 Euro pro m², sodass das Grundstück einen Bodenwert von 110880.- Euro hat und für eine solide Wertanlage steht. Das Erdgeschoss präsentiert ein modernes Ladengeschäft mit Nebenräumen und separatem Bürobereich, ideal für Gewerbetreibende. Das Untergeschoss bietet ein Labor und eine Tageslichtduschbad. Die gewerbliche Einheit wurde 2006 vollständig modernisiert und bietet hochwertige Ausstattungsdetails wie Gasetagenheizung, moderne Fliesenböden und eine stilvolle Einrichtung. Die oberen Etagen beherbergen insgesamt sechs renovierungsbedürftige aber dennoch geschickt aufgeteilte, abgeschlossene Wohneinheiten mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Hofbereich bietet Platz für Stellplätze oder die Möglichkeit zur Erweiterung des Gebäudes. Eine bequeme Zufahrt über eine Seitenstraße ermöglicht einen einfachen Zugang. Diese einzigartige Immobilie bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Investoren, Gewerbetreibende oder Wohnungsbesitzer, die nach einem vielseitigen und zentral gelegenen Anlageobjekt suchen.
Dieses zentral gelegene 4-Familienhaus wurde im Jahr 1908 auf einem 282 m2 großen Eigentumsgrundstück errichtet. Es wurde nach dem Erwerb Anfang der 80er Jahren von uns komplett saniert, Treppenhaus, Bäder, Zentralheizung, Kunststofffenster mit Doppel-Verglasung u.v.m., Betonboden in den Kellerräumen, neues Dach, Elektroinstallation, Estrich-Böden, Decken abgehängt. Derzeit stehen 3 der 4 Einheiten von insgesamt 282 m2 Wohnfläche leer und bieten die Möglichkeit einer sofortigen Renovierung oder Neuvermietung. Das Grundstück verfügt zudem über vier PKW-Außenstellplätze und ein Hof mit Nebengebäude als Geräteschuppen usw. verwendbar. Jede der vier Wohnungen ist mit einem voll ausgestatteten Badezimmer, einer Küche sowie einem Wohn- und einem Schlafzimmer ausgestattet. Die Dachgeschosswohnung bietet sogar zwei Schlafzimmer. Das 1. Obergeschoss wurde vor ein paar Jahren noch mal komplett renoviert und modernisiert und beeindruckt mit einem hellen und großzügigen Wohnzimmer und einer offenen Gestaltung der Wohnung. Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert und beinhaltet eine schöne, großzügige Badewanne. Alle Fenster sind zudem mit elektr. Rollläden ausgestattet. Alle Räume sind auch mit moderner, energiesparender LED Beleuchtung ausgestattet. Diese Wohnung wird zurzeit vom Eigentümer bewohnt und es besteht das Interesse diese Wohnung nach dem Verkauf in Miete weiterhin zu nutzen. Dank des klassischen Schnitts und der durchdachten Raumaufteilung eignen sich alle vier Wohnungen hervorragend zur Vermietung. Eine attraktive Möglichkeit für potenzielle Mieter, die eine angenehme Wohnatmosphäre suchen.
Vierfamilienhaus in Pirmasens Bj. 1925, Massivbauweise mit zwei Balkonen, Vollunterkellert, das Objekt wurde ende 90 Jahren Renoviert; Dach, Elektrik, Bäder. Kunstoffenster mit teilweise Elektrischen Rollläden. Die Wohnfläche beträgt ca. 290 m², die Grundstücksfläche beträgt ca. 275 m², Ölzentralheizung, Hof mit 4 PKW Plätzen. RAUMAUFTEILUNG: EG: 3 ZKB, Bad mit Tageslicht, Badewanne, Dusche. 1 OG: 2 ZKB, Balkon, Bad (neu) mit Tageslicht. 2 OG: 3 ZKB, Balkon, Bad mit Tageslicht, Badewanne, Dusche. 3 OG: 3 ZKB, Bad mit Tageslicht, Badewanne, Dusche. AUSSTATTUNG: Kunstoffenster, teils mit elekt. Rolläden, Balkon, Holztreppen, Ölzentralheizung, Klima, Fliesen, Teppich, Laminat PVC Böden, Hof mit 4 PKW Parkplätzen. Satelliten TV, Kabel TV, Internet 1000 Mb/s Lage: Nähe Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld. Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule.
