4 schlafzimmer haus zu kaufen

Das sehr gepflegte Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für die Familie oder auch den Zwei-Personenhaushalt. Um 1906 wurde dieses geräumig aufgeteilte Reihenmittelhaus auf einem 176 m² großen Grundstück errichtet. Der hintere Garten mit Gartenterrasse befindet sich angrenzend an den DIAKO Park. Alter Baumbestand ist vorhanden. Im Vollkeller (Höhe 210 cm) steht eine Nutzfläche von ca. 49 m² zur Verfügung. Alle Fenster und Türen des Kellers sind in den letzten Jahren erneuert worden. Die Kellertür hat einen Außenrolladen. Die Kippfenster sind zudem abschließbar. Die Räume werden derzeit als Vorratskeller, Werkstatt und Heizungs-/Waschraum (mit Tür zum Garten) genutzt. Unter der Treppe bietet der Kellerflur ausreichend Staufläche für z.B. Ofen-Heizmaterial. Der helle Wohn-Ess-Kochbereich im Erdgeschoss verteilt sich auf einer Fläche von ca. 47 m² (Flur integriert). Vom Essbereich haben Sie einen tollen Blick auf die Terrasse und den Garten. Ein Kamin lädt an kühlen Tagen zu gemütlichen Stunden ein. Die hochwertige Einbauküche mit flüsterleisem A Kühlschrank lässt keine Wünsche offen und ist im Kaufpreis enthalten. Über die Küche gelangen Sie auch auf die Terrasse von der aus Sie in den liebevoll gepflegten Garten blicken und gehen können. Am Ende des Gartens blickt man direkt in den Park des DIAKO. Hier lädt eine Gartenterrasse an sonnigen Tagen zu einer schattigen Pause unter den Bäumen ein. Auf weiteren ca. 47 m² gelangen Sie im 1. Obergeschoss in folgende Räumlichkeiten: 2 Kinderzimmer, kleines Büro, Bad, Gäste-WC und Flur. Das Dachgeschoss wurde 2022 ausgebaut, isoliert und mit drei Velux-Fenstern versehen, die sowohl mit einer Außen- als auch Innenjalousie ausgestattet sind. Die Zimmerseiten enthalten Schränke zum Verstauen. In diesem Geschoss befindet sich derzeit ein Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 21 m². Der Vorgarten im Eingangsbereich bietet Unterstellmöglichkeiten für 3 Fahrräder in einer abschließbaren Fahrradgarage oder ist auch zum Unterstellen für Abfallbehälter zu nutzen. Einen festzugeordneten PKW-Stellplatz gibt es nicht, jedoch haben Sie die Möglichkeit am Ende der Straße, direkt am Wendekreisel der Sackgasse, eine Garage zu mieten und den vorhandenen Mietvertrag zu übernehmen.