INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen Pachtverträgen. ------------------------------------------------------------------------------------------------ SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: Renditen bis 4,60 % Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 für Käufer provisionsfrei Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung die Miete wird automatisch angepasst Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber Kein Mieterkontakt Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Darlehen bis zu 150.000 ) Hohe Steuervorteile durch z.B. 5 %-AfA zertifiziertes Bevorzugtes Belegungsrecht deutschlandweit zertifizierte Mietausfallsicherheit Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. ------------------------------------------------------------------------------------------------ WARUM SIND GENAU WIR IHR ANSPRECHPARTNER FÜR EINE INVESTITION? mehr als 30 Jahre Erfahrung mit dem notwendigen Know-How, die perfekte Immobilie mit Ihnen gemeinsam zu finden und umzusetzen langjährige Zusammenarbeit mit erfahrenen und renommierten Bauträgern mit bester Objektqualität langjährige Zusammenarbeit mit verschiedensten Banken für Ihre individuellen Finanzierungswünsche und -vorstellungen Absolute Diskretion und Vertraulichkeit wird bei unserem gesamten Team groß geschrieben mehr als 50 Objekte deutschlandweit in unserem Immobilienportfolio Modernste Beratungsmöglichkeiten in Form von Online-Beratungen mit Objektpräsentationen und 360°-Rundgängen, damit Sie den perfekten Einblick in Ihre Investition erhalten - und das ganz bequem von Ihrem Schreibtisch oder Sofa aus. Wir sehen uns nicht als reiner Vermittler von Anlageobjekten - wir sind Ihr Begleiter und Betreuer mit einem hohen Anspruch an Qualität und Service. Bei uns stehen Sie und Ihre individuellen Wünsche, Vorstellungen und Ziele im Vordergrund. Keine versteckten Kosten! Unsere Beratungen jeglicher Art sind selbstverständlich völlig unverbindlich und kostenfrei für Sie! ------------------------------------------------------------------------------------------------ Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 oder unter 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen Pachtverträgen. ------------------------------------------------------------------------------------------------ SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: Renditen bis 4,60 % Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 für Käufer provisionsfrei Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung die Miete wird automatisch angepasst Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber Kein Mieterkontakt Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Darlehen bis zu 150.000 ) Hohe Steuervorteile durch z.B. 5 %-AfA zertifiziertes Bevorzugtes Belegungsrecht deutschlandweit zertifizierte Mietausfallsicherheit Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. ------------------------------------------------------------------------------------------------ WARUM SIND GENAU WIR IHR ANSPRECHPARTNER FÜR EINE INVESTITION? mehr als 30 Jahre Erfahrung mit dem notwendigen Know-How, die perfekte Immobilie mit Ihnen gemeinsam zu finden und umzusetzen langjährige Zusammenarbeit mit erfahrenen und renommierten Bauträgern mit bester Objektqualität langjährige Zusammenarbeit mit verschiedensten Banken für Ihre individuellen Finanzierungswünsche und -vorstellungen Absolute Diskretion und Vertraulichkeit wird bei unserem gesamten Team groß geschrieben mehr als 50 Objekte deutschlandweit in unserem Immobilienportfolio Modernste Beratungsmöglichkeiten in Form von Online-Beratungen mit Objektpräsentationen und 360°-Rundgängen, damit Sie den perfekten Einblick in Ihre Investition erhalten - und das ganz bequem von Ihrem Schreibtisch oder Sofa aus. Wir sehen uns nicht als reiner Vermittler von Anlageobjekten - wir sind Ihr Begleiter und Betreuer mit einem hohen Anspruch an Qualität und Service. Bei uns stehen Sie und Ihre individuellen Wünsche, Vorstellungen und Ziele im Vordergrund. Keine versteckten Kosten! Unsere Beratungen jeglicher Art sind selbstverständlich völlig unverbindlich und kostenfrei für Sie! ------------------------------------------------------------------------------------------------ Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 oder unter 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Weinbergen Heidelbergs als auch im Wald. Die Lage ist ideal da Sie im Grünen wohnen. Sie sind in 10 Minuten in der Innenstadt oder in 15-20 Minuten an Universität oder am Arbeitsplatz. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Tankstellen, E-Ladesäulen, Kindergarten, Schulen, Banken sind innerhalb von 50-150 Metern bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Die nächste Bushaltestelle in die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß in 50 Metern. Der nächste Autobahnanschluß ist in 10 Minuten erreichbar und so sind Sie in ca. 15 Minuten in Walldorf. Nach Mannheim brauchen Sie ca. 20-25 Min. Genau wie Ludwigshafen, Speyer, Hockenheim, Sinsheim und die Städte der näheren Umgebung schnell erreichbar sind.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Dresden-Weißig.