Vierfamilienhaus in Pirmasens Bj. 1925, Massivbauweise mit zwei Balkonen, Vollunterkellert, das Objekt wurde ende 90 Jahren Renoviert; Dach, Elektrik, Bäder. Kunstoffenster mit teilweise Elektrischen Rollläden. Die Wohnfläche beträgt ca. 290 m², die Grundstücksfläche beträgt ca. 275 m², Ölzentralheizung, Hof mit 4 PKW Plätzen. RAUMAUFTEILUNG: EG: 3 ZKB, Bad mit Tageslicht, Badewanne, Dusche. 1 OG: 2 ZKB, Balkon, Bad (neu) mit Tageslicht. 2 OG: 3 ZKB, Balkon, Bad mit Tageslicht, Badewanne, Dusche. 3 OG: 3 ZKB, Bad mit Tageslicht, Badewanne, Dusche. AUSSTATTUNG: Kunstoffenster, teils mit elekt. Rolläden, Balkon, Holztreppen, Ölzentralheizung, Klima, Fliesen, Teppich, Laminat PVC Böden, Hof mit 4 PKW Parkplätzen. Satelliten TV, Kabel TV, Internet 1000 Mb/s Lage: Nähe Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld. Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule.
Solide vermietetes Mehrfamilienhaus im Herzen von Pirmasens, 2, 5 stöckige Massivbauweise; Vollunterkellerrung; die Immobilie wurde immer in Stand gehalten; kleinere Renovierungen können erforderlich sein; 3 Wohnungen verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 282 m²; RAUMAUFTEILUNG: EG: 3ZKB; Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer Küche, Diele und Bad; OG: 4 ZKB; Wohnzimmer, Schlafzimmer 2 Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad; 2. OG: und DG: Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad; AUSSTATTUNG: Heizung; Fenster; die Immobilie ist voll vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 1. 200, 00 zzgl. Nebenkosten. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Kurzbeschreibung folgt. Günstiger Kaufpreis - VHS
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, teils Renoviert auf zwei Stockwerken. Mit Garten und Hof für zwei Autos. Bj. 1950, Wohnfläche ca. 350 m², Grundstück ca. 300 m². Einliegerwohnung mit separatem Eingang. RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, Bad mit Tageslicht, OG: Flur, großes Wohnzimmer, Schlafzimmern, Bad mit Tageslicht AUSSTATUNG; Kunstoffenster mit Rollladen, die Böden mit Laminat und PVC belegt, Holztreppen, Gasetagenheizung neu. Das Objekt steht leer, und kann sofort übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, teils Renoviert auf zwei Stockwerken. Mit Garten und Hof für zwei Autos. Bj. 1950, Wohnfläche ca. 350 m², Grundstück ca. 300 m². Einliegerwohnung mit separatem Eingang. RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, Bad mit Tageslicht, OG: Flur, großes Wohnzimmer, Schlafzimmern, Bad mit Tageslicht AUSSTATUNG; Kunstoffenster mit Rollladen, die Böden mit Laminat und PVC belegt, Holztreppen, Gasetagenheizung neu. Das Objekt steht leer, und kann sofort übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Frisch saniertes Einfamilienhaus im Herzen von Pirmasens, Baujahr etwa um 1950; im Jahr 2021 wurde mit der Sanierung begonnen; Restarbeiten sind fast abgeschlossen; Massivbauweise, Vollunterkellerrung; 6 Zimmer, Küche, Diele, Bad und WC verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 70 m² und eine Grundstücksfläche von 170 m² ; RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad; Schlafzimmer und Büro; DG: Schlafzimmer, Bad, 2 Kinderzimmer und Diele; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Ofenheizung; WW über Durchlauferhitzer; Stellplatz am Haus; Garten und Hof vorhanden; die Immobilie kann zeitnah übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Frisch saniertes Einfamilienhaus im Herzen von Pirmasens, Baujahr etwa um 1950; im Jahr 2021 wurde mit der Sanierung begonnen; Restarbeiten sind fast abgeschlossen; Massivbauweise, Vollunterkellerrung; 6 Zimmer, Küche, Diele, Bad und WC verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 70 m² und eine Grundstücksfläche von 170 m² ; RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad; Schlafzimmer und Büro; DG: Schlafzimmer, Bad, 2 Kinderzimmer und Diele; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Ofenheizung; WW über Durchlauferhitzer; Stellplatz am Haus; Garten und Hof vorhanden; die Immobilie kann zeitnah übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Renovierungsbedürftiges Vierfamilienhaus in Niederstimmten; Baujahr 1962, 2 Stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerrung; 2 Garagen, kleiner Garten; Renovierungen sind dringend erforderlich; 4 Wohnungen verteilen sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 325 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 531 m²; RAUMAUFTEILUNG: EG: 5 ZKB mit G-WC (107m²; OG: 3 ZKB (65m²) sowie 1 ZKB (41m²); DG: 6 ZKB (87m²); sowie weiterer Speicher; Im Keller befinden sich mehrere Abstellräume; AUSSTATTUNG: Gasetagenheizungen (alle aus 2017); WW über Durchlauferhitzer; Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden; Doppelgarage, Garten; Terrasse; Massivtreppe; Die Immobilie steht leer und kann zeitnah übernommen werden.
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