4 bedroom villa for sale

Overview

** Ce bien est actuellement SOUS OFFRE. Si cette annonce disparaît, il est de retour sur le marché **
Un intéressant projet de rénovation d'un ancien moulin à eau situé à quelques minutes du coeur de la bastide active d'Eymet. Le projet de rénovation a déjà été lancé par les propriétaires actuels et il n'y a plus qu'à trouver quelqu'un pour terminer ce joli moulin et lui redonner son lustre d'antan. Le moulin est entouré de son propre terrain et les propriétaires ont tous les plans et permis en main. La rénovation de l'étage est déjà en cours et comprendra 4 chambres et deux salles de bains. Le rez-de-chaussée a une surface habitable de 175 m2 avec un grand potentiel pour ajouter des chambres supplémentaires ou créer un logement séparé. La toiture a été remplacée récemment. Il y a également une belle terrasse couverte pour les repas d'été. Le moulin à eau offre une intimité absolue, la paix et la tranquillité et il est situé à la périphérie d'Eymet. La bastide d'Eymet offre toutes sortes de commodités et d'activités avec son marché hebdomadaire, ses marchés nocturnes en été, ses écoles, ses magasins, ses bars et restaurants, etc. L'aéroport de Bergerac est à 25 km et celui de Bordeaux à une heure et demie.


La propriété a une surface habitable de 280 m2 :

Rez de chaussée :

* Pièce 1 - 58 m2
* Pièce 2 - 44 m2
* Pièce 2 - 75 m2




1er étage :

* Palier -11 m2
* Chambre 1 - 27.5 m2
* Dresser -5.5 m2
* Salle de bain ensuite -7.5 m2
* Chambre 2 - 20 m2
* Chambre 3 - 12 m2
* Chambre 4 -16.5 m2
* Salle de bain - 6 m2


INFORMATIONS TECHNIQUES :

* Projet de rénovation
* Nouvelle toiture
* Terrasses privatives
* Pas de fosse septique

- EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac -
Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

** This property is currently UNDER OFFER. If this listing disappears, it's back on the market**   An interesting renovation project of an old water mill located a few minutes from the heart of the active bastide town of Eymet. The renovation project has already been launched by the current owners and all that remains is to find someone to finish this pretty mill and restore it to its former glory. The mill is surrounded by its own land and the owners have all the plans and permits in hand. The upstairs renovation is already underway and will include 4 bedrooms and two bathrooms. The ground floor has a living area of 175 m2 with great potential to add additional bedrooms or create separate accommodation. The roof was recently replaced. There is also a beautiful covered terrace for summer meals. The Watermill offers absolute privacy, peace and quiet and it is located on the outskirts of Eymet. The bastide of Eymet offers all kinds of amenities and activities with its weekly market, its night markets in summer, its schools, its shops, its bars and restaurants, etc. Bergerac airport is 25 km away and Bordeaux airport is an hour and a half away.     The property has a living area of 280 m2:   Ground floor: < /p>   * Room 1 - 58 m2 * Room 2 - 44 m2 * Room 2 - 75 m2 < p>       1st floor:   * Landing - 11 m2 * Bedroom 1 - 27.5 m2 * Dresser -5.5 m2 * Ensuite bathroom -7.5 m2 * Bedroom 2 - 20 m2 * Bedroom 3 - 12 m2 * Bedroom 4 -16.5 m2 * Bathroom - 6 m2 < p>   TECHNICAL INFORMATION:   * Renovation project * New roof * Private terraces * No septic tank Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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