Charmante Ein-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der lebendigen Stadt! Diese gemütliche Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe im Herzen der Stadt. Ideal für Singles, Studenten oder Investoren, die nach einer attraktiven Anlagemöglichkeit suchen. Wohnfläche: Die 32 Quadratmeter große Wohnung besticht durch eine geschickte Raumaufteilung, die jeden Quadratzentimeter optimal nutzt. Der helle Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt und bietet genügend Platz für Wohn- und Schlafbereich. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine einladende Atmosphäre. Küche: Die separate Küche ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsspeisen. Balkon: Ein Highlight der Wohnung ist der kleine Balkon, der sich perfekt für gemütliche Stunden an der frischen Luft eignet. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie nach einem langen Tag und lassen Sie die Seele baumeln. Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ideal für entspannende Bäder nach einem stressigen Tag. Hier finden Sie auch eine praktische Waschmaschinenanschluss. Investitionspotenzial: Diese Wohnung bietet nicht nur einen gemütlichen Wohnraum, sondern auch eine attraktive Anlagemöglichkeit für Investoren. Aufgrund der beliebten Lage und der guten Vermietbarkeit ist eine solide Rendite zu erwarten. Ob als eigenes Zuhause oder als lukrative Investitionsmöglichkeit - diese charmante Ein-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrer ruhigen Lage, dem kleinen Balkon und dem funktionalen Grundriss. Aktuell kann mit einer Grundmiete von 308,00 EUR p.M. gerechnet werden. Die Nebenkosten belaufen sich auf 72,00 EUR p.M. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!
Ich biete Ihnen hier eine möblierte und sehr gepflegte Einraumwohnung im Zentrum von Dresden-Weißig zur sofortigen Übernahme an. Die Wohnung befindet sich in einem 1994 gebauten Mehrfamilienhaus. Von hier erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten vielen Läden zur Deckung des täglichen Bedarf wie z.B. Kaufland, Bioland, Netto usw. Auch die Anbindung an den ÖPNV (Linie 61 und 98B) ist mit einer Haltestelle unmittelbar vor der Tür gegeben. Die Wohnung selbst wurde in den letzten Jahren von den Eigentümern nur als Ferienübernachtung genutzt und wir nun voll möbliert (inkl. Einbauküche, hochwertiger Schlafcouch, Schränken, Fernseher und Terrassenmöbeln) verkauft. Für Ihr Auto steht ein Tiefgaragenstellplatz unter dem Haus zur Verfügung, der wenn kein Bedarf besteht, auch direkt vermietet, bzw. verkauft werden kann. Den Stellplatz würde man für 5.000 erwerben können. Nutzen Sie diese Chance, sich einen zentralen, und dennoch ruhigen Altersruhesitz zu schaffen. Für alle weiteren Anfragen stehe ich Ihnen gern auch telefonisch zur Verfügung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Dresden.
Willkommen zu Ihrer Investitionschance! Die angebotene Wohnung befindet sich in einem traumhaften Altbauensemble mit attraktiven Verzierungen, sowohl außen, als auch im Gebäude und der Wohnung selbst. Die historische Fassade verleiht dem Gebäude einen besonderen Charme und eine zeitlose Ästhetik. Die Wohnung ist eine von mehren Wohnungen ist diesem Gebäude und befindet sich in der ersten Etage des Wohngebäudes, wodurch eine geringe Lärmbelastung zu verzeichnen ist. Momentan ist die Wohnung mit einem sich in der Wohnung sehr wohlfühlenden Mieter vermietet, dessen Mietverhältnis schon seit dem Jahr 2007 besteht. Aufgrund dessen liegt es dem Mieter am Herzen in der Wohnung wohnen bleiben zu können.
Willkommen in dieser attraktiven 1,5-Raum-Wohnung in der pulsierenden Dresdner Neustadt! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente in einer der beliebtesten Stadtteile Dresdens. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der ersten Etage und ist somit eine von mehreren Wohnungen in diesem Gebäude. Durch ihre großzügige Deckenhöhe und den daraus folgend großen Fenstern, wirkt die Wohnung hell und lädt zum Wohlfühlen ein. Auch das Gebäude selbst, welches ein Altbauensemble ist, strahlt traumhaftes Wohnambiente aus.
Ein liebevoll sanierter Altbau aus der Biedermeierzeit. Sinnvoll aufgeteilte 1-Zi.-App., ideal für Studenten und Berufspendler. Münz-Wasch- und Trockenautomaten für die Wäsche zur gemeinschaftlichen Benutzung im Keller vorhanden.
Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Szeneviertel von Dresden. Die Wohnfläche von ca. 47,67 m² ist optimal aufgeteilt und bietet genügend Platz für WG's oder Paare. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die aktuell als WG-Zimmer genutzt werden, sowie ein Badezimmer mit Wanne und Fenster. Der Bodenbelag besteht aus Dielen, Fliesen und PVC und verleiht der Immobilie ein charmantes Flair. Hervorzuheben ist der Balkon, welcher einen Ausblick in die Dresdner Neustadt bietet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie besonders für Kapitalanleger interessant macht!
Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine aparte Zwei-Raumwohnung mit Balkon und Abstellraum im Keller, welche sich im Erdgeschoss eines Mehfamilienhauses befindet. Die Wohnung ist an Dritte vermietet. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1925 in einer Massivbauweise errichtet. Es ist voll unterkellert. Im Jahre 2001 erfolgte dann eine umfangreiche Sanierung der gesamten Wohnhaus, wie beispielsweise die Neueindeckung des Daches. In diesem 2,5-geschossigen Mehrfamilienhaus befinden sich 9 Eigentumswohnungen, welche vorwiegend an Dritte vermietet sind. Es besteht eine gute Hausgemeinschaft. Im Kellergeschoss befinden sich die Nutzräume sowie die Gaszentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung. Zum Sondereigentum gehört der Keller und der Pkw-Stellplatz Nr. B im Freien. Eine Schließanlage mit Sprech,- Klingel,- Türöffner- und Briefkastenanlage ist vorhanden. Die Wohnung teilt sich in ein Wohn- und Schlafzimmer zzgl. Bad, Küche und Flurbereich auf. Der Sanitärbereich ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und WC ausgestattet und zum Teil türhoch verfliest. Die Fußbodenausstattung variiert aus Fliesen und textilem Belag.
Gemütliche Ein-Zimmer-Wohnung in perfekter Lage. Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Form einer gemütlichen Ein-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die sich in einer perfekten Lage befindet. Diese Wohnung ist bereits gut vermietet (Kaltmiete 4.140 EUR p.A.) EUR und bietet eine Wohnfläche von ca. 43 Quadratmetern. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohnbereich mit einer offenen Küche, die zum geselligen Kochen und Entspannen einlädt. Der Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgestattet, der nicht nur einen ansprechenden Look bietet, sondern auch pflegeleicht ist. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und einen zusätzlichen Wohnraum im Sommer schafft. Von hier aus können Sie die malerische Umgebung genießen und die Nähe zur Elbe zu Fuß erkunden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Die Wohnung ist insgesamt in einem guten Zustand und bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Vermietung und eine attraktive Rendite für Investoren. Diese Ein-Zimmer-Wohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die nach einer stabilen und rentablen Anlage suchen. Mit ihrer perfekten Lage und ihren komfortablen Annehmlichkeiten ist sie eine lohnende Investition in die Zukunft. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. GRUNDRISS FOLGT
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine gut geschnittene Etagenwohnung mit Balkon inklusive Blick ins Grüne im ersten Geschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 52 m² bietet diese, aktuell vermietete Wohnung somit genügend Platz um sich rundum wohlzufühlen. Das Highlight hierbei ist der Balkon, von welchem aus sie in den grünen Innenhof blicken können und welcher zum Verweilen einlädt. Die Wohnanlage, in welcher sich die Wohnung befindet, ist in einem überdurchschnittlichen Zustand und besticht neben der sehr guten Anbindung an die Technische Universität Dresden, die Innenstadt sowie an die Autobahn A 17 durch eine tolle grüne Läge.
Willkommen in Ihrer zukünftigen Kapitalanlage! Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine gut geschnittene Etagenwohnung mit Balkon inklusive Blick ins Grüne im ersten Geschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 52 m² bietet diese, aktuell vermietete Wohnung somit genügend Platz um sich rundum wohlzufühlen. Das Highlight hierbei ist der Balkon, von welchem aus sie in den grünen Innenhof blicken können und welcher zum Verweilen einlädt. Die Wohnanlage, in welcher sich die Wohnung befindet, ist in einem überdurchschnittlichen Zustand und besticht neben der sehr guten Anbindung an die Technische Universität Dresden, die Innenstadt sowie an die Autobahn A 17 durch eine tolle grüne Läge.
