Commercial/office space for sale

Overview

Edifício premium, de qualidade superior nos seus acabamentos, com várias possibilidades de adaptações no seu uso. Escritório de arquitectura única e diferenciada, na zona do Parque dos Poetas, em Oeiras, junto ao jardim e ao Oeiras Park, a uma curta distância do Fórum Oeiras, Lagoas Park, Quinta da Fonte e de fácil acesso à autoestrada A5, rumo a Lisboa ou Cascais. A zona cada vez mais desenvolvida e enriquecida, atrai as principais empresas nacionais e internacionais a se estabelecerem aqui. O edifício distribui-se da seguinte forma: Piso 0, com 261,23m2 - entrada principal com pé direito de 12m, lobby, recepção, duas salas de reunião, uma sala de trabalho em open space, copa e duas casas-de-banho. Piso 1, actualmente sem uso dando lugar ao pé direito da entrada, mas com possibilidade de adaptação, actualmente com acesso de elevador, zona para 4 gabinetes, 1 casa-de-banho e casa de servidor. Piso 2 com 6 gabinetes de administração com lobby e duas casas-de-banho Piso 3, terraço exterior em área de todo o edifício, com vista 360º, de mar, cidade e serra. Piso -1 com 678m2, onde se inclui uma zona de 9 gabinetes de trabalho para 26 pessoas com luz natural e um open space para 30 pessoas, copa e quatro casas-de-banho, armazém, duas salas cofre, com características bancárias, dois arrumos e área técnica, além da garagem para 30 lugares de estacionamento Piso -2 com 1.418m2, 5 armazéns ou zonas de arrumo e 59 lugares de estacionamento Diferencia-se pela qualidade dos acabamentos como chão em mármore branco de Estremoz, ou negro do Zimbabué, ou em madeira riga; paredes revistas a mármore Travertino bege; instalações sanitárias do designer Phillip Stark; vidros à prova de bala, com caixilharia Schuco; elevador Kone com controlo de acesso; estrutura interna em vigas de aço; ar condicionado Daikin e pormenores de riqueza única como uma entrada com um pé direito de 12m com muita luz natural. Possibilidade de compra extra dos móveis italianos e arte existentes no imóvel. Possibilidade de arrendamento por 40.000/mês

Premium building, of superior quality in its finishes, with various possibilities for its use. Unique and differentiated architecture office, in the area of Parque dos Poetas, in Oeiras, next to the garden and Oeiras Park, within a short distance to Forum Oeiras, Lagoas Park, Quinta da Fonte and easy access to the A5 highway towards Lisbon or Cascais. The increasingly developed and enriched area attracts the main national and international companies to settle here. The building is distributed as follows: Floor 0, with 261sqm - main entrance with lobby and 12m ceiling heigh, reception, two meeting rooms, an open space work room, pantry and two bathrooms. Floor 1, currently unused to enjoy the ceiling heigh, but with possibility of adapt for more usable sqm. Currently with elevator access, area for 4 cabinets, 1 bathroom and server house. Floor 2 with 6 administration offices with lobby and two bathrooms Floor 3, outdoor terrace, with the same building area and with 360º view of sea, city and Sintra. Floor -1 with 678sqm, which includes an area of 9 offices for 26 people with natural light and an open space for 30 people, pantry and four bathrooms, warehouse, two safe rooms with bank characteristics, two storage rooms and technical area, in addition to the garage for 30 parking spaces Floor -2 with 1.418sqm, with 5 warehouses or storages and 59 parking spaces Differs by the quality of finishes as white marble floor from Estremoz, or black from Zimbabwe, or even riga wood; walls with beige Travertine marble; sanitary installations by designer Phillip Stark; bulletproof glass with Schuco frames; Kone elevator with access control; Daikin air conditioning and the unique detail of a 12m ceiling heigh entrance with plenty of natural light. Possibility to purchase at an extra cost the existing Italian furniture and art. Possibility to rent for 40,000/month