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Das angebotene Wohn-und Geschäftshaus wurde im Jahr 1995 aufwendig und grundlegend saniert. Das Haus teilt sich auf in eine Laden-Einheit im EG mit 51 m² sowie 3 Wohnungen (davon 1 Maisonette mit rund 100 m²) im 1.und 2. DG und 1 Wohnung von 66 m² im 1. und 2. OG. Die Wohnung in der 2. Etage ist eine geräumige 2- Zimmer-Wohnung, die Wohnung im Dachgeschoss ist eine 3,5- Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: - Nutzfläche Büro / Laden ca. 51,00m² ( vermietet ) KM 255 Euro - Wohnung 1. OG ca. 66,00 m² (vermietet KM 370 Euro - Wohnung 2.OG ca. 66,00 m² (vermietet). KM 360 Euro - Maisonette- Wohnung 1-2. DG ca. 100,00 m² ( vermietet ) KM 670 Euro gesamte Wohn-Nutzfläche: 232 m² / 283m² KM 1.655 Euro Der Laden ist vermietet mit einem Gewerbemietvertrag. Die Maisonette-Wohnung , wurde vor Einzug des Mieters grundhaft neu renoviert. Vorteil: Es gibt eine Teilungserklärung für alle 4 Einheiten , so dass im Bedarfsfall die Einheiten separat weiter verkauft werden könnten.