- For sale in Lorient Bretagne
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Cet établissement comprend actuellement un restaurant pizzeria d' une superficie de 144 m² environ, composé de deux salles accueillants jusqu' à 74 couverts, un bar, une cuisine professionnelle équipée, une arrière-cuisine, des sanitaires PMR et un four à bois faisant hommage à la cuisine traditionnelle.
Le matériel professionnel est bien entretenu et le bail de location est attractif.
Il offre également une belle perspective de croissance du chiffre d'affaire.
Idéal pour un couple désireux de se lancer dans une aventure entrepreneuriale, cette opportunité de qualité saura séduire aussi les investisseurs en quête d'un établissement clé en main.
Très belle affaire à saisir !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 94 500 HT + 18 900 TVA, soit 113 400 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 85 050 HT + 17 010 TVA, soit 102 060 TTC
Honoraires d'agence : 9 450 HT + 1 890 TVA, soit 11 340 TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Cette résidence offre la restauration en salle ou en appartement, de multiples activités de détente ou de loisirs, l'ambiance est riante et le centre ville tout proche permet une autonomie complète.
- le dossier technique est complet
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1?700 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10000 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 117 900
Honoraires charge vendeur
Le plus : une cave et un local à vélos. Ascenseur - Interphone. Possibilité de se garer sur un grand parking proche sans stationnement attribué.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 146 500
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Léa NOËL, Tél. : 0620049622, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 900 504 739
Proche des commodités et des points d'intérêt comme des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun.
Avec sa superficie d'environ 50 m² de surface utile, cet appartement lumineux offre donc un bel espace de vie avec un salon, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau.
Une cave et un grenier privatifs offrent un espace de rangement non négligeable.
Il s'agit d'une belle opportunité d'investissement.
Lappartement est vendu loué 550 jusqu'au 31/07/2025 avec un locataire sérieux.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 500
Honoraires charge vendeur
Cet appartement, très lumineux et refait à neuf, offre amplement d'espace pour une vie confortable.
Avec un lumineux séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée et deux chambres, il offre des possibilités d'aménagement idéales pour une jeune famille ou des personnes en quête d'espace supplémentaire.
Un espace de rangement supplémentaire est également disponible avec une cave pour répondre aux besoins de stockage et un local à vélos sécurisé pour faciliter les déplacements.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 328 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2730 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000
Honoraires charge vendeur
No. 1 location for this business offering bar, pizzeria for takeaway located in the heart of a dynamic and tourist coastal town in Morbihan. The immediate proximity of a car park, the 20 seats on the terrace and the 18 seats at the bar offer an ideal setting to attract a diverse clientele. ERP standards being respected, this turnkey establishment does not require any work. In addition, recent equipment worth approximately 35,000 euros, as well as the IV license included, are major assets for starting or developing your business.
With a surface area of ??63 mò, this business offers an optimal layout to guarantee efficient service and a pleasant experience for customers. With comfortable accommodation capacity and modern equipment, this business presents strong development potential for an entrepreneur wishing to establish themselves in a sought-after and rapidly expanding sector.
Construit en 1966, cet appartement de 53 m² se compose de 2 pièces offrant un espace de vie confortable. Aucun travaux de copro ne sont à prévoir quartier calme.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1572 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 164 000
Honoraires charge vendeur
Cette maison de 41 m², construite sur un terrain de 154 m², se compose de 3 pièces.
Elle offre une cuisine aménagée, un salon, une chambre sous les toits, une salle d'eau et un wc.
L'extérieur clôturé par une cour et un jardin ajoute un espace de détente supplémentaire.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.
Actuellement loué avec une locataire en préavis de départ.
Il faut prévoir cependant quelques travaux, bâtiment classé G, idéal pour rénovation avec l' aide de l'état.
N' hésitez pas à venir la visiter !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 000
Honoraires charge vendeur
Il se compose d'un séjour lumineux avec son parquet d'époque, un balcon avec sa vue sur le ter, une cuisine séparée, de deux chambres, une salle de bain et de placards de rangements. Il dispose d'une cave et d'une place de parking privative.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1044 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 900
Honoraires charge vendeur
Les caractéristiques extérieures de ce bien incluent un parking en accès libre et une cave, offrant des espaces de rangement pratiques et sécurisés. Un local à vélos est également disponible pour ceux qui privilégient les déplacements doux. le balcon au sud permet de profiter de moments de détente extérieurs avec une vue dégagée.
L'intérieur de cet appartement se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres, un salon/salle à manger ouvrant sur une loggia et le balcon, une salle de bain avec fenêtre, un WC séparé et une cuisine aménagée et équipée . Avec une surface habitable de 80 m², cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement (propositions d'aménagements, photos )pour répondre aux besoins et aux goûts de ses futurs occupants.
