Commercial/office space for sale

Overview

Situé au cur du centre-ville d'Agen, ce petit commerce Tabac, Presse, FDJ représente une excellente opportunité pour une personne seule ou un couple désireux de s'investir dans une activité dynamique.
Il bénéficie d'un emplacement privilégié au centre-ville d'Agen offrant une bonne visibilité pour attirer une clientèle régulière et le loyer est très raisonnable.
Doté d'un assortiment varié de produits et services, il répond aux besoins d'une clientèle fidèle et diversifiée.
Le dossier complet comprenant les 3 derniers bilans, le bail ainsi que des photos sera transmis aux repreneurs potentiels après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité.
Ce fonds de commerce qui possède un potentiel de croissance, constitue une belle opportunité à saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 104 500 HT + 2 090 TVA, soit 106 590 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 94 050 HT + 0 TVA, soit 94 050 TTC
Honoraires d'agence : 10 450 HT + 2 090 TVA, soit 12 540 TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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