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Das freistehende Einfamilienhaus mit schönem Grundstück und Sonnengarten befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnlage in Sankt Augustin-Niederpleis, direkt angrenzend an Sankt Augustin-Schmerbroich mit schönem 642 m² GrSt. Anzahl der Zimmer: 5 - 6 Keller: ja Baujahr: ca. 1990 Die Gesamt,- Wohn,- Nutzfläche beträgt ca. 220 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² ca. 80 m² Fläche im Untergeschoss Nutzfläche in der Garage. Diese Wohnlage zählt zu den TOP-Wohnlagen von Sankt Augustin. Ideal für das gut situierte Ehepaar sowie für die Familien und Lebensgemeinschaften Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind unmittelbar in Sankt Augustin vorhanden. Auch fußläufig erreicht man den HIT-Markt sowie REWE und ALDI. Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in Sankt Augustin und Umgebung vorhanden. Wohnfläche: ca. 220 m² WNfl. inkl. ca. 80 m² Nutzfläche im Keller u. Hobbyraum ca. 140 m² Wfl. zzgl. der Nutzflächen im Keller und in der Garage. PV-Anlage vorhanden: ja Leistung: ca. 7 KWp Alles Weitere erfahren Sie unter: "Ausstattung und Beschreibung". Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich; nach Vereinbarung auch am Wochenende.