à noter que les charges de copropriété comprennent le chauffage (en partie individuel/répartiteur) , l'eau chaude et les charges communes classiques
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 182 000
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 189 000 HT + 1 890 TVA, soit 190 890 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 179 550 HT + 0 TVA, soit 179 550 TTC
Honoraires d'agence : 9 450 HT + 1 890 TVA, soit 11 340 TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Just 20 minutes from Lorient, located in a dynamic town in southern Finistère and on a busy square, a great Bar PMU FDJ with a terrace with a total capacity of around 130 seats. Possibility of small meals. Plenty of parking spaces are available nearby. Open 6 days a week. Very healthy business without work. More information and figures after first telephone contact.
A deux pas du port de Plaisance, de tous les commerces, des restaurants, vue sur le cur de la ville, un effet "coup de cur" garanti pour ce bel appartement d'environ 50 m2, une entrée, une pièce de vie centrale pleine vue sur la ville côté balcon à l'Ouest ! le séjour dessert deux chambres, elles disposent chacune de leur salle d'eau-douche, la cuisine équipée est très fonctionnelle ! Des parquets massifs, de hauts plafonds, une belle luminosité et une performance énergétique bien notée.
Au deuxième étage d'une petite copropriété.
- les plus : plein centre ville, commerces au pied du collectif, au 2ème pour une vue et plus de calme
> dossier technique complet disponible
> possibilité d'acquérir en complément de l'appartement, un garage à deux pas (renseignements sur demande)
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 500
Honoraires charge vendeur
Right in the center of Lorient, strategic location in a pretty, well-maintained post-war building !
Close to the Marina, all the shops, restaurants, view of the heart of the city, Beautiful apartment of around 50 m2, an entrance, a central living room full view of the city on the west balcony side ! the living room leads to two bedrooms which each have their own bathroom/shower, the kitchen is very functional!
Solid parquet floors, high ceilings, beautiful light and well-rated energy performance, and a rare wood stove that gives a warm atmosphere in all seasons.
Cet appartement de 55 m², situé au septième étage d'une résidence lorientaise, propose un agencement fonctionnel avec ses 3 pièces- 2 chambres. Doté d'un très grand balcon pour profiter des couchers de soleil, il dispose également d'un généreux placard à l'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte avec îlot repas, de nouvelles huisseries, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une cave privative.
Le bien offre un confort optimal, avec les chambres judicieusement séparées de l'espace de vie.
- Des lignes de bus régulières à proximité
- Gare SNCF à 10 minutes à pieds
- Écoles maternelles, primaires, collèges, lycées
- Universités et plusieurs centres de formations à moins de 15 minutes
- Centre ville à 10 minutes à pied
- Dossier technique complet disponible
Contact par sms ou mail, par téléphone, par applications Messenger ou Whatsapp
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 500
Honoraires charge vendeur
Alexandre Ferré - SAFTI Immobilier vous présente ce magnifique appartement de 88m2 loi Carrez (93m2 au sol) dans un très bon état général, niché au cur d'une charmante copropriété bénévole parfaitement entretenue, dans un quartier attractif de Lorient Sud, Rue Guiner. Situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, le bien se trouve à seulement 5 minutes des Halles de Merville et à 3 minutes des commerces de Monistrol à vélo.
L'appartement offre une exposition traversante Est-Ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux palier desservant une cuisine aménagée, un vaste salon ainsi que deux chambres orientées à l'ouest avec une vue sur de beaux jardins. Vous apprécierez également la salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, les toilettes séparées, des placards, ainsi qu'une buanderie pré-équipée pour votre lave-linge.
Points de ce bien : Idéal locatif ou collocation, Petite copropriété bien tenue, Surface généreuse
Le bien est loué à un couple sérieux en CDI, avec un bail de 3 ans, loué 820/HC, direct propriétaire, rentabilité net de charges : 4,50%
En bonus, ce bien est doté d'un garage fermé offrant un point d'eau et des prises électriques pour plus de commodité. Aucune procédure n'est en cours, et la toiture de l'immeuble a été récemment rénovée fin 2022. Les charges associées à ce bien sont faibles,
Une belle opportunité dans un secteur recherché ! Ne laissez pas passer cette chance !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000
Honoraires charge vendeur
La résidence profite d'un entretien irréprochable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle séduit par ses espaces verts environnés de jardins privés.
L'appartement, d'une surface habitable de 80 m², se compose d'un séjour-salon lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée, de toilettes indépendantes, un dégagement conduit à deux chambres dont une avec balcon et une salle de bains.
L'ensemble est complété par une cave en sous-sol et un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables.
Les caractéristiques intérieures mettent en valeur les aspects pratiques et fonctionnels de ce bien.
Idéal pour une famille ou un couple, il offre un espace de vie confortable et bien agencé.
Une opportunité à saisir pour profiter pleinement de la vie en ville, à proximité de toutes les commodités.
> dossier technique disponible et complet
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000
Honoraires charge vendeur
Investir en nue propriété vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux, de réaliser un investissement à prix réduit en vous créant un patrimoine sans problème de gestion locative, tout en investissant Humain.