Die attraktive 2-Raumwohnung ist mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon ausgestattet. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über knapp 52 m2 und bietet somit ausreichend Wohnraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Objekt ist mit Holzfenstern mit Wärmedämmverglasung und mit Dreh- und Kippbeschlägen ausgestattet. Im Wohnbereich ist Parkett verlegt. In der Küche und dem Bad/WC befinden sich Fliesen. Die Wohnung ist bereits seit 2014 vermietet. Das 1877 erbaute Objekt, welches ursprünglich als Kaserne für das Gardereiter-Regiment der sächsischen Armee errichtet wurde, besteht aus Erdgeschoss, 1. 3. Obergeschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Zusätzlich zur Kernsanierung im Jahr 2012 wurde der offene Massivbau als Kulturdenkmal von der Stadt Dresden erfasst (Die Vorlage eines Energieausweises ist daher nicht erforderlich). Die Kernsanierung wurde vom renommiertesten Bauträger Dresdens, der USD GmbH, durchgeführt. Hierbei wurden in der Anlage Stellplätze, Fahrrad - und Wäscheplätze, Feuerwehrzufahrt sowie Kellerabstellräume und zahlreiche Grünflächen angelegt. Sie befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Neben einem großzügigen Treppenhaus ist das Objekt mit einem geräumigen Aufzug ausgestattet. Vor dem Wohngebäude befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die attraktive 3-Raumwohnung ist mit einem Wintergarten ausgestattet. Eine schicke Einbauküche, welche in einem gepflegten Zustand ist, gehört ebenfalls zur Wohnung. Die im Erdgeschoss (Hochparterre) gelegene Wohnung verfügt über 60 m2 und bietet somit ausreichend Wohnraum. Das Objekt ist mit zweifach verglasten Holzfenstern mit Isolierung und mit Dreh- und Kippbeschlägen ausgestattet. Im Wohn- und Schlafbereich ist Parkett verlegt. In der Diele, Küche und Bad/WC befinden sich Fliesen. Die Kaltmiete liegt derzeit bei 480 und wurde erst Mitte letzten Jahres angehoben. Erbaut wurde das Objekt im Jahr 1915. Es besteht aus Erdgeschoss, 1. 3. Obergeschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Zusätzlich zur Kernsanierung im Jahr 2002 wurde der offene Massivbau als Kulturdenkmal von der Stadt Dresden erfasst - (Ein Energieausweis wird nicht benötigt und liegt auch nicht vor). Die Kernsanierung wurde vom renommiertesten Bauträger Dresdens, der USD GmbH, durchgeführt. Hierbei wurden in der Anlage Fahrrad - und Wäscheplätze sowie Kellerabstellräume und gärtnerische Außenanlagen angelegt. Sie befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Vor dem Wohngebäude ist das Parken im öffentlichen Verkehrsraum jederzeit möglich.
Unser freistehendes Wohnhaus mit insgesamt nur 10 Wohnungen verfügt über einen Aufzug und liegt in einer wenig befahrenen Einbahnstraße. Im Innenhof können Sie Ihren Pkw sicher parken.<br />Ein großer Mieterkeller, ein Trockenraum für die Wäsche sowie ein Fahrradkeller mit separatem Zugang stehen zur Verfügung. Ein Hausmeisterdienst ist mit der Pflege der Immobilie beauftragt.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Löbtau eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² komfortables Wohnen in zentraler Lage. Die Wohnung ist aktuell vermietet für 4790 Jahreskaltmiete.
Diese charmante 1-Zimmer-Etagen-Wohnung in Dresden bietet nicht nur ein tolles Renditepotential, sondern auch zahlreiche moderne Annehmlichkeiten. Die Heizung wurde erst kürzlich vollsaniert, ebenso wie die neuen Fußböden. Mit einem vorbildlichen Energieausweis und wärmeschutz-isolierverglasten Kunststofffenstern ist die Wohnung energetisch bestens ausgestattet. Das geflieste Bad und die geflieste Küche verleihen der Immobilie einen zeitlosen Look. Zudem punktet die Wohnung mit einem geringen Hausgeld und einer gelassenen, angenehmen Lage. Ideal für Singles oder als Investitionsobjekt!<br /><br />Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br />- tolles Renditepotential - Heizung 2024 vollsaniert - neue Fußböden (2024) - vorbildlicher Energieausweis (hochwertige Dämmung) - wärmeschutz-isolierverglaste Kunststofffenster - gefliestes Bad & geflieste Küche - Hausverwaltung seit Baufertigung - Handtuchheizkörper im Bad - geringes Hausgeld - gelassene angenehme Lage - und, und, und ...<br /><br /><br />Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br /><br />Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br /><br />Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br /><br />Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in Dresden. Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 erbaut. Die 3-Zimmerwohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 49,86 m². " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Die aktuell nicht vermietete 2-RWE befindet sich in fußläufiger Entfernung zur TU Dresden und eignet sich optimal als Kombination zwischen Eigennutzung bzw. Kapitalanlage. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Straßenbahn) sind in 2 bzw. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ruhig gelegene, schöne gepflegte Wohnung mit eigener Terrasse und Garten zur eigenen Gestaltung. Da Hochparterre und wegen dem Vorgarten ist die Wohnung nicht von der Straße einsehbar. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Da die Mieter sehr glücklich in der Wohnung sind und gern auch langfristig in der Wohnung bleiben möchten, bietet sich die Wohnung hervorragend als langfristige Kapitalanlage an. Die Bilder in der Anzeige sind vor der Vermietung in 2017 aufgenommen worden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Bei Interesse stellen wir gern auf Nachfrage aktuelle Bilder per Email zur Verfügung, die den gepflegten aktuellen Zustand dokumentieren.
