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Am Rande von Elten, einen Steinwurf von der niederländischen Grenze entfernt, befindet sich das Erholungsgebiet "Kiebitzsee" mit seiner Wasserfläche sowie den umliegenden Wäldern. Elten befindet sich nahe der niederländischen Grenze. Im Ortskern befinden sich Supermärkte, Banken und Ärzte. Der Anschluss an die A3/A12 in Richtung Oberhausen/Arnheim sowie ein Bahnanschluss sind gegeben. Grundstück: ca. 325 m² 1/89 Anteil am Straßenbereich von ca. 6.262 m² Das Grundstück liegt in erste Reihe zum Badesee Kiebitzsee, ist eingefriedet und zurzeit mit Terrasse und Rasenfläche angelegt. Baujahr: ca. 1969 wurden die Baugenehmigungen erteilt Die Immobilie wurde im Zuge des Wochenend- und Feriengebiets in Holzständerbauweise mit Eternit Hartfaserplatten errichtet und im familiären Bereich als Ferienhaus genutzt. Wohnfläche: ca. 55,52 m² bei guter Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohn / Esszimmer, Küche, Diele, 2 Zimmer, Bad – überdachte Terrasse – 2 Abstellräume Stellplätze / Abstellraum / Garage: Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung – Eine genehmigte Fertiggarage – 2017 - wurde nicht errichtet (Bodenplatte vorhanden). Aus Stauraum stehen Abstellräume, von der Gartenseite zugänglich, zur Verfügung. Straßennetz / Hausverwaltung: Das gemeinschaftliche Straßennetz/Leitungsnetz samt Reparaturen und Neuanlage wird seit ca. 2021 durch eine lokale, in Emmerich ansässige, Hausverwaltung organisiert und geplant. Jeder Eigentümer zahlt zurzeit Euro 92,-- im Monat wovon Euro 600,-- im Jahr in die Rücklage für die Neuanlage der Straße genutzt werden soll. Wochenend- und Feriengebiet Kiebitzsee: Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch: Planen Sie jetzt einen Termin und finden Ihre "Erholungsoase" in Elten am Kiebitzsee. Kaufpreis: Euro 112.500,-- youtubeogUKN-Jk0Skframe