Un charmant monsieur qui aura a cur de bien entretenir cette belle maison le temps de son droit d'usage et d'habitation vous propose d'investir dans :
une habitation principale /garage + un T2
habitation principale 115m² carrez
le couloir mène aux 2 chambres, aux WC indépendant , puis la salle de bain avec fenêtre , et vous arrivez dans le grand salon séjour de 52m² très lumineux avec cheminé et sa cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur une terrasse couverte et sur la cour intérieur tel un Riad.
un garage et une buanderie accessible du couloir ainsi que de la cour intérieur.
un accès privatif donne directement ,sur un chemin non autorisé aux véhicules, permet des promenades, à pieds, en vélo, en toute sécurité et tranquillité.
Le T2 semi indépendant (entrée commune ) de 31m² carrez sera un futur investissement locatif supplémentaire .
l'escalier vous amène sur le séjour très lumineux et sa cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau-WC et une grande chambre.
Dans un quartier attractif de Lorient, à15mn des plages, 5 mn du centre ville de Lorient , 5mn de la gare ainsi que de l'aéroport, sur un terrain d'environ 300m² avec accès a toutes les commodités, commerces, transports en commun, écoles, .....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000
Honoraires charge vendeur
To discover MAISON EN NUE PROPERTY in Lorient in a dynamic area close to all amenities, shops, schools, restaurants, Airport and train station 10 minutes away, beaches 15 minutes away.
main house/garage + T2
main house 115m² carrez
the corridor leads to the 2 bedrooms, the separate toilet, then the bathroom with window, and you arrive in the large, very bright 52m² living room with fireplace and its fitted and equipped kitchen, all opening onto a covered terrace and the courtyard interior like a Riad.
a garage and a laundry room accessible from the corridor as well as the interior courtyard.
The pretty Plus
a semi-independent T2 (common entrance) of 31m² Carrez
the staircase takes you to the very bright living room and its fitted and equipped kitchen, a bathroom-WC and a large bedroom.
Special conditions of sale: Bare ownership sale
Selling bare ownership real estate allows you to retain the usufruct of the latter. Thus, the usufructuary will be able to continue to occupy a property, rent it and earn income from it during his life.
Usufruct, the right to enjoy the property, to rent it and to benefit from it, is then separated from bare ownership. The bare owner therefore does not have the right to dispose of the income generated by a potential rental of the property nor to occupy it.
Bénéficiant d'une vue verdoyante, il se trouve dans une résidence sécurisée, à proximité des commodités de la ville.
L'emplacement est stratégique, offrant un équilibre entre tranquillité et proximité des services essentiels.
D'une surface habitable de 75 m², ce bien en rez-de-chaussée surélevé de 4 pièces comprend un salon lumineux avec balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, des placards, une salle d'eau avec douche large, et des toilettes séparées.
Construit en 1967, il dispose également d'une grande cave de stockage et d'un garage, offrant ainsi des espaces de rangement appréciables.
Propre et bien entretenu, cet appartement est une opportunité à saisir pour profiter d'un confort de vie optimal dans une ville de taille moyenne.
> proche du centre ville
> proche de la gare de Lorient
> proche du Scorff
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 900
Honoraires charge vendeur
À l'extérieur : un stationnement, jardin clos, terrasse exposée Sud, un abri de jardin.
Atouts :
Extension possible 10-20m2 (COS de 0,35, zone uba limité à 0,50)
Proximité écoles et commerces
Accessibilité du plain-pied
Chauffage au sol dans le salon-salle à manger
Espaces extérieurs avec exposition Sud
Rentabilité en locative possible de 5% net de charges
Idéal premier achat ou locatif. Bien très rare sur le marché, à visiter sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000
Honoraires charge vendeur
Seulement chez SAFTI !
- Des lignes de bus régulières à proximité
- Gare maritime à 5 minutes à pied, Gare SNCF à 15 minutes à pieds
- Écoles maternelles, primaires, Collèges, Lycées
- Universités à 10 minutes
- Centre ville à 5 minutes à pied
- Boulangerie, Presse, Pharmacie à proximité
- Dossier technique complet disponible
Contact par sms ou mail, par téléphone, par applications Messenger ou Whatsapp
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900
Honoraires charge vendeur
A neat apartment in a medium-sized residence, on the first floor, the accommodation offers quality parquet floors and large windows. A bright living room, a fitted and equipped kitchen, two beautiful bedrooms and a bathroom.
A spacious cellar allows storage.
Privileged area of ??Lorient, near the marina.
Cet appartement de 94 m² en Rez de chaussée sur élevé, comprend une place de parking, un box de stockage à niveau et un grand garage, un atout non négligeable dans cette zone résidentielle. Au sein d'une petite copropriété avec des investissements récents comme le ravalement ou des travaux d'isolation.
L'intérieur de l'appartement se distingue par ses 3 chambres offrant confort et intimité, ainsi que par sa surface habitable généreuse de 94 m². Il possède des espaces de vie généreux et lumineux ainsi que de belles prestations suite à une rénovation récente.
Au plaisir de vous le faire découvrir.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000
Honoraires charge vendeur
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