Die 42,30 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Dresdener Stadtteil Kaditz. Das Haus wurde im Jahr 1896 erbaut und 1995 vollumfänglich saniert. Die 2-Raumwohnung ist seit 2011 zuverlässig vermietet und daher bestens für Kapitalanleger geeignet. Insgesamt befinden sich im Haus 6 Einheiten, welche allesamt vermietet sind. Jede Wohnung verfügt über einen dazugehörigen Keller. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
In Räcknitz, einem malerischen Stadtteil im Bezirk Plauen in Dresden, bieten wir Ihnen eine exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Souterrain an. Mit einer großzügigen Fläche von etwa 58 Quadratmetern bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Wohnungsdetails im Überblick: Lage: Die Wohnung befindet sich im Souterrain, was nicht nur für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt, sondern auch eine gewisse Privatsphäre garantiert. Räcknitz ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Baujahr und Kernsanierung: Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und wurde im Jahr 2000 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Dabei wurde darauf geachtet, den historischen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu schaffen. Bodenbeläge: Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der für eine warme Atmosphäre sorgt. In Küche und Bad wurden stilvolle Fliesen verlegt, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend sind. Zusätzlicher Stauraum: Ein weiterer Pluspunkt ist der zusätzliche Stauraum im Keller. Hier können Sie bequem persönliche Gegenstände verstauen, um die Wohnung aufgeräumt zu halten. Vermietung: Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 374 Euro, was interessante Renditemöglichkeiten für Investoren bietet. Sanierung 2023: Im Jahr 2023 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, die die Werthaltigkeit der Wohnung weiter steigert. Hierzu gehören der Einbau einer Horizontalsperre, Innenabdichtung sowie Außenwandabdichtung für langfristige Stabilität. Zudem wurden neue Fliesen im Badezimmer verlegt, um einen modernen und frischen Look zu schaffen. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Räcknitz bietet nicht nur eine attraktive Rendite als Investition, sondern auch ein angenehmes Wohnerlebnis in einer historisch geprägten Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.
Ausstattung: - wunderschöne Lage mit Blick ins Grüne - helles positives Ambiente - sonniger Balkon - Bad mit Badewanne - Kellerabteil
Das Wohnhaus mit Aufzug, Tiefgarage und einer liebevoll gestalteten Außenanlage lädt zum Wohlfühlen ein. Im Keller befindet sich ein Fahrradkeller, jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum auf dem Dachboden. Das Anwesen wird von einem Hausmeisterdienst gepflegt.<br />Aktuell ist die Wohnung zu folgenden Konditionen vermietet. Kaltmiete 444,39 , Nebenkosten 160,45 , Stepplatz 28,00 , Warmmiete 632,84 .
Diese charmante 1-Zimmer-Etagenwohnung in Dresden ist ideal für Kapitalanleger oder Singles, die die Vorzüge einer der meist wachsenden Städte Deutschlands schätzen. Der vorbildlich gepflegte Zustand nach umfassender Sanierung (2020) und der ruhig-städtische Charakter machen sie zu einem echten Schmuckstück. Mit einer Einbauküche, einem Tiefgaragenstellplatz und einem Fahrstuhl im gepflegten Wohnhaus bietet das Objekt höchsten Komfort. Das Objekt ist vermietet, somit sind sofortige Einnahmen garantiert. Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses Juwel mit wachsendem Renditepotential!<br /><br />Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br />- hochwertig Saniert - vorbildlich gepflegter Zustand - Top Lage - ruhig städtisch mit wachsendem Renditepotential - Einbauküche - Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 10.000€) - gepflegtes Wohnhaus mit Fahrstuhl - vermietet - sofortige Einnahmen - und, und, und ...<br /><br /><br />Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br /><br />Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br /><br />Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br /><br />